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第4頁共4頁2024年包工包料裝修合同標(biāo)準(zhǔn)樣本甲方:_____乙方:_____甲、乙雙方本著平等、互利、公平、公正、誠實(shí)信用的原則,就甲方承建的私宅施工、材料及作業(yè)用工事宜,為明確雙方責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利,經(jīng)雙方友好協(xié)商,愿意達(dá)成如下條款,以期共同遵守。一、工程概況1、工程名稱:私宅2、結(jié)構(gòu)層次:_____3、施工地點(diǎn):_____4、建筑面積:____平方米二、承包方式包清工、包機(jī)械、包設(shè)備材料、建筑材料。三、工程作業(yè)范圍及其內(nèi)容1、墊層、墻角、基礎(chǔ)、主體、屋面,室內(nèi)外裝飾粉刷,樓上下水泥地面。2、所有材料搬運(yùn)。四、建房材料要求1、多孔磚:_____2、水泥:_____3、鋼筋:_____五、質(zhì)量管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):乙方施工的工程質(zhì)量,應(yīng)當(dāng)符合國家和地方有關(guān)的施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。六、工程進(jìn)度合同工期:自____年____月____日至____年____月____日,總?cè)諝v天數(shù)為____天。七、安全、文明施工在施工過程中,乙方施工人員所發(fā)生的安全事故,乙方自理與甲方無關(guān)。(工程造價(jià)包含乙方工人的保險(xiǎn)費(fèi)。)八、結(jié)算價(jià)格及方式1、固定單價(jià)包干:____元/平方米,按建筑面積實(shí)算(建筑面積按國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算)2、工程完工后,留工程造價(jià)為工程質(zhì)保金,工程竣工驗(yàn)收后無維修等質(zhì)量、安全問題一年內(nèi)全部付清。九、付款方式甲方根據(jù)工程進(jìn)度付款,基礎(chǔ)結(jié)束付_____,主體結(jié)束付_____,粉刷結(jié)束付_____,工程竣工驗(yàn)收付_____,無質(zhì)量問題一年后付清。十、現(xiàn)場用電費(fèi)用有甲方負(fù)責(zé)。十一、施工用水費(fèi)用有甲方負(fù)責(zé)。十二、合同的解除、終止1、解除合同:乙方的勞動(dòng)力安排和施工的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全不能滿足甲方,經(jīng)甲方書面通知,仍不能滿足要求的,甲方有權(quán)向乙方發(fā)出通知解除合同,責(zé)令乙方退場,已完工程量按____%結(jié)算。年底結(jié)清。2、合同的終止:甲、乙雙方根據(jù)合同條款,事理行使了自己的權(quán)利,合理履行了各自的義務(wù)后,本合同終止。3、以上合同條款未盡事宜雙方可另行增加補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與該協(xié)議具有同等效力。4、本合同一式二份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字后生效。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(簽字):_____法定代表人(簽字):_________年____月____日____年____月____日2024年包工包料裝修合同標(biāo)準(zhǔn)樣本(2)合同書甲方:(委托方)姓名/公司名稱:注冊(cè)地址:聯(lián)系方式:乙方:(承包方)姓名/公司名稱:注冊(cè)地址:聯(lián)系方式:根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、公平合理的原則,就裝修工程事宜達(dá)成以下協(xié)議(以下簡稱“本合同”)。一、工程概況1.1工程名稱:1.2工程地點(diǎn):1.3總建筑面積:1.4裝修范圍:1.5工期:1.6主要工程項(xiàng)目和細(xì)節(jié):二、價(jià)格及支付方式2.1總價(jià)款:2.2支付方式:2.3分期支付具體時(shí)間和金額:2.4如因甲方原因超期支付所引起的滯納金由甲方負(fù)責(zé)。三、甲方義務(wù)3.1提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、裝修材料清單等。3.2按照約定時(shí)間支付貨款。3.3為乙方提供施工現(xiàn)場,協(xié)助乙方的施工。四、乙方義務(wù)4.1按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案和施工要求進(jìn)行裝修。4.2保證工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范。4.3按時(shí)完成施工工作,并提前告知甲方準(zhǔn)備驗(yàn)收。五、質(zhì)量保證5.1乙方保證所使用的材料符合國家標(biāo)準(zhǔn),具有質(zhì)量保證書。5.2施工工程保修期為_____年,自工程竣工之日起計(jì)算。六、違約責(zé)任6.1若甲方未按時(shí)支付貨款,應(yīng)承擔(dān)滯納金,每延遲一天按逾期金額的____%計(jì)算。6.2若乙方未按時(shí)交付工程,應(yīng)承擔(dān)違約金,每延遲一天按工程金額的____%計(jì)算。6.3對(duì)于因雙方原因引起的爭議,雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決,如協(xié)商無果,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附則7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同如有未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充,并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方(蓋章):乙方(蓋章):日期:日期:2024年包工包料裝修合同標(biāo)準(zhǔn)樣本(3)裝修合同甲方:(委托方)證件類型:證件號(hào)碼:通訊地址:乙方:(承包方)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:經(jīng)營地址:鑒于甲方有裝修需求,乙方有相應(yīng)的裝修能力,雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,就甲方的裝修事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:一、工程內(nèi)容1.甲方委托乙方完成甲方房屋的裝修工程,包括但不限于墻面涂料、地板鋪設(shè)、門窗安裝等工作。2.乙方承擔(dān)工程的質(zhì)量和安全責(zé)任,保證施工過程中的安全和工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。二、價(jià)格及支付方式1.總價(jià):本次裝修工程的總價(jià)格為人民幣(大寫)(¥小寫),由甲方在工程完工后一次性支付給乙方。2.付款方式:甲方需在簽訂本合同時(shí)支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款,剩余金額在工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算支付。3.發(fā)票:乙方應(yīng)在甲方支付全部款項(xiàng)后開具相應(yīng)的發(fā)票給甲方。三、工期1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后15天內(nèi)啟動(dòng)裝修工程,全面完成工程不晚于(具體日期)。2.工期如因不可抗力因素須延期時(shí),應(yīng)提前告知甲方,并經(jīng)雙方協(xié)商確定延期方案。四、變更和退換貨1.如果因甲方原因需變更工程內(nèi)容,應(yīng)提前書面通知乙方并經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)變更方案。2.發(fā)現(xiàn)裝修材料存在質(zhì)量問題時(shí),甲方有權(quán)要求乙方退換貨,乙方應(yīng)配合并及時(shí)處理。3.任何變更和退換貨均不得影響工程的整體質(zhì)量和工期。五、保修1.乙方承諾施工過程中所使用的材料符合國家標(biāo)準(zhǔn),提供1年保修期,保證工程質(zhì)量。2.在保修期內(nèi),如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題,乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)。3.如發(fā)現(xiàn)責(zé)任在乙方造成的質(zhì)量問題,乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的方案進(jìn)行處理。六、其他約定1.本合同涉及的履行地為乙方的經(jīng)營地址,如有爭議,任何一方應(yīng)盡量協(xié)商解決,不能解決的交由有管轄權(quán)的人民法院解決。2.未盡事宜,雙方可另行協(xié)商確定,并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(簽字):___________________乙方(簽字):___________________簽訂日期:_________________________注:本合同一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份。2024年包工包料裝修合同標(biāo)準(zhǔn)樣本(4)委托方(甲方):住所地址:身份證號(hào)碼:電話:承接方(乙方):住所地址:身份證號(hào)碼:電話:工程項(xiàng)目:甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢(裝修)。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。第一條:工程概況1、工程地址:_____2、居室規(guī)格:____室_____廳_____廚_____衛(wèi),施工建筑面積____平方米。3、委托方式:包工包料(除防盜門、燈具、地板材料費(fèi)外)4、工程價(jià)款(金額大寫):____元整,該工程價(jià)款包括合同第三條中所列明的工程材料款,裝潢過程中的全部人工費(fèi)、搬卸費(fèi)、裝潢垃圾清理費(fèi)等。(備注:所有與裝潢相關(guān)的人工費(fèi)用和工程材料費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)。如在施工工程中,乙方提出其他費(fèi)用支付要求,甲方均有權(quán)拒絕支付。若乙方以此為由拖延施工,甲方有權(quán)終止合同并追究相關(guān)違約責(zé)任。)5、工程開工日期:____年____月____日6、工程竣工日期:____年____月____日工程總天數(shù):____天第二條:施工內(nèi)容1、客廳:鞋柜一個(gè)、客廳推出、做石膏線、吊頂、做塑鋼窗、安裝四個(gè)插座和兩個(gè)開關(guān)。2、主臥:衣柜一個(gè)(帶梭門)加吊柜、陽臺(tái)衣柜一個(gè)(帶梭門)加吊柜、床頭柜兩個(gè)、做石膏線、安裝六個(gè)插座和兩個(gè)開關(guān)。3、次臥:衣柜一個(gè)(帶梭門)加吊柜、主臥次臥之間做隔斷立新墻、做塑鋼飄窗、飄窗改成電腦桌加書柜一個(gè)、床頭柜兩個(gè)、做石膏線、安裝四個(gè)插座和兩個(gè)開關(guān)。4、廚房:下水改造、貼墻磚、地磚、訂做整體櫥柜、推出無煙灶臺(tái)、安裝排風(fēng)扇、安過石門、吊頂(鋁扣板)、安裝菜盆、混水閥、案板石英石、安裝六個(gè)插座和兩個(gè)開關(guān)、防水處理。5、衛(wèi)生間:下水改造、貼墻磚、地磚、吊頂(鋁扣板)、安過石門、安洗臉臺(tái)和柜、面盆混水閥、洗衣機(jī)龍頭和接口、地漏、安坐式大便器(含水箱)、安裝兩個(gè)個(gè)插座和兩個(gè)開關(guān)、防水處理。6、強(qiáng)弱電安裝具體要求:所有電路(電線、有線電視、電話、電腦網(wǎng)線)要穿管走,電線要地線,強(qiáng)電的線路不能在地下接,要接入配電盒內(nèi)(插座、天關(guān)內(nèi)),插座面板要用五眼,開關(guān)帶五眼插座,另裝配電箱(空開)六組。7、墻面施工的流程:一遍底漆二遍面漆,乳膠漆必須嚴(yán)格按照加水比例做一底二面,不可多加水,墻面處理要做到橫平豎直,陰陽角要調(diào)直。8、訂做整體櫥柜:由乙方委托專門廠家訂做整體櫥柜,標(biāo)準(zhǔn)為750元/直米,若超出該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),多出部分則由甲方承擔(dān)。特別規(guī)定:整體櫥柜背后必須鋪滿墻磚,臺(tái)面材料為石英石,柜面為PU板。第三條:裝潢工程材料(附件:裝潢工程材料清單)第四條:材料供應(yīng)1、乙方對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),且為正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的室內(nèi)裝修工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3、材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、乙方在工程中使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,需經(jīng)甲方認(rèn)可。5、工程價(jià)款包含材料費(fèi),若甲方自
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