2024年飯店租賃合同經(jīng)典版（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年飯店租賃合同經(jīng)典版甲方：乙方：經(jīng)雙方協(xié)商，共同達(dá)成乙方租賃甲方鋪面協(xié)議如下：一、甲方將白銀西部大市場(chǎng)中2區(qū)136號(hào)商鋪，面積為88.58㎡，出租給乙方使用。二、房屋租賃期限為壹年，自____年____月____日至____年____月____日止，每平米為元。房屋租金每年一次性付清。大寫：元，小寫：元。乙方必須每年提前一個(gè)月支付下一年的房屋租金，如乙方在逾期時(shí)間內(nèi)未支付房屋租金____日內(nèi)甲方有權(quán)解除合同。年租金隨行就市，每年按10%-30%遞增。三、甲方擁有該鋪面的所有權(quán)，乙方享有租賃期內(nèi)的使用權(quán)。乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。不得隨意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施。如須改動(dòng)，乙方寫出書面材料，經(jīng)甲方和物業(yè)簽字同意后可改動(dòng)。如有違反甲方有權(quán)終止合同收回商鋪。四、乙方在租賃期內(nèi)，依法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。違者責(zé)任自負(fù)，在租期內(nèi)乙方承擔(dān)和按時(shí)交付水、電、暖、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用。(包括工商、稅務(wù)等各種稅費(fèi))。承擔(dān)房屋租賃期所發(fā)生的租房稅金(或產(chǎn)生的全部費(fèi)用)。五、不論是租用期滿還是中途終止合同，乙方退還房屋時(shí)，甲方不承擔(dān)乙方任何裝修費(fèi)用，并且甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。六、協(xié)議到期甲方有權(quán)收回該鋪面，乙方若需繼續(xù)租該鋪面，必須簽合同并在租賃期滿之前一個(gè)月前與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方優(yōu)先租用。七、協(xié)議到期，乙方要退還房時(shí)，須提前三個(gè)月通知甲方，必須保證房屋完整無(wú)損，不得拆除裝潢。并交清水、電、暖等一切所產(chǎn)生的費(fèi)用。以保證后期租房順利，否則，乙方向甲方賠償損失。八、未盡事宜，甲乙以方協(xié)商解決。九、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年飯店租賃合同經(jīng)典版（二）甲方（出租方）：（公司名稱）乙方（承租方）：（公司名稱）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方的飯店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成如下合同條款：第一條租賃物及地址甲方同意將其擁有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)的飯店（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。租賃物的具體地址為（飯店所在地址）。第二條租賃期限租賃期限為____年（自____年____月____日起至____年____月____日止）。甲乙雙方在租賃期屆滿前十五天內(nèi)，如無(wú)特殊情況，應(yīng)雙方協(xié)商續(xù)簽合同，否則自動(dòng)終止。第三條租金及付款方式1.乙方每月支付給甲方的租金為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在每月的（日期）前將租金支付至甲方指定賬戶。2.租金包含以下內(nèi)容，乙方不得要求減免或取消：（1）租賃物的使用權(quán)；（2）租賃物的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等日常使用費(fèi)用；（3）租賃物的基本維護(hù)費(fèi)用；（4）其他雙方約定的費(fèi)用。3.乙方如果未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同，追究乙方的法律責(zé)任。第四條經(jīng)營(yíng)權(quán)及約束1.乙方承諾依法、按照合同約定經(jīng)營(yíng)，保障租賃物的正常經(jīng)營(yíng)情況。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物的使用權(quán)提供給他人。3.乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，并按照甲方的要求進(jìn)行裝修和改建。4.乙方不得將租賃物用于違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得影響周圍環(huán)境衛(wèi)生，不得危害公共安全和引起社會(huì)不良影響。5.乙方不得在租賃物內(nèi)從事涉及賭博、淫穢、暴力等違法違規(guī)活動(dòng)。6.乙方承諾遵守甲方制定的一切規(guī)章制度、消防安全規(guī)定，不得干擾鄰里關(guān)系，不得損害甲方權(quán)益。第五條運(yùn)營(yíng)權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)1.乙方對(duì)租賃物的經(jīng)營(yíng)具有獨(dú)立的權(quán)利和責(zé)任，所取得的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由乙方獨(dú)自承擔(dān)。2.租賃物的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于市場(chǎng)供求變化、經(jīng)營(yíng)管理不善、人力資源不足、合作業(yè)務(wù)方面的問(wèn)題等。3.乙方在經(jīng)營(yíng)期間，如遇重大經(jīng)營(yíng)困難或無(wú)法正常履行合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并提出解決方案。第六條保密條款1.甲乙雙方承諾在本合同項(xiàng)下的所有信息中，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、經(jīng)營(yíng)管理等商業(yè)機(jī)密的保密。2.任何一方在未經(jīng)對(duì)方書面許可的情況下，不得向第三方泄露有關(guān)信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.甲方違反合同約定，致使乙方經(jīng)營(yíng)受到損失或影響的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.乙方違反合同約定，致使甲方利益受到損害的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第八條合同解除1.任一方違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)未履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，另行追究違約方的相關(guān)責(zé)任。2.合同解除后，租賃物應(yīng)由乙方清理干凈并歸還給甲方，乙方不得留下任何物件和設(shè)施。第九條爭(zhēng)議解決合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十條其他1.本合同是雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂的，具有法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出