商品房二手購房合同合集

商品房（二手）購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同編號：******甲方：*****乙方：*****簽訂地點(diǎn)：一、成交房屋：二、甲方須向乙方提交平方米的購房方案。三、房屋交付日期：*年***月***日。四、雙方協(xié)商房屋單價(jià)一次包定。五、乙方代收煤氣管道費(fèi)每戶元，電視天線費(fèi)每戶元。六、預(yù)購付款結(jié)算方法。1.簽訂合同時(shí)，甲方必需向乙方交納購房定金。甲方不履行合同，無權(quán)懇求返還定金。乙方不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金。合同履行完定金可抵作購房價(jià)款。2.自簽訂合同后，甲方應(yīng)在10日內(nèi)預(yù)付第一次購房價(jià)款。工程主體完工后預(yù)付其次次購房價(jià)款。工程竣工移交時(shí)結(jié)清購房價(jià)款。甲方逾期付款，按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。七、乙方如因方案、設(shè)計(jì)變更等緣由不能履行合同，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商可另行支配房屋，甲方亦可解除合同。乙方在*日內(nèi)返還預(yù)收房款，不計(jì)利息。八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效。九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個(gè)月內(nèi)發(fā)覺因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的，由乙方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)修理。十、產(chǎn)權(quán)歸屬：******十一、如需供應(yīng)擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書，作為本合同附件。十二、解決合同糾紛的方式：******十三、本合同正本二份，副本份。十四、其他商定事項(xiàng)：******甲方：*****乙方：******單位名稱：單位名稱：******地址：*****地址：****法定代表人：法定代表人：******托付代理人：托付代理人：******電話：*****電話：****開戶銀行：開戶銀行：******賬號：賬號：******郵政編碼：郵政編碼：******鑒證意見：鑒證機(jī)關(guān)：******經(jīng)辦人：*****商品房二手購房合同(第二篇)商品房二手購房合同合同編號：XXXXX簽訂日期：XXXX年XX月XX日甲方：[賣方姓名/單位名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/單位名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法房地產(chǎn)的所有權(quán)人，愿意出售其所有的商品房，并且乙方愿意購買上述商品房，雙方按照平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條：商品房信息甲方同意出售以下商品房，并保證該房屋的合法權(quán)屬和使用權(quán)：房屋地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]其他相關(guān)信息：[其他需要特別注明的信息]第二條：購房價(jià)格和付款方式乙方同意購買上述商品房，并支付購房價(jià)格。購房價(jià)格為人民幣[購房價(jià)格數(shù)字]（￥[購房價(jià)格大寫]）。乙方同意按照以下方式進(jìn)行支付：1.乙方在簽署合同時(shí)支付定金[定金金額]（￥[定金金額大寫]）作為購房意向金；2.乙方在[具體付款日期]前支付商品房款項(xiàng)，合計(jì)[商品房款項(xiàng)金額]（￥[商品房款項(xiàng)金額大寫]）。付款方式為[付款方式]。第三條：權(quán)益轉(zhuǎn)移和交付1.甲方同意將該商品房的產(chǎn)權(quán)和其他權(quán)益在收到全部購房款項(xiàng)后，辦理權(quán)權(quán)證和其他相關(guān)手續(xù)，并將該商品房的物權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方同意在收到乙方支付的全部購房款項(xiàng)后，提供該商品房的買賣交付，并簽署相應(yīng)的過戶手續(xù)。第四條：違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付定金，視為乙方自動放棄購買該商品房。2.在簽署合同后，若乙方擅自取消購房意向，甲方有權(quán)要求乙方按照已支付的定金的10%作為違約金。3.在簽署合同后，若甲方違反合同約定不交付商品房，甲方應(yīng)向乙方支付商品房款項(xiàng)的兩倍違約金。第五條：其他條款1.雙方同意在合同生效前進(jìn)行法律咨詢及簽字確認(rèn)，確保雙方對合同內(nèi)容的真實(shí)理解和游刃有余。2.合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向相關(guān)仲裁/法院提起訴訟。摘要：本合同是甲方出售其所有商品房給乙方的二手購房合同。合同明確了商品房的基本信息、購房價(jià)格和付款方式、權(quán)益轉(zhuǎn)移和交付、違約責(zé)任等條款。合同雙方應(yīng)按照約定履行合同，并在解決糾紛時(shí)進(jìn)行友好協(xié)商。特此合同，以便雙方共同遵守。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________商品房二手購房合同(第三篇)合同編號：[編號]商品房二手購房合同甲方（賣方）：地址：電話：乙方（買方）：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平信用的原則，就乙方購買甲方所擁有的商品房事宜達(dá)成如下合同：第一條商品房基本信息1.1商品房名稱：1.2商品房位置：1.3商品房面積：1.4商品房產(chǎn)權(quán)證號：第二條商品房交付及交付標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方承諾按照本合同的約定，將商品房在[日期]前交付給乙方。2.2甲方保證交付的商品房符合國家有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何質(zhì)量問題，能夠正常使用。第三條商品房交付條件3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付商品房的全部購房款項(xiàng)，在支付完畢后，甲方才會交付商品房。3.2甲方在交付商品房之前，應(yīng)當(dāng)辦理過戶手續(xù)，并將商品房產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。第四條商品房價(jià)格及支付方式4.1商品房總價(jià)為[金額]，乙方應(yīng)按照以下約定對商品房進(jìn)行支付：（詳細(xì)列出付款方式和時(shí)間）第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照本合同的約定支付商品房的全部購房款項(xiàng)，則視為乙方違約。甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作為違約金，若定金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，則乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。5.2若甲方未按照本合同的約定交付商品房，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方返還已支付的購房款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。第六條爭議解決6.1本合同的解釋與爭議均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方如發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.