2024年廠房合伙承租合同協(xié)議（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年廠房合伙承租合同協(xié)議1.位承租人的合作期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿(mǎn)后，若因善后處理工作及交接手續(xù)未盡的需要，在征得出租方同意以后，位承租人可協(xié)商決定適當(dāng)延長(zhǎng)合作的時(shí)間。3.在合作期限內(nèi)，任何一方承租人不得單方面任意退出合作團(tuán)體，不得做出有損于承租人集體利益的行為。如有上述行為，違約者承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。4.在合作期限內(nèi)，合伙人確因意外事件而不得已單方面要求退出合作時(shí)，其他合伙人應(yīng)經(jīng)過(guò)集體協(xié)商，作出同意或不同意退出合作的決定，并報(bào)請(qǐng)出租方同意。5.在合作期限內(nèi)，合伙人以外的其他人自愿或經(jīng)合伙成員介紹要求加入合作團(tuán)體的，經(jīng)合伙人討論決定;討論決定同意加入合作的，仍須報(bào)請(qǐng)出租方同意，方能成為正式合伙人。6.若因不可抗力原因需要解除或終止租賃經(jīng)營(yíng)合同，或終止合作協(xié)議時(shí)，必須在全體承租合伙人內(nèi)部形成決議。第二章承租合伙人之間的關(guān)系1.位承租合伙人經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，推選同志為承租代表人，并作為當(dāng)然的法人代表，擔(dān)任廠長(zhǎng)。其他位同志作為廠長(zhǎng)的助手和下級(jí)。位承租人在承租期間工作分工的確定、變動(dòng)，得由全體承租人協(xié)商確定。2.位承租人是企業(yè)的最高經(jīng)營(yíng)決策層，對(duì)于企業(yè)的重大經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)具有同等決策權(quán)，位承租人如在重大問(wèn)題上出現(xiàn)意見(jiàn)分岐，不能形成決議時(shí)，由廠長(zhǎng)行使最終決定權(quán)。第三章承租合伙人的利益分配1.位承租合伙人之間的利益分配方案，由最高決策會(huì)議決定之。2.承租期限內(nèi)，每年承租人所得轉(zhuǎn)為“風(fēng)險(xiǎn)保證金”部分，為位承租合伙人共同所有。在租賃期滿(mǎn)時(shí)，可一次或幾次提取、分配，分配方案由最高決策層會(huì)議決定。若安排他用，須經(jīng)承租合伙人取得一致意見(jiàn)后，方可實(shí)行。第四章承租合伙人之間的責(zé)任1.位承租合伙人在承租期內(nèi)，對(duì)廠的興衰負(fù)有同等的責(zé)任，承擔(dān)同等的義務(wù)。2.在企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益不好或出現(xiàn)虧損時(shí)，位承租合伙人承擔(dān)同等的償付責(zé)任，對(duì)應(yīng)交納的租金應(yīng)補(bǔ)償?shù)奶潛p額，位承租合伙人均等承擔(dān)。3.承租抵押價(jià)值共計(jì)____元整。承租合伙人每人抵押元(或價(jià)值相等的實(shí)物)。抵押形式由本人自定。第五章附則1.本協(xié)議經(jīng)全體承租合伙人同意，簽字后即行生效。2.本協(xié)議一式____份，具有同等法律效力。每位承租合伙人各執(zhí)一份，余交出租方、公證機(jī)關(guān)、廠存檔備案。3.本協(xié)議未盡事宜，由位承租合伙人協(xié)商解決，并根據(jù)需要另立專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議作為補(bǔ)充。訂約人：(簽字)2024年廠房合伙承租合同協(xié)議（二）合伙承租廠房合同協(xié)議本合同由以下各方共同訂立：甲方（出租方）：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方（承租方）：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）鑒于：1.甲方是廠房的合法所有者，有權(quán)出租廠房；2.乙方希望租賃甲方的廠房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。鑒于雙方在自愿、平等、公平和互利的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃廠房的詳細(xì)情況1.租賃廠房地點(diǎn)：__________________2.租賃廠房面積：__________________3.租賃期限：____________________合同開(kāi)始日期：__________________合同結(jié)束日期：__________________第二條租金及支付方式1.租金金額：每月租金為_(kāi)_________________人民幣。支付方式：乙方應(yīng)在每月的____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第三條廠房使用權(quán)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)將廠房用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.甲方應(yīng)確保廠房在租賃期限內(nèi)的正常使用，及時(shí)處理因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)備故障和其他問(wèn)題。第四條廠房維護(hù)與裝修1.乙方負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)設(shè)備和裝修的維修與保養(yǎng)工作。2.乙方在任何時(shí)候都不得隨意改動(dòng)廠房的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大規(guī)模的裝修工程，必須獲得甲方的書(shū)面同意。第五條違約及其后果1.如乙方未按照約定支付租金，并在接到甲方催告后仍未支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付月租金金額5%作為違約金；2.如甲方未按照約定將廠房交付乙方使用，并在甲方收到乙方催告后仍未交付的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付月租金金額5%作為違約金。第六條保密義務(wù)1.雙方同意對(duì)于在履行本合同過(guò)程中取得的保密信息予以保密，并在協(xié)議終止后繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。第七條稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.租賃期間產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。任何在使用廠房過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用也由乙方負(fù)擔(dān)。第八條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方必須全面遵守，不得擅自變更或解除，如需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商并簽署書(shū)面協(xié)議。第九條爭(zhēng)議的解決方式1.如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽