2024年房屋無(wú)償贈(zèng)與合同參考模板（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年房屋無(wú)償贈(zèng)與合同參考模板甲方：_____住所：_____身份證號(hào)：_____乙方：_____住所：_____身份證號(hào)：_____為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本最新協(xié)議范本，以資共同遵守。第一條甲方?jīng)Q定將位于____區(qū)_____街____樓_____層____號(hào)的房屋一套，建筑面積____平方米無(wú)償贈(zèng)與給乙方;乙方同意接受此贈(zèng)與。第二條甲方保證其對(duì)上述房屋擁有所有權(quán)。第三條甲方保證本次贈(zèng)與并無(wú)任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方(但甲方不保證本次贈(zèng)與物完全無(wú)瑕疵)，否則，愿意對(duì)因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條應(yīng)甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項(xiàng))等事項(xiàng)。第五條乙方違反第四條的約定，甲方有權(quán)收回上述房屋。第六條在本最新協(xié)議范本生效后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。第七條乙方無(wú)須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。第八條違反本最新協(xié)議范本的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。2024年房屋無(wú)償贈(zèng)與合同參考模板（二）在房屋領(lǐng)域，無(wú)償贈(zèng)與合同是一種常見的法律文書，也是一種重要的房屋過(guò)戶方式。該合同是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的一種法律行為，屬于不以對(duì)價(jià)為條件的民間交易。無(wú)償贈(zèng)與合同是指出讓人在無(wú)償條件下將全部或部分房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給受贈(zèng)人的一種法律行為。在這種合同中，贈(zèng)與人將自己對(duì)房屋的所有權(quán)權(quán)利無(wú)償讓與給受贈(zèng)人，而受贈(zèng)人獲得了該房屋的所有權(quán)。在合同中，首先需要明確標(biāo)明雙方當(dāng)事人信息，包括贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等基本信息，并明確贈(zèng)與的房屋具體位置、產(chǎn)權(quán)狀況、使用權(quán)利等信息。雙方的意向、真實(shí)意思表示和交付房屋的行為構(gòu)成了合同成立的關(guān)鍵要素。另外，在合同條款中，應(yīng)當(dāng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供房屋信息、保證房屋的真實(shí)權(quán)屬，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用等法律責(zé)任。此外，房屋無(wú)償贈(zèng)與合同還需要符合相關(guān)的法律規(guī)定和規(guī)范，包括領(lǐng)取贈(zèng)與物的方式、領(lǐng)取后的權(quán)利義務(wù)變化等方面。贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)不得以贈(zèng)與為名轉(zhuǎn)讓房屋，受贈(zèng)人也應(yīng)當(dāng)履行相應(yīng)的稅費(fèi)和過(guò)戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)的合法轉(zhuǎn)移?？傊?，房屋無(wú)償贈(zèng)與合同是一種合法有效的過(guò)戶方式，通過(guò)明確雙方意向、權(quán)利義務(wù)，保障交