2024年河北省房屋租賃合同范本（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年河北省房屋租賃合同范本出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。一、甲方同意將坐落在房出租給乙方作住宅用途使用，建筑面積____平方米。二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租金按元/季或元/年結(jié)算(一次性付清)，由乙方在每季或每年結(jié)束前的____日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式繳付下一季度或下一年度租金。上述租金未含租賃稅，租賃稅由乙方承擔(dān)并向有關(guān)部門(mén)交付。三、本合同簽訂當(dāng)日乙方交清當(dāng)季或當(dāng)年房屋租金并交付元押金給甲方。房屋租賃期滿，乙方結(jié)清應(yīng)支付給甲方的一切租金、費(fèi)用及按合同規(guī)定的條款履行無(wú)誤后，甲方應(yīng)于乙方交回承租房屋之日起____天內(nèi)將押金不計(jì)利息退還給乙方。四、在租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：1.依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的2.甲方負(fù)責(zé)向物業(yè)反映房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞情況并通知物業(yè)及時(shí)維修。3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前____天書(shū)面通知乙方。4.租賃期內(nèi)，甲方如需提前解除合同，應(yīng)事前征得乙方同意。五、租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按拖欠金額的____%向甲方支付違約金。如果逾期____日，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。2.因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意并訂立書(shū)面協(xié)議，改建、增加設(shè)備、設(shè)施、施工等發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督。3.不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租。如違反則視為乙方自動(dòng)放棄房屋使用權(quán)，本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。4.愛(ài)護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修;因乙方違反安全規(guī)定使用家電設(shè)備及廚衛(wèi)設(shè)備而造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任;乙方使用房屋不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。6.注意防火安全，不得在房屋內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險(xiǎn)品及違禁品。負(fù)責(zé)房屋防火、防盜及衛(wèi)生工作，乙方為防火責(zé)任人，因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。7.租賃期內(nèi)，乙方需提前解除合同的，應(yīng)事前征得甲方同意。8.租賃期屆滿或依法依約解除合同之日五天內(nèi)，應(yīng)清空房屋交回原承租房屋和設(shè)備給甲方，甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修，乙方一律不得拆除，甲方也不予以補(bǔ)償;乙方自有嵌裝在房屋的設(shè)備、設(shè)施拆走時(shí)，應(yīng)修復(fù)好原墻體。乙方逾期交還場(chǎng)地或清空?qǐng)龅氐模曳酵饧追綄?duì)放置房屋內(nèi)的物品作為廢棄物進(jìn)行處理。如乙方需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前____個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同。9.租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)承租房屋的物業(yè)管理費(fèi)、電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、通訊、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用;逾期支付乙方需按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。六、違約責(zé)任：1發(fā)生以下情況之一者，甲方有權(quán)沒(méi)收保證金并解除合同：(1)、乙方拖欠租金從應(yīng)繳之日起計(jì)達(dá)十五天仍未繳交的。(2)、乙方利用其承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。(3)、乙方將房屋轉(zhuǎn)租和分租的。(4)、擅自進(jìn)行對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修的。2.租賃期屆滿或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設(shè)備的，甲方除限期乙方遷出和補(bǔ)交占用期租金外，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的____%收取違約金。七、如因不可抗力的原因，造成本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。八、本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，可采用下列第種方式(只能選擇一種，同時(shí)選擇兩種無(wú)效)解決：1(具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng))申請(qǐng)仲裁;2.向人民法院起訴。九、租賃期內(nèi)，如因國(guó)家政策因素或不可抗力因素導(dǎo)致租賃物業(yè)不能繼續(xù)使用，則本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須于____日內(nèi)將保證金無(wú)息退還給乙方。十、本合同以雙方簽章之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方執(zhí)一份。甲方：身份證號(hào)碼：乙方(簽章)：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____合同簽訂日期：____年____月____日2024年河北省房屋租賃合同范本（二）河北省房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就甲方擁有的房屋出租事宜，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條租賃房屋基本情況1.甲方同意將位于河北省的房屋（以下稱(chēng)為“租賃房屋”），面積約為平方米，的房間/套/整幢，出租給乙方使用。2.租賃房屋的詳細(xì)地址為：（注：包括門(mén)牌號(hào)、單元號(hào)、樓層等信息）第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為自年月日至年月日，共計(jì)個(gè)月。2.乙方有權(quán)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租的要求，甲方同意與乙方進(jìn)行續(xù)租協(xié)商。如續(xù)租協(xié)商不成，本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元整。2.租金支付方式：乙方每月支付租金至甲方指定的銀行賬戶/現(xiàn)金方式支付。3.乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)出具收據(jù)并交付給乙方。第四條押金1.乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金金額的押金，即人民幣元整。2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起的三個(gè)工作日內(nèi)將押金支付至甲方指定的銀行賬戶/現(xiàn)金方式支付。3.租賃期滿，乙方如按照本合同規(guī)定正常履行租約責(zé)任，甲方應(yīng)在收到乙方交還租賃房屋的同時(shí)，將押金退還給乙方。第五條房屋使用1.乙方在使用租賃房屋期間，擁有對(duì)租賃房屋的合法使用權(quán)，但不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出借給他人使用。2.乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違反法律法規(guī)的活動(dòng)。3.乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備及附屬物品，避免損壞或遺失。如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋及配套設(shè)施設(shè)備損壞、遺失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條維修責(zé)任1.出租方負(fù)責(zé)租賃房屋的大修、改造及改建，包括房屋結(jié)構(gòu)、管道、線路的維修和更改等。2.承租方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)輕微維修，如家具、家電等的維護(hù)和修理。3.如因承租方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃房屋受損，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條租賃房屋清潔1.租賃房屋的日常清潔由承租方負(fù)責(zé)，保持房屋的衛(wèi)生環(huán)境。2.承租方在退租時(shí)應(yīng)保持租賃房屋整潔，并做好房屋的清潔工作。第八條合同解除1.甲方或乙方發(fā)生以下情形之一時(shí)，雙方協(xié)商一致可以解除本合同，終止租賃關(guān)系：（1）甲方依照法律程序取得了租賃房屋的被迫回收權(quán)；（2）因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同；（3）依法解除租賃合同的其他情況。2.乙方需要提前30天書(shū)面通知甲方解除合同，并退還租賃房屋。3.甲方在收到乙方書(shū)面解除合同通知的3個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)審核是否同意解除合同并通知乙方。第九條合同爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中