2024年農(nóng)村購房合同范本（二篇）

第2頁共2頁2024年農(nóng)村購房合同范本甲方：乙方：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項，達成如下協(xié)議：1.乙方購買甲方合法擁有的座落在____鎮(zhèn)____小區(qū)____號樓____單元____室，建筑面積為____平方米的房產(chǎn)一套。2.雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為人民幣（大寫）____萬元整（小寫￥____元整）。3.甲方于____年____月____日收到乙方定金人民幣（大寫）____萬元整（小寫￥____元整）。（另附收據(jù)）4.甲方負責(zé)為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，（契稅完稅憑證、房產(chǎn)過戶證明、房屋所有權(quán)證書等）,辦理手續(xù)時間不得超過半年，否則按甲方違約處理。5.甲方將過戶手續(xù)辦理完成后，交于乙方認定手續(xù)齊全后，乙方一次性將房屋余款（大寫）____萬元整（小寫￥____元整）交付甲方（另附收據(jù)），甲方將房屋按時交付乙方。6.本合同簽訂后，雙方不得違約，如有一方違約，則付給對方違約金人民幣____萬元整（小寫￥____元整）。7.甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔。8.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。10.本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____身身份證號：_____身份證號：_____身身份證號：_____身份證號：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年農(nóng)村購房合同范本（二）編號：______________甲方（賣方）：(姓名)身份證號碼：(身份證號碼)住所地：(現(xiàn)居住地址)乙方（購房方）：(姓名)身份證號碼：(身份證號碼)住所地：(現(xiàn)居住地址)鑒于甲方是合法的土地使用權(quán)人（或買受人），擁有土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其所有權(quán)的房屋出售給乙方，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，達成以下約定，以茲共同遵守：第一條房屋基本情況1.房屋坐落：____________________（具體地址）2.房屋面積：____________________（單位：平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________（具體描述）第二條房屋價格1.房屋交易總價為人民幣____________（具體數(shù)字），大寫______________。2.乙方預(yù)付定金為人民幣____________（具體數(shù)字），大寫______________。3.房屋交付時，乙方支付房屋剩余款項人民幣____________（具體數(shù)字），大寫______________。第三條交付時間1.房屋交付時間為本合同簽訂之日起__________（具體天數(shù)）內(nèi)。2.乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________（具體天數(shù)）內(nèi)辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。第四條交付條件1.甲方應(yīng)保證房屋在交付之前完成相關(guān)裝修和維護工作，確保交付時房屋處于良好的狀態(tài)。2.乙方在接房時有權(quán)對房屋進行檢查，如有瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方予以修復(fù)或退還相應(yīng)費用，具體細節(jié)雙方另行商定。第五條房屋權(quán)屬及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在交付房屋時，將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)承擔過戶手續(xù)所需的相關(guān)費用。第六條合同解除1.如甲方無法履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方全額定金，并承擔乙方因此而遭受的損失。2.如乙方無法履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的購房款，并賠償甲方因此而遭受的損失。第七條爭議解決本合同的訂立、履行和解釋均適用中華人民共和國相關(guān)法律。如因本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條附則1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完畢履行完畢之日終止。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際需要進行