四川省購(gòu)房合同范本

四川省購(gòu)房合同范本甲方（賣方）：名稱：[甲方名稱]住所：[甲方住所]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方（買方）：名稱：[乙方名稱]住所：[乙方住所]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]第一條房屋基本情況1.1房屋權(quán)證號(hào)：[房屋權(quán)證號(hào)]1.2房屋座落位置：[房屋座落位置]1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.4房屋層次：[房屋層次]1.5房屋面積：[房屋面積]1.6附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施]第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋及附屬設(shè)施總價(jià)格：人民幣大寫：[人民幣大寫]2.2付款方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日后[付款期限]內(nèi)一次性支付甲方全部金額。（2）乙方支付價(jià)款后，甲方給乙方出具收款收條。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定，接受房屋及附屬設(shè)施的交付。3.3交付后，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的狀況。第四條甲方陳述與保證4.1甲方保證其對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，并已經(jīng)全額支付取得該房屋合法所有權(quán)的購(gòu)房款項(xiàng)。4.2甲方確認(rèn)該房屋屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，甲方夫妻雙方均同意出售該房屋給乙方。4.3甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。4.4如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，包括給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[甲方名稱]乙方（買方）：[乙方名稱]甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：[簽訂日期]以上為四川省購(gòu)房合同范本，僅供參考。具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，以確保雙方的權(quán)益得到充分保障。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：名稱：[甲方名稱]住所：[甲方住所]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方（買方）：名稱：[乙方名稱]住所：[乙方住所]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]丙方（第三方擔(dān)保方）：名稱：[丙方名稱]住所：[丙方住所]法定代表人：[丙方法定代表人]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[丙方電子郵箱]第一條房屋基本情況1.1房屋權(quán)證號(hào)：[房屋權(quán)證號(hào)]1.2房屋座落位置：[房屋座落位置]1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.4房屋層次：[房屋層次]1.5房屋面積：[房屋面積]1.6附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施]第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋及附屬設(shè)施總價(jià)格：人民幣大寫：[人民幣大寫]2.2付款方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日后[付款期限]內(nèi)一次性支付甲方全部金額。（2）乙方支付價(jià)款后，甲方給乙方出具收款收條。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定，接受房屋及附屬設(shè)施的交付。3.3交付后，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的狀況。第四條甲方陳述與保證4.1甲方保證其對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，并已經(jīng)全額支付取得該房屋合法所有權(quán)的購(gòu)房款項(xiàng)。4.2甲方確認(rèn)該房屋屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，甲方夫妻雙方均同意出售該房屋給乙方。4.3甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。4.4如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，包括給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)，按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×[違約金利率]。5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)，按照約定完成房屋交付手續(xù)。如乙方逾期交付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×每日違約金金額。5.3如乙方未按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)或未按照約定完成房屋交付手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：本合同總金額×[違約金利率]。第六條丙方責(zé)任6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。如乙方未按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)或未按照約定完成房屋交付手續(xù)，丙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付違約金。6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)，按照約定提供擔(dān)保，確保乙方的履行合同義務(wù)。如丙方未能提供擔(dān)保，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[甲方名稱]乙方（買方）：[乙方名稱]丙方（第三方擔(dān)保方）：[丙方名稱]甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________丙方代表（簽名）：________```簽訂日期：[簽訂日期]第十條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障10.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、價(jià)款支付、交付時(shí)間及質(zhì)量等，均應(yīng)得到充分保障。10.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，并有權(quán)要求丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行進(jìn)行擔(dān)保。10.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條丙方的義務(wù)及責(zé)任11.1丙方作為專業(yè)的第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履約能力進(jìn)行充分評(píng)估，并確保乙方的履約行為符合合同約定。11.2丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，提供必要的擔(dān)保措施，以保障甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。11.3丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照合同約定及時(shí)向甲方支付違約金，以保障甲方的利益不受損失。第十二條乙方違約的限制及責(zé)任12.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。12.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式接受房屋交付，如逾期接受，應(yīng)支付違約金。12.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第十三條第三方介入的意義和目的13.1第三方擔(dān)保方的介入，旨在提高合同的履行保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的權(quán)益得到充分保護(hù)。13.2第三方擔(dān)保方的介入，有助于增強(qiáng)合同的信任度，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行，保障甲方的利益不受損失。第十四條甲方為主導(dǎo)的目的和意義14.1甲方作為賣方，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。14.2甲方通過(guò)要求丙方作為第三方擔(dān)保方，加強(qiáng)對(duì)乙方違約風(fēng)險(xiǎn)的控制，保障甲方的利益不受損失。14.3甲方在本合同中設(shè)