基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目協(xié)議書

基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目協(xié)議書合同編號：__________第一章定義與術(shù)語1.1定義除非本合同中另有規(guī)定，以下術(shù)語在本合同中具有如下含義：1.1.1“合同”指本基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目協(xié)議書及其附件、附錄和補充協(xié)議。1.1.2“項目”指雙方約定的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。1.1.3“合同方”指本合同的雙方，即業(yè)主和承包商。1.1.4“業(yè)主”指甲方，即項目所有者或代表項目所有者的法人或其他組織。1.1.5“承包商”指乙方，即承擔(dān)項目設(shè)計、施工和竣工等工作任務(wù)的法人或其他組織。1.1.6“合同價格”指承包商為履行本合同約定的工作所應(yīng)獲得的報酬。1.1.7“工期”指承包商完成項目的時間期限。1.1.8“項目經(jīng)理”指業(yè)主指定的負(fù)責(zé)項目管理的負(fù)責(zé)人。第二章合同價格與支付2.1合同價格2.1.1合同價格為雙方約定的金額，包括設(shè)計、施工、竣工等各項工作任務(wù)的報酬。2.1.2合同價格應(yīng)包括承包商為履行本合同所發(fā)生的所有費用、稅金和其他支出。2.2支付方式2.2.1業(yè)主應(yīng)按照雙方約定的付款計劃和條件向承包商支付合同價格。2.2.2承包商應(yīng)在收到業(yè)主支付款項后向業(yè)主開具相應(yīng)金額的發(fā)票。2.3預(yù)付款2.3.1業(yè)主應(yīng)在合同生效后向承包商支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同價格的百分之十（10%）。2.3.2預(yù)付款用于承包商開展項目前期工作，預(yù)付款應(yīng)在合同價格中予以扣除。第三章工期與進度3.1工期3.1.1承包商應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成項目。3.1.2工期自承包商收到預(yù)付款之日起計算。3.2進度計劃3.2.1承包商應(yīng)在合同生效后向業(yè)主提交項目進度計劃，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后執(zhí)行。3.2.2進度計劃應(yīng)包括設(shè)計、施工、竣工等各項工作任務(wù)的開始和結(jié)束時間。3.3工期延誤3.3.1如因承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，承包商應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金=合同價格×0.1%。3.3.2如因業(yè)主原因?qū)е鹿て谘诱`，業(yè)主應(yīng)相應(yīng)延長承包商的工期，并免除承包商因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。第四章質(zhì)量與驗收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1項目質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2承包商應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工圖紙進行施工，確保項目質(zhì)量。4.2驗收4.2.1項目竣工后，承包商應(yīng)向業(yè)主提交竣工資料，申請竣工驗收。4.2.2業(yè)主應(yīng)在收到竣工資料后及時組織驗收，驗收合格后辦理竣工手續(xù)。4.3竣工保修4.3.1承包商應(yīng)對項目竣工后的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為合同約定的期限。4.3.2在保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，承包商應(yīng)免費修復(fù)，直至達(dá)到業(yè)主滿意為止。第五章違約與爭議解決5.1違約責(zé)任5.1.1如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對方造成的損失。5.2爭議解決5.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。5.2.3爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他條款?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目協(xié)議書（第一章--第五章）第六章變更與調(diào)整6.1變更程序6.1.1業(yè)主有權(quán)根據(jù)項目需要對合同內(nèi)容進行變更，包括但不限于設(shè)計變更、施工方案調(diào)整等。6.1.2業(yè)主提出變更要求時，應(yīng)書面通知承包商，并說明變更的具體內(nèi)容和理由。6.1.3承包商收到業(yè)主的變更通知后，應(yīng)立即對變更可能產(chǎn)生的影響進行評估，并在規(guī)定時間內(nèi)向業(yè)主提交變更報價和工期調(diào)整建議。6.1.4業(yè)主應(yīng)在收到承包商的變更報價和工期調(diào)整建議后，及時做出是否同意變更的決定。6.2變更報價6.2.1承包商的變更報價應(yīng)包括因變更導(dǎo)致的人工、材料、設(shè)備、管理等方面的額外費用。6.2.2變更報價應(yīng)合理、公正，經(jīng)業(yè)主審核同意后，作為合同價格調(diào)整的依據(jù)。6.3工期調(diào)整6.3.1承包商應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容提出合理的工期調(diào)整建議。6.3.2工期調(diào)整建議應(yīng)經(jīng)業(yè)主審核同意后，作為新的工期依據(jù)。6.4變更記錄6.4.1雙方應(yīng)對所有變更進行記錄，包括變更內(nèi)容、變更報價、工期調(diào)整等。6.4.2變更記錄應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件保存。第七章風(fēng)險與保險7.1風(fēng)險承擔(dān)7.1.1除非本合同另有規(guī)定，承包商應(yīng)承擔(dān)因施工過程中的任何原因?qū)е碌膿p失或損害。7.1.2業(yè)主應(yīng)承擔(dān)因使用、占用或接收項目過程中導(dǎo)致的損失或損害。7.2保險7.2.1承包商應(yīng)按照法律規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)購買施工期間必要的保險，包括但不限于第三方責(zé)任保險、工傷保險等。7.2.2業(yè)主應(yīng)購買項目財產(chǎn)保險，保障項目在施工和竣工期間因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е碌膿p失。7.2.3保險費用應(yīng)包括在合同價格中，并由承包商或業(yè)主根據(jù)約定承擔(dān)。7.2.4保險的有效期限應(yīng)至少覆蓋項目的施工和竣工階段。第八章材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)8.1.1承包商應(yīng)按照設(shè)計文件和施工圖紙的要求，選用合格的材料進行施工。8.1.2業(yè)主有權(quán)對承包商使用的材料進行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)不合格材料，承包商應(yīng)立即更換。8.2設(shè)備提供8.2.1承包商應(yīng)提供施工所需的機械設(shè)備，并確保設(shè)備性能良好、安全可靠。8.2.2業(yè)主有權(quán)對承包商使用的設(shè)備進行安全檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合安全要求的設(shè)備，承包商應(yīng)立即停止使用。8.3材料與設(shè)備的保管8.3.1承包商應(yīng)妥善保管施工過程中使用的材料和設(shè)備，防止丟失、損壞或被盜。8.3.2業(yè)主提供的材料和設(shè)備，承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求進行保管和使用。第九章安全與環(huán)境保護9.1安全生產(chǎn)9.1.1承包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，制定和實施安全生產(chǎn)管理制度。9.1.2承包商應(yīng)對施工現(xiàn)場進行安全管理，確保施工安全，預(yù)防事故發(fā)生。9.1.3業(yè)主有權(quán)對承包商的施工現(xiàn)場進行安全檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，承包商應(yīng)立即整改。9.2環(huán)境保護9.2.1承包商應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，制定和實施環(huán)境保護措施。9.2.2承包商應(yīng)采取措施減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等對環(huán)境的影響。9.2.3業(yè)主有權(quán)對承包商的環(huán)境保護措施進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合要求的情況，承包商應(yīng)立即整改。第十章保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密義務(wù)10.1.1雙方應(yīng)對在本合同履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。10.1.2除非本合同另有規(guī)定或得到對方的書面同意，否則任何一方不得向第三方披露或使用對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。10.2知識產(chǎn)權(quán)10.2.1業(yè)主提供給承包商的設(shè)計圖紙、技術(shù)文件等，其知識產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主所有，承包商不得擅自使用、復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2.2承包商在履行本合同過程中產(chǎn)生的技術(shù)成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸承包商所有，業(yè)主不得擅自使用、復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2.3雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)權(quán)益。10.2.4如一方違反知識產(chǎn)權(quán)的保密義務(wù)或使用權(quán)限制，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約第十一章第三方評估與監(jiān)督11.1第三方評估11.1.1業(yè)主有權(quán)聘請第三方評估機構(gòu)對項目的質(zhì)量、進度、安全等方面進行評估。11.1.2第三方評估機構(gòu)應(yīng)由業(yè)主和承包商共同選定，評估費用由業(yè)主承擔(dān)。11.1.3評估結(jié)果作為項目管理和監(jiān)督的依據(jù)，承包商應(yīng)積極配合第三方評估工作。11.2監(jiān)督11.2.1業(yè)主有權(quán)對承包商的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進度符合合同要求。11.2.2承包商應(yīng)接受業(yè)主的監(jiān)督，并根據(jù)業(yè)主的合理要求進行整改。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政治動亂等。12.2不可抗力處理12.2.1如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，并根據(jù)情況調(diào)整合同條款。12.2.3因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方各自承擔(dān)。第十三章合同的解除與終止13.1合同解除13.1.1在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.1.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止13.2.1合同在以下情況下終止：13.2.1.1合同到期；13.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.1.3一方根據(jù)合同條款解除合同；13.2.1.4法律規(guī)定的其他終止情況。13.3合同解除或終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定處理已履行和未履行的部分。13.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互配合，完成合同解除或終止后的相關(guān)工作。第十四章違約責(zé)任與賠償14.1違約責(zé)任14.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.1.2違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對方造成的損失，包括直接損失和間接損失。14.2賠償14.2.1賠償范圍包括但不限于合同價格、違約金、損失賠償金等。14.2.2賠償金額應(yīng)由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟。第十五章附件與簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：15.1.1.1設(shè)計文件；15.1.1.2施工圖紙；15.1.1.