土地租賃合同簡(jiǎn)單范本

土地租賃合同簡(jiǎn)單范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃土地基本情況2.1土地位置2.1.1土地位于：________________2.1.2土地四至：________________2.2土地面積2.2.1土地面積為：________________2.3土地用途2.3.1土地用途為：________________第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期為：________________3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期為：________________第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金為：________________4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式為：________________4.2.2租金支付周期為：________________第五章：雙方權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利義務(wù)5.1.1出租方應(yīng)保證土地符合租賃用途，并承擔(dān)租賃土地的稅費(fèi)。5.1.2出租方應(yīng)保證租賃土地上的設(shè)施設(shè)備完好，并承擔(dān)設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用。5.2承租方權(quán)利義務(wù)5.2.1承租方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。5.2.2承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章：土地使用和維護(hù)6.1土地使用6.1.1承租方應(yīng)合理使用土地，不得從事違法活動(dòng)。6.1.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家和地方關(guān)于土地使用的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。6.1.3承租方應(yīng)在土地使用過(guò)程中注意環(huán)境保護(hù)，不得污染土地。6.2土地維護(hù)6.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)，保持土地整潔。6.2.2承租方應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)。6.2.3承租方應(yīng)按照約定的方式進(jìn)行土地保養(yǎng)，延長(zhǎng)土地使用壽命。第七章：租賃物的改善和建設(shè)7.1改善和建設(shè)7.1.1承租方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行改善和建設(shè)，但必須得到出租方的書(shū)面同意。7.1.2改善和建設(shè)的范圍和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確規(guī)定。7.1.3改善和建設(shè)的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，除非雙方另有約定。7.2施工管理7.2.1承租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全和質(zhì)量。7.2.2承租方應(yīng)遵守出租方關(guān)于施工的各項(xiàng)規(guī)定，不得影響他人利益。7.2.3施工期間，承租方應(yīng)采取有效措施減少對(duì)周邊環(huán)境和居民的影響。第八章：保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，保障土地和土地上設(shè)施的安全。8.1.2承租方應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要購(gòu)買保險(xiǎn)，保障自身利益。8.2保險(xiǎn)賠償8.2.1如因出租方原因?qū)е峦恋鼗蛟O(shè)施受損，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.2如因承租方原因?qū)е峦恋鼗蛟O(shè)施受損，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.3雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定辦理賠償手續(xù)。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2出租方違約行為包括但不限于未按約定提供土地、未按約定維修設(shè)施等。9.1.3承租方違約行為包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用土地等。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理違約事宜，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十章：合同的變更和終止10.1合同的變更10.1.1雙方同意變更合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議是合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。10.1.3如一方提出變更要求，另一方不同意，合同繼續(xù)按照原約定執(zhí)行。10.2合同的終止10.2.1合同在租賃期滿后自動(dòng)終止。10.2.2雙方協(xié)商一致可以提前終止合同，但應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議。10.2.3如一方違約，另一方有權(quán)要求終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.1.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第十二章：通知和送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并采用郵寄、或電子郵件等方式送達(dá)。12.1.2通知在送達(dá)對(duì)方之日起視為已送達(dá)。12.2送達(dá)地址12.2.1雙方的送達(dá)地址為合同首部所記載的地址。12.2.2如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)在變更后三日內(nèi)通知對(duì)方。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓13.1.1出租方或承租方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)事先征得對(duì)方書(shū)面同意。13.1.2轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的一方應(yīng)保證另一方不因此受到不利影響。13.1.3合同轉(zhuǎn)讓后，原合同繼續(xù)有效，受讓人承繼轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利義務(wù)。第十四章：不可抗力14.1不可抗力14.1.1雙方在履行合同過(guò)程中如遇到不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。14.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.1.3雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并采取適當(dāng)措施減輕損失。第十五章：其他條款15.1合同的完整性15.1.1本合同是雙方關(guān)于租賃土地的全部理解，取代了所有先前的口頭或書(shū)面協(xié)議。15.1.2任何修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容的行為，均需以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。15.2法律適用和管轄15.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.2.2雙方同意，本合同簽訂地的人民法院具有對(duì)合同