城市更新代建協(xié)議書

城市更新代建協(xié)議書合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方（以下簡(jiǎn)稱“代建方”）1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：定義與術(shù)語2.1本合同中所使用的術(shù)語定義如下：2.1.1“城市更新項(xiàng)目”指甲方擁有的位于__________的項(xiàng)目。2.1.2“代建服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的城市更新相關(guān)的服務(wù)。第三章：代建服務(wù)內(nèi)容3.1代建服務(wù)范圍3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供城市更新項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工管理等代建服務(wù)。3.1.2乙方的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目前期調(diào)研、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工管理等。第四章：代建服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1乙方的代建服務(wù)費(fèi)用包括：規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、施工管理費(fèi)等。4.1.2上述費(fèi)用應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行計(jì)算。第五章：合同期限與終止5.1合同期限5.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為__________個(gè)月。5.1.2在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同終止5.2.1在合同期限內(nèi)，如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)終止本合同。5.2.2在合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成已開始但未完成的工作，并按照雙方約定的方式移交工作成果。第六章：代建服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方提供的代建服務(wù)應(yīng)遵循國家有關(guān)城市更新項(xiàng)目的法律法規(guī)、政策標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。6.1.2乙方應(yīng)確保代建服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)資格和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任相關(guān)工作。6.1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同的約定，提供高質(zhì)量、高效率的代建服務(wù)。6.2服務(wù)要求6.2.1乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展，及時(shí)反饋項(xiàng)目中出現(xiàn)的問題和解決方案。6.2.2乙方應(yīng)妥善保管與代建服務(wù)相關(guān)的所有文件和資料，并確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.2.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和隱私，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。第七章：變更與調(diào)整7.1項(xiàng)目變更7.1.1在代建服務(wù)過程中，如甲方提出變更項(xiàng)目范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等要求，乙方應(yīng)積極配合，并根據(jù)變更情況調(diào)整代建服務(wù)計(jì)劃。7.1.2乙方應(yīng)就變更部分提出合理的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整建議，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。7.2費(fèi)用調(diào)整7.2.1如因法律法規(guī)、政策變化或市場(chǎng)因素等原因，導(dǎo)致代建服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。7.2.2任何費(fèi)用調(diào)整均應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同的補(bǔ)充條款。第八章：驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1乙方完成代建服務(wù)后，應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及甲方的要求，進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。8.1.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的項(xiàng)目資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.2交付要求8.2.1乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的__________個(gè)工作日內(nèi)，將項(xiàng)目資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告交付給甲方。8.2.2交付的資料應(yīng)包括：規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第九章：違約責(zé)任9.1乙方違約9.1.1如乙方未能按照合同約定提供代建服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2乙方應(yīng)賠償因違約給甲方造成的損失，包括直接損失和間接損失。9.2甲方違約9.2.1如甲方未能按照合同約定支付代建服務(wù)費(fèi)用，或違反合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2甲方應(yīng)賠償因違約給乙方造成的損失，包括直接損失和間接損失。第十章：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。10.1.2協(xié)商解決爭(zhēng)議的期限為__________個(gè)工作日。10.2仲裁10.2.1如協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.3訴訟10.3.1在仲裁過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行合同義務(wù)。10.3.2如一方違反仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2除非法律法規(guī)另有規(guī)定或得到對(duì)方的書面同意，否則任何一方不得泄露或使用對(duì)方的保密信息。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。11.2.2即使合同終止或履行完畢，雙方仍應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1權(quán)屬歸屬12.1.1乙方在代建服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，除非雙方另有約定。12.1.2甲方提供的資料和信息均屬于甲方的財(cái)產(chǎn)，乙方不得用于與代建服務(wù)無關(guān)的任何其他目的。12.2使用許可12.2.1乙方同意甲方在合同期限內(nèi)使用乙方擁有的與代建服務(wù)相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2.2甲方使用乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守乙方的要求和限制。第十三章：不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.1.2不可抗力事件包括但不限于：戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、火災(zāi)、疫情等。13.2不可抗力影響13.2.1如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2.2雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件造成的影響，并在事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。第十四章：合同的變更與解除14.1合同變更14.1.1雙方同意合同內(nèi)容的變更時(shí)，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的組成部分。14.1.2任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。14.2合同解除14.2.1在合同履行過程中，如一方明確表示或以行為表明不履行合同，另一方有權(quán)解除合同。14.2.2解除合同的一方應(yīng)賠償因解除合同給對(duì)方造成的損失。第十五章：其他條款15.1完整協(xié)議15.1.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。15.2法律適用與管轄15.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國的法律。15.2.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件本合同附件包括但不