XX年常州租房合同范本

XX年常州租房合同范本租房合同范本甲方（出租人）甲方姓名：____________身份證號(hào)：____________地址：____________聯(lián)系電話(huà)：____________乙方（承租人）乙方姓名：____________身份證號(hào)：____________地址：____________聯(lián)系電話(huà)：____________房屋信息房屋地址：____________房屋面積：____________房屋戶(hù)型：____________房屋樓層：____________租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，乙方按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)退還乙方押金。房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。因正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。提前解除合同甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前__天書(shū)面通知對(duì)方。提前解除合同的，乙方應(yīng)按照租賃期限未滿(mǎn)部分租金的__%支付違約金。違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。其他約定甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。乙方應(yīng)保證在使用房屋期間，不得從事違法活動(dòng)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________日期：____年__月__日請(qǐng)注意，以上合同范本僅供參考，具體條款可能需要根據(jù)您的實(shí)際情況進(jìn)行修改。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。###特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款學(xué)生租房學(xué)術(shù)規(guī)定條款：規(guī)定乙方需遵守學(xué)校住宿規(guī)定，不得違反學(xué)生宿舍管理制度。家長(zhǎng)同意書(shū)：要求乙方家長(zhǎng)或監(jiān)護(hù)人簽署同意書(shū)，同意乙方租賃并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。臨時(shí)變動(dòng)條款：因?qū)W業(yè)需要，如乙方需提前解除合同或延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商解決。企業(yè)員工宿舍租賃工作證明附件：乙方需提供工作證明，以證明其與甲方企業(yè)有雇傭關(guān)系。企業(yè)擔(dān)保條款：企業(yè)作為乙方租賃的擔(dān)保人，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。集體宿舍管理規(guī)則：附件中包含宿舍管理規(guī)則，乙方需遵守。短期租賃短期租賃特殊條款：明確短期租賃的定義（如租賃期限少于六個(gè)月）和相應(yīng)的租金計(jì)算方式。提前終止權(quán)利：雙方均有權(quán)在提前通知對(duì)方后，隨時(shí)終止租賃合同。臨時(shí)設(shè)施使用條款：對(duì)于臨時(shí)提供的設(shè)施，如空調(diào)、暖氣等，需明確使用期限和費(fèi)用。房屋改造租賃改造申請(qǐng)程序：乙方需向甲方提交改造申請(qǐng)，并獲得甲方批準(zhǔn)。改造費(fèi)用承擔(dān)：明確乙方進(jìn)行改造時(shí)所需的費(fèi)用承擔(dān)方式。改造后返租條款：如果乙方改造后希望繼續(xù)租賃，需與甲方重新協(xié)商租賃條款。民宿出租民宿經(jīng)營(yíng)規(guī)定：附件中包含地方民宿經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，乙方需遵守。最長(zhǎng)租賃期限：規(guī)定租賃期限不得超過(guò)一年，以符合民宿經(jīng)營(yíng)的靈活性。客人信息登記：乙方需按照法律規(guī)定，對(duì)入住客人信息進(jìn)行登記。附件列表及要求房屋所有權(quán)證明：證明甲方對(duì)房屋擁有所有權(quán)或使用權(quán)。設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)。周邊環(huán)境介紹：介紹房屋周邊的交通、生活設(shè)施等情況。房屋使用指南：提供房屋內(nèi)各種設(shè)施的使用方法說(shuō)明。當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)：提供租賃房屋相關(guān)的當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。實(shí)際操作問(wèn)題及解決辦法租金支付不及時(shí)解決辦法：在合同中明確逾期支付租金的違約金計(jì)算方式，并按時(shí)進(jìn)行提醒。房屋損壞維修責(zé)任不清解決辦法：合同中詳細(xì)規(guī)定正常使用范圍內(nèi)和非正常使用范圍內(nèi)的損壞責(zé)任歸屬。提前解除合同爭(zhēng)議解決辦法：合同中應(yīng)明確提前解除合同的條件、通知期限和違約金計(jì)算。房屋租賃登記手續(xù)解決辦法：提供詳細(xì)的租賃登記手續(xù)指南，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。押金退還問(wèn)題解決辦法：合同中應(yīng)明確押金退還的條件和時(shí)間，以及可能影響押金退還的因素。###特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款（續(xù)）外籍人士租房外籍人士租房特殊條款：明確外籍人士租房所需遵守的中國(guó)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣?。簽證復(fù)印件：乙方需提供有效簽證復(fù)印件，以證明其在中國(guó)的合法居留資格。文化交流義務(wù)：鼓勵(lì)乙方參與當(dāng)?shù)匚幕涣骰顒?dòng)，促進(jìn)中外友好交流。家庭租賃家庭信息登記：乙方需提供家庭成員信息，以便甲方進(jìn)行物業(yè)管理。兒童教育事項(xiàng)：如乙方有學(xué)齡兒童，需說(shuō)明是否需要甲方協(xié)助安排學(xué)校等事宜。寵物飼養(yǎng)規(guī)定：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物及相應(yīng)的寵物管理要求。商業(yè)用途租賃商業(yè)活動(dòng)范圍：明確乙方商業(yè)活動(dòng)的范圍和性質(zhì)，不得違反當(dāng)?shù)厣虡I(yè)規(guī)劃。營(yíng)業(yè)時(shí)間規(guī)定：規(guī)定乙方的營(yíng)業(yè)時(shí)間，確保不影響周邊居民的正常生活。商業(yè)保險(xiǎn)要求：要求乙方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，以保障甲方和房屋的安全。綠色環(huán)保租賃環(huán)保使用規(guī)范：乙方需遵守環(huán)保規(guī)定，不得進(jìn)行污染環(huán)境的行為。節(jié)能減排承諾：鼓勵(lì)乙方使用節(jié)能減排的設(shè)備和措施，共同保護(hù)環(huán)境。垃圾分類(lèi)指南：提供垃圾分類(lèi)指南，要求乙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)定進(jìn)行垃圾分類(lèi)。緊急情況處理緊急聯(lián)系機(jī)制：雙方需提供緊急聯(lián)系人信息，以便在緊急情況下迅速聯(lián)系。應(yīng)急預(yù)案：制定火災(zāi)、地震等緊急情況的應(yīng)急預(yù)案，并明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。安全檢查規(guī)定：定期進(jìn)行安全檢查，確保房屋安全設(shè)施完好。附件列表及要求（續(xù)）房屋維修記錄：記錄房屋的維修歷史，包括維修時(shí)間、內(nèi)容和相關(guān)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)協(xié)議：如果房屋所在小區(qū)有物業(yè)公司，應(yīng)提供物業(yè)服務(wù)協(xié)議副本。社區(qū)管理規(guī)定：提供社區(qū)管理規(guī)定，乙方需遵守社區(qū)的相關(guān)規(guī)定。商業(yè)保險(xiǎn)單：如果乙方購(gòu)買(mǎi)了商業(yè)保險(xiǎn)，需提供保險(xiǎn)單副本作為附件。環(huán)保認(rèn)證文件：如果房屋或設(shè)施有環(huán)保認(rèn)證，應(yīng)提供認(rèn)證文件副本。實(shí)際操作問(wèn)題及解決辦法（續(xù)）文化差異導(dǎo)致的誤解解決辦法：在合同中加入文化差異的說(shuō)明和解決機(jī)制，促進(jìn)雙方的理解和溝通。兒童教育需求的特殊安排解決辦法：與當(dāng)?shù)亟逃块T(mén)聯(lián)系，了解外籍人士子女的就學(xué)政策，并在合同中體