商業(yè)租賃合同配套設施使用

商業(yè)租賃合同配套設施使用合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________________第二章：租賃物及配套設施2.1租賃物2.1.1租賃物名稱：____________________2.1.2租賃物位置：____________________2.1.3租賃物面積：____________________2.2配套設施2.2.1配套設施名稱：____________________2.2.2配套設施位置：____________________2.2.3配套設施功能：____________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：____________________3.1.2租賃結束日期：____________________3.2租金3.2.1租金金額：____________________3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付周期：____________________第四章：使用及維護4.1使用4.1.1使用范圍：____________________4.1.2使用目的：____________________4.1.3使用要求：____________________4.2維護4.2.1維護責任：____________________4.2.2維護周期：____________________4.2.3維護費用：____________________第五章：違約責任及爭議解決5.1違約責任5.1.1出租方違約責任：____________________5.1.2承租方違約責任：____________________5.1.3違約處理方式：____________________5.2爭議解決5.2.1爭議解決方式：____________________5.2.2爭議解決地點：____________________5.2.3爭議解決期限：____________________第六章：保密條款6.1保密義務6.1.1出租方和承租方同意，在合同期限內和合同終止后的一定期限內，對與合同有關的任何商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息、客戶信息等保密信息承擔保密義務。6.1.2出租方和承租方應采取一切合理措施，確保其員工、代理人、顧問等不會披露或不當使用對方的保密信息。6.1.3出租方和承租方同意，未經(jīng)對方書面同意，不得將對方的保密信息用于任何與合同無關的目的。6.2保密期限6.2.1除非雙方另有書面約定，保密條款的保密期限自合同生效之日起算，至合同終止后五年止。6.2.2如果法律或法院判決要求披露保密信息，披露方應立即通知對方，并盡力限制披露范圍。6.3保密違約6.3.1如果一方違反了保密條款，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求違約方賠償因此造成的損失。6.3.2違約方應立即停止違約行為，并采取一切必要措施防止保密信息的進一步泄露。第七章：知識產(chǎn)權7.1知識產(chǎn)權歸屬7.1.1出租方和承租方各自對其在合同履行過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權享有完全的權利。7.1.2出租方和承租方同意，除非雙方另有書面約定，任何一方不得使用對方的知識產(chǎn)權。7.2知識產(chǎn)權許可7.2.1如果出租方或承租方需要使用對方的知識產(chǎn)權，應與對方簽訂書面許可協(xié)議。7.2.2知識產(chǎn)權許可協(xié)議應明確許可的范圍、期限、費用等條款。7.3知識產(chǎn)權侵權7.3.1如果一方發(fā)現(xiàn)對方侵犯了自己的知識產(chǎn)權，應立即通知對方，并要求對方停止侵權行為。7.3.2侵權方應立即停止侵權行為，并賠償對方因此造成的損失。第八章：保險8.1保險責任8.1.1出租方和承租方同意，在合同期限內，各自對其財產(chǎn)和責任進行保險。8.1.2出租方和承租方應確保其保險覆蓋范圍包括但不限于火災、盜竊、水損等風險。8.2保險證明8.2.1出租方和承租方應在合同生效之日起30日內，向對方提供保險證明。8.2.2如果一方未能提供保險證明，另一方有權要求違約方承擔違約責任。8.3保險賠償8.3.1如果發(fā)生保險事故，受損方應立即通知保險公司，并按照保險公司的要求提供相關證明。8.3.2保險公司應根據(jù)保險合同的約定，向受損方支付保險賠償。8.3.3受損方應將保險賠償用于修復或替換受損財產(chǎn)。第九章：不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政治動蕩等。9.2不可抗力通知9.2.1如果一方因不可抗力無法履行合同，應立即通知對方，并在合理期限內提供不可抗力的證明。9.2.2通知應包括不可抗力的性質、預計影響和預計持續(xù)時間等信息。9.3不可抗力影響9.3.1如果一方因不可抗力無法履行合同，雙方應協(xié)商解決，包括但不限于延長履行期限、調整履行方式等。9.3.2如果不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方有權解除合同。第十章：合同變更與終止10.1合同變更10.1.1出租方和承租方同意，合同的任何修改和補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。10.1.2如果一方提出變更請求，另一方應在收到請求后30日內作出答復。10.2合同終止10.2.1出租方和承租方同意，在合同期限內，任何一方均有權提前終止合同，但應提前30日通知對方。10.2.2如果一方違約，另一方有權立即終止合同。10.2.3合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還保證金、結算費用等。10.3合同解除10.3.1出租方和承租方同意，在合同期限內，如果雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議。10.3.2解除協(xié)議應明確解除日期、解除原因和解除后的權利義務處理等內容。第十一章：通知與送達11.1通知方式11.1.1出租方和承租方同意，合同履行過程中的任何通知、函件、文件等應以書面形式送達。11.1.2通知應以掛號郵件、快遞、電子郵件或雙方約定的其他方式進行送達。11.2送達地址11.2.1出租方和承租方的送達地址分別為合同首部約定的地址。11.2.2如果一方需要變更送達地址，應提前通知對方，并經(jīng)對方確認。11.3送達時間11.3.1以掛號郵件或快遞方式送達的，以郵戳或快遞簽收時間為送達時間。11.3.2以電子郵件方式送達的，以郵件發(fā)送時間為送達時間。第十二章：適用法律與管轄12.1適用法律12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1雙方同意，合同履行過程中的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。12.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至出租方所在地人民法院管轄。第十三章：合同轉讓13.1合同轉讓13.1.1出租方和承租方同意，未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。13.2轉讓條件13.2.1如果一方需要轉讓合同，應提前通知對方，并取得對方書面同意。13.2.2轉讓方應保證受讓方具備履行合同的能力和條件。13.2.3轉讓方應承擔因轉讓引起的所有費用和責任。第十四章：合同的分立與合并14.1分立14.1.1如果一方發(fā)生分立，本合同項下的權利義務由分立后的主體承擔。14.1.2分立后的主體應承擔分立前的債務和責任。14.2合并14.2.1如果一方發(fā)生合并，本合同項下的權利義務由合并后的主體承擔。14.2.2合并后的主體應承擔合并前的債務和責任。第十五章：其他條款15.1完整協(xié)議15.1.1本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2本合同的任何修改和補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。15.2.2雙方應盡力尋找替代條款，以實現(xiàn)雙方的合法權益。15.3語言15.3.1本合同以中文書寫，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.3.2雙方同意，本合同的解釋和爭議解決均以中文為準。附件：本合同附件包括但不限于以下文件：附件1：租賃物及配套設施清單附件2：租金支付憑證附件3：保險證明出租方（甲方）：_