個(gè)人房屋租賃合同范本簡(jiǎn)單版

個(gè)人房屋租賃合同范本簡(jiǎn)單版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一章租賃房屋及租金第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3房屋設(shè)施及家具：____________________1.4房屋使用權(quán)及所有權(quán)：____________________第二條租金2.1租金金額：____________________2.2租金支付方式：____________________2.3租金支付時(shí)間：____________________2.4租金調(diào)整機(jī)制：____________________第三章租賃期限第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為：____________________3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。第四章雙方權(quán)利義務(wù)第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全完整，確保房屋符合租賃用途。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。5.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.4租賃期內(nèi)，乙方如遇特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。第五章違約責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。6.3雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六章其他條款第七條合同的變更和解除7.1合同的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同的解除，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照約定支付違約金。第八條保密條款8.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條法律適用和爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七章附則第十一條合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同的修改和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第五章違約責(zé)任第七條合同的變更和解除（新增）7.3當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要提前解除合同，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月的租金作為違約金。7.4當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，甲方不得以任何理由終止合同，除非房屋被收回或者需要拆除等不可抗力因素。第八條保密條款（新增）8.3當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)商業(yè)信息，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等，乙方應(yīng)如實(shí)提供。第八章其他條款第九條不可抗力（新增）9.3當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，若因甲方原因?qū)е路课轃o法租賃，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第十條法律適用和爭(zhēng)議解決（新增）10.4當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交甲方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十章附則第十一章合同的生效、修改和解除（新增）11.4當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，本合同的任何修改和解除均需甲方的書面同意，并且在修改和解除協(xié)議上簽字或蓋章。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第五章違約責(zé)任第七條合同的變更和解除（新增）7.5當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要提前解除合同，但應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月的租金作為違約金。7.6當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，乙方不得以任何理由終止合同，除非乙方因個(gè)人原因需離開租賃區(qū)域。第八條保密條款（新增）8.4當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)商業(yè)信息，包括但不限于房屋的歷史維修記錄、房屋的結(jié)構(gòu)安全等，甲方應(yīng)如實(shí)提供。第八章其他條款第九條不可抗力（新增）9.4當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，若因乙方原因?qū)е路课轃o法租賃，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十條法律適用和爭(zhēng)議解決（新增）10.5當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交乙方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十章附則第十一章合同的生效、修改和解除（新增）11.5當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，本合同的任何修改和解除均需乙方的書面同意，并且在修改和解除協(xié)議上簽字或蓋章。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第五章違約責(zé)任第七條合同的變更和解除（新增）7.7當(dāng)有第三方中介時(shí)，若第三方中介未能按照約定履行合同義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。7.8當(dāng)有第三方中介時(shí)，若第三方中介因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)解除合同，并且要求第三方中介支付違約金。第八條保密條款（新增）8.5當(dāng)有第三方中介時(shí)，第三方中介應(yīng)對(duì)合同雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)合同雙方書面同意，不得向任何第三方披露。第八章其他條款第九條不可抗力（新增）9.5當(dāng)有第三方中介時(shí)，若因第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。第十條法律適用和爭(zhēng)議解決（新增）10