2024全新酒吧場地租賃合同

2024全新酒吧場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃場地及用途1.1乙方租賃甲方的場地，用于舉辦__________活動(dòng)。1.2乙方須在合同約定的時(shí)間和范圍內(nèi)使用場地，不得超出合同約定的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條費(fèi)用承擔(dān)（1）水電費(fèi)：__________元/月；（2）物業(yè)管理費(fèi)：__________元/月；（3）其他費(fèi)用：__________元/月。4.2乙方租賃場地期間，如發(fā)生損壞場地設(shè)施的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供場地，乙方有權(quán)解除本合同。5.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2乙方在租賃期間如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：第九條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款9.1甲方應(yīng)保證場地的安全性和合法性，確保場地的設(shè)施和設(shè)備符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。9.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的保險(xiǎn)事宜，確保場地在租賃期間有有效的保險(xiǎn)覆蓋。9.4甲方不得干預(yù)乙方租賃場地的經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)在提前通知乙方的條件下，對場地進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。第十條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用場地，不得擅自改變場地的用途。10.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自身活動(dòng)的組織和安全，確?；顒?dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。10.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身活動(dòng)產(chǎn)生的廢棄物處理和場地清潔工作。10.4乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，將場地恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第十一條第三方中介時(shí)的附加條款11.2甲方和乙方應(yīng)與中介簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。11.3中介應(yīng)按照約定提供服務(wù)，如發(fā)生失誤或過錯(cuò)，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.4甲方和乙方應(yīng)在中介提供服務(wù)期間，按照約定支付中介費(fèi)用。9.19.4條款主要是針對甲方作為出租方時(shí)，對場地安全和合法性的保障，以及對乙方經(jīng)營活動(dòng)的限制。甲方有責(zé)任確保場地的設(shè)施和設(shè)備符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)，并負(fù)責(zé)場地的保險(xiǎn)事宜。同時(shí)，甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。10.110.4條款主要是針對乙方作為承租方時(shí)，對乙方使用場地的要求和責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同約定合理使用場地，不得擅自改變場地的用途，負(fù)責(zé)自身活動(dòng)的組織和安全，承擔(dān)活動(dòng)產(chǎn)生的廢棄物處理和場地清潔工作，以及在租賃期限屆滿后，將場地恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。11.111.4條款主要是針對有第三方中介參與合同時(shí)的情況