2024新版茶山租賃合同范本完整版

2024新版茶山租賃合同范本完整版合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃茶山基本情況1.1茶山位置：__________1.2茶山面積：__________1.3茶山用途：__________1.4茶山租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方應按每年人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付租金。2.2支付方式：租金每半年支付一次，每次支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3支付時間：每半年支付日期為合同生效之日后第三個工作日。第三條租賃茶山的使用3.1乙方須按照甲方提供的茶山使用說明進行使用，確保茶山的合理、合法使用。3.2乙方在租賃期間，不得將茶山轉租、轉讓給第三方。3.3乙方在租賃期間，應遵守我國法律法規(guī)，不得進行違法活動。第四條維修及保養(yǎng)4.2乙方負責茶山內部設施的日常維護，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方進行維修。第五條保險5.1乙方應按照甲方的要求，購買相應的茶山保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的10%。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明：第九條甲方為主導時的附加條款9.1甲方應在租賃期開始前，將茶山現(xiàn)狀及使用要求詳細告知乙方，并出示相關證明材料。9.2甲方應保證茶山的權屬清晰，無任何權屬糾紛，如因甲方原因導致茶山存在權屬糾紛，甲方應承擔全部責任。9.3甲方應對茶山的安全性進行評估，并向乙方提供相關安全證明。9.4甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動，不得干涉乙方的內部管理。第十條乙方為主導時的附加條款10.1乙方應按照甲方的要求，對茶山進行合理使用，確保茶山的可持續(xù)發(fā)展。10.2乙方應在租賃期間，按期支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的10%。10.4乙方不得將茶山轉租、轉讓給第三方，如乙方違反此規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。第十一條第三方中介為主導時的附加條款11.1第三方中介應公正、公平地履行中介職責，為甲乙雙方提供真實、準確的信息。11.2第三方中介應對茶山的權屬進行核實，并承擔因信息不實導致的法律責任。11.3第三方中介應保密甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密，如因第三方中介的原因導致信息泄露，第三方中介應承擔全部責任。11.4第三方中介的傭金由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。甲方為主導時，甲方有義務確保茶山的權屬清晰、安全性以及告知乙方茶山現(xiàn)狀及使用要求，以保證乙方能夠正常使用茶山。乙方為主導時，乙方應按照甲方的要求合理使用茶山，并按期支付租金，進行維護和保養(yǎng)，以確保茶山的正常使用和可持續(xù)發(fā)展。第三方中介為主導時，中介應公正、公平地履行中介職責