2024全新公寓托管服務(wù)合同范本下載

2024全新公寓托管服務(wù)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下公寓委托給乙方進(jìn)行托管服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條公寓基本信息1.1甲方將其名下位于__________（地址）的__________（建筑面積）平方米的公寓委托給乙方進(jìn)行托管服務(wù)。1.2甲方應(yīng)保證其所提供的公寓信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于公寓的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備及使用狀況等。第二條托管服務(wù)內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)公寓的日常維修、保養(yǎng)和管理；（2）負(fù)責(zé)公寓的租賃、出租及租金收繳等工作；（3）負(fù)責(zé)公寓的安全、防火、防盜等安全管理工作；（4）負(fù)責(zé)公寓的環(huán)境衛(wèi)生和綠化工作；（5）負(fù)責(zé)處理甲方和乙方之間的日常事務(wù)協(xié)調(diào)和溝通工作；2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定的托管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付托管費(fèi)用。托管費(fèi)用包括但不限于人員工資、物料采購(gòu)、維修保養(yǎng)、稅費(fèi)等成本及合理的利潤(rùn)。2.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________日內(nèi)，向甲方支付上一季度的托管費(fèi)用。第三條托管期限3.1本合同的托管期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2在托管期限內(nèi)，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限、托管費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。第四條合同的解除和終止4.1在托管期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或終止本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。合同解除或終止前，乙方應(yīng)按照本合同約定完成公寓的維護(hù)、管理和運(yùn)營(yíng)工作。4.2在托管期限內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.3在托管期限內(nèi)，如因政策法規(guī)、甲方原因等導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除或終止本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲方未按照本合同約定提供公寓或提供虛假信息的，乙方有權(quán)拒絕履行本合同的約定。5.3乙方未按照本合同約定履行托管義務(wù)的，甲方有權(quán)提前解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及違約等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如甲乙雙方協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第一條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方應(yīng)保證其提供的公寓信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于公寓的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備及使用狀況等。如甲方提供的信息有誤，導(dǎo)致乙方在托管過(guò)程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付托管費(fèi)用。如甲方未按時(shí)支付托管費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供托管服務(wù)，且甲方應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為未支付托管費(fèi)用的20%。1.3甲方有權(quán)在托管期限內(nèi)提前解除或終止本合同。提前解除或終止合同的，甲方應(yīng)支付乙方提前解除或終止合同的違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總額的20%。第二條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明（1）負(fù)責(zé)公寓的日常維修、保養(yǎng)和管理；（2）負(fù)責(zé)公寓的租賃、出租及租金收繳等工作；（3）負(fù)責(zé)公寓的安全、防火、防盜等安全管理工作；（4）負(fù)責(zé)公寓的環(huán)境衛(wèi)生和綠化工作；（5）負(fù)責(zé)處理甲方和乙方之間的日常事務(wù)協(xié)調(diào)和溝通工作；2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定的托管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付托管費(fèi)用。托管費(fèi)用包括但不限于人員工資、物料采購(gòu)、維修保養(yǎng)、稅費(fèi)等成本及合理的利潤(rùn)。2.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前15日內(nèi)，向甲方支付上一季度的托管費(fèi)用。第三條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1當(dāng)有第三方中介參與本合同時(shí)，中介方應(yīng)公正、客觀地履行其職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2中介方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，收取中介費(fèi)用。中介費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3中介方應(yīng)在提供中介服務(wù)后，及時(shí)向甲乙