買房合同更名協(xié)議書

買房合同更名協(xié)議書合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一章更名事宜第一條更名標的該房屋的所有權(quán)自本協(xié)議簽訂之日起正式更名為乙方。第二條更名手續(xù)甲乙雙方應(yīng)依法辦理該房屋所有權(quán)更名手續(xù)。相關(guān)費用按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔。第三條更名時間雙方應(yīng)共同配合，盡快完成更名手續(xù)。更名手續(xù)辦理完畢后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第二章權(quán)利義務(wù)第四條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)歸其所有，無任何權(quán)利糾紛。2.甲方應(yīng)提供該房屋的合法權(quán)屬證明文件。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。第五條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格購買該房屋。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。3.乙方應(yīng)依法履行購房義務(wù)，按照國家和地方政策規(guī)定支付購房款項。第三章違約責任第六條違約責任1.如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第四章爭議解決第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條爭議解決方式如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五章其他約定第九條合同的簽訂本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條合同的修改和補充本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條信息的保密甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第一章甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明第九條甲方承諾甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響房屋交易的情形。如因甲方原因?qū)е路课萁灰资艿接绊?，甲方?yīng)承擔相應(yīng)責任。第十條甲方協(xié)助甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶、戶口遷移等與房屋交易相關(guān)的手續(xù)。甲方應(yīng)在辦理過程中提供必要的文件和證明材料，確保手續(xù)的順利進行。第十一條甲方稅費承擔甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔相應(yīng)的稅費。如因甲方原因?qū)е乱曳叫璩袚~外稅費，甲方應(yīng)全額承擔。第二章乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明第十二條乙方支付購房款項乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和付款時間支付購房款項。如乙方逾期支付，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。第十三條乙方配合乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。乙方應(yīng)在辦理過程中提供必要的文件和證明材料，確保手續(xù)的順利進行。第十四條乙方維護房屋自更名手續(xù)辦理完畢之日起，乙方應(yīng)承擔該房屋的維護、管理和維修責任。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。第三章第三方中介參與時的附加條款及說明第十五條第三方中介服務(wù)本協(xié)議涉及的房屋交易過程中，如有第三方中介參與，甲方和乙方應(yīng)與中介公司簽訂書面中介服務(wù)合同，明確中介公司的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等。第十六條第三方中介費用甲乙雙方應(yīng)按照中介服務(wù)合同的約定支付中介費用。如因中介公司原因?qū)е陆灰资艿接绊懀薪楣緫?yīng)承擔相應(yīng)責任。第十七條第三方中介保密中介公司應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。第十八條第三方中介違