2024年重慶市房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)合同格式版（二篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年重慶市房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)合同格式版重慶市國(guó)土資源和房屋管理局印制重慶市工商行政管理局監(jiān)制委托人（甲方）地址身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)）電話受托人（乙方）地址營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)資質(zhì)等級(jí)及證號(hào)電話注冊(cè)經(jīng)紀(jì)人姓名注冊(cè)證號(hào)電話經(jīng)紀(jì)人協(xié)理姓名電話甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，雙方就房地產(chǎn)代辦手續(xù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、委托代辦的房地產(chǎn)基本情況所有權(quán)人/承租人：座落：建筑面積/使用面積：標(biāo)的物價(jià)值（萬(wàn)元）：房屋所有權(quán)/使用權(quán)證號(hào)：預(yù)售合同登記號(hào)：房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地使用面積：土地使用證號(hào)：土地使用性質(zhì)：備注：二、委托代辦事項(xiàng)（選項(xiàng)打“√”）房地產(chǎn)交易登記房屋使用權(quán)過戶房屋初始登記國(guó)有土地使用證房地產(chǎn)權(quán)證商品房預(yù)售許可證規(guī)劃許可證二手房按揭轉(zhuǎn)按揭其他手續(xù)（____）三、委托權(quán)限（選項(xiàng)打“√”）全權(quán)代理：乙方以代理人身份，代為行使甲方權(quán)利、義務(wù)。在委托權(quán)限、期限內(nèi)，乙方與第三人或有關(guān)單位、部門洽談，開展相關(guān)工作。委托人可以不到場(chǎng)，但法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。一般代理：乙方為甲方提供有關(guān)咨詢、勞務(wù)方面的服務(wù)，指導(dǎo)甲方填寫、整理登記有關(guān)表格、資料，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。四、限制代辦情況甲方不得將具有下列情形的房地產(chǎn)委托乙方為其提供服務(wù)，否則由此而引起的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)賠償概由甲方承擔(dān)，同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在合同履行中發(fā)現(xiàn)下列情況隨時(shí)終止合同：1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、財(cái)產(chǎn)保全等；2、屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷的；3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的；4、共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的；5、弄虛作假和非正當(dāng)交易一經(jīng)發(fā)現(xiàn)的；6、其他限制交易的情況。五、甲方應(yīng)遵守的約定1、應(yīng)出示身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等真實(shí)的身份資料證明；2、提交代辦事項(xiàng)所需的、真實(shí)合法的、齊備的證件資料；3、如實(shí)申報(bào)交易價(jià)格，繳納有關(guān)稅費(fèi)；4、有責(zé)任如實(shí)向乙方和登記機(jī)關(guān)介紹房屋基本情況及交易情況，并為其提供查勘現(xiàn)場(chǎng)的條件；5、甲方對(duì)所提供的一切文件和復(fù)印件的真實(shí)性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任。6、甲方委托提供的權(quán)屬文件及復(fù)印件作為本合同附件。六、乙方應(yīng)遵守的約定1、應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法經(jīng)營(yíng)資料證明；2、在授權(quán)范圍內(nèi)依照有關(guān)法律、法規(guī)開展代辦服務(wù)工作；3、如實(shí)介紹代辦的程序、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)政策；4、協(xié)助整理有關(guān)資料，填寫相關(guān)表格，代為呈送登記要件至辦證機(jī)關(guān)；5、將代辦過程中的有關(guān)問題及時(shí)告之甲方；6、在約定的時(shí)限內(nèi)辦理完甲方委托的事項(xiàng)，領(lǐng)取有關(guān)證件及登記合同；7、為委托人保守其交易秘密和個(gè)人隱私。七、甲方應(yīng)交付代辦事項(xiàng)所需的證件（選項(xiàng)打“√”不選“_____”）房屋所有權(quán)證國(guó)土使用證買賣合同抵押合同借款合同上級(jí)機(jī)關(guān)批文董事會(huì)決議授權(quán)委托書營(yíng)業(yè)執(zhí)照組織機(jī)構(gòu)代碼證結(jié)婚證身份證明其他八、代辦時(shí)限從甲方登記要件交驗(yàn)齊全之日起，共____個(gè)工作日內(nèi)完成代辦事項(xiàng)。九、代辦服務(wù)費(fèi)及付款方式乙方全部完成甲方委托事項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付的代辦服務(wù)費(fèi)總額為____元（大寫）。付款方式如下（選項(xiàng)打“√”不選“_____”）合同簽定后，甲方一次性支付代辦服務(wù)費(fèi)和稅費(fèi)。合同簽定后，乙方預(yù)收甲方代辦服務(wù)費(fèi)和稅費(fèi)____元（大寫_____），在領(lǐng)證時(shí)一次性結(jié)算。因甲方原因中途停止委托的，甲方應(yīng)按代辦服務(wù)費(fèi)總額的____%支付已乙方勞務(wù)費(fèi)。乙方所收各項(xiàng)費(fèi)用必須開具有乙方代辦機(jī)構(gòu)財(cái)務(wù)專用章的收款票據(jù)。十、違約責(zé)任若一方違反本合同約定，違約方向守約方支付違約金為代辦服務(wù)費(fèi)的____%。十一、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決（選項(xiàng)打“√”）：1、向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（____）2、向____人民法院提起訴訟（____）十二、本合同（含附件____頁(yè)）一式叁份，甲乙雙方及辦證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。甲方（簽章）乙方（簽章）法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：簽約時(shí)間：簽約地點(diǎn)：2024年重慶市房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)合同格式版（二）重慶市房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)合同甲方：（以下簡(jiǎn)稱“代辦方”）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方具備相應(yīng)的經(jīng)驗(yàn)和能力，愿意提供房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)，雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、服務(wù)內(nèi)容1.1甲方代辦方同意為委托方提供房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容如下：（1）協(xié)助辦理房地產(chǎn)買賣手續(xù)，包括但不限于雙方協(xié)商、簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)；（2）協(xié)助辦理房地產(chǎn)租賃手續(xù)，包括但不限于簽訂租賃合同、交付租金、辦理遷入手續(xù)等；（3）協(xié)助辦理房地產(chǎn)抵押手續(xù)，包括但不限于協(xié)助辦理抵押登記、辦理抵押解除手續(xù)等；（4）協(xié)助辦理房地產(chǎn)拆遷手續(xù)，包括但不限于協(xié)助辦理征收通知書、簽訂補(bǔ)償協(xié)議、辦理拆遷證等；（5）其他雙方約定的房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)。1.2甲方代辦方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，認(rèn)真、及時(shí)、專業(yè)地為委托方提供服務(wù)，并與相關(guān)機(jī)構(gòu)保持良好的合作。二、服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至完成代辦手續(xù)或終止合同之日止。三、費(fèi)用及支付方式3.1委托方應(yīng)按照約定向代辦方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。具體金額雙方另行協(xié)商確定，并在本合同附件中明確列明。3.2服務(wù)費(fèi)用一般分為兩種情況支付：（1）一次性支付：委托方在簽訂合同時(shí)一次性支付全部服務(wù)費(fèi)用；（2）分期支付：委托方按照雙方約定的分期支付方式支付服務(wù)費(fèi)用。3.3如委托方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方代辦方有權(quán)暫停或終止為委托方提供服務(wù)，并有權(quán)要求委托方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過程中可能會(huì)涉及到一些商業(yè)秘密和敏感信息，雙方應(yīng)互相保守和保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和敏感信息，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得披露或向第三方提供。4.2本合同的簽訂并不排除因法律或行政法規(guī)的規(guī)定而需要向第三方披露的情況，但披露方應(yīng)提前告知對(duì)方并盡力保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金或賠償金。具體金額由雙方協(xié)商確定。5.2因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并對(duì)因此給對(duì)方造成的損失負(fù)全部責(zé)任。六、解決爭(zhēng)議6.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。6.2雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交甲方所在地人民法院裁決。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本