2024年抵押借款合同范本（2篇）

第4頁共4頁2024年抵押借款合同范本抵押人(甲方)：代表人：抵押權(quán)人(乙方)：代表人：甲乙雙方為保護(hù)各方合法權(quán)益，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保，具體內(nèi)容如下：第一條抵押財(cái)產(chǎn)：甲方所有的位于____的一處房產(chǎn)。(面積：_____，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____土地使用權(quán)證號(hào)：_____)第二條抵押擔(dān)保范圍：本合同擔(dān)保范圍限于主合同項(xiàng)下甲方向乙方借款總額人民幣_(tái)___元。第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應(yīng)妥善保管該抵押房產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。第五條本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、登記等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條本合同生效后，如需延長(zhǎng)主合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。第七條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。第八條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。第十條違約責(zé)任1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息。2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之____的違約金。3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬分之____的違約金。5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：第十一條雙方商定的其它事項(xiàng)：第十二條爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。第十三條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。第十四條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方甲方：_____乙方：_____代表人：_____代表人：_________年____月____日____年____月____日2024年抵押借款合同范本（二）合同編號(hào)：XXXXX抵押借款合同甲方（出借人）：_____________________地址：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________電話：_____________________乙方（借款人）：_____________________地址：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________電話：_____________________鑒于甲方同意向乙方提供借款，為確保借款的安全與追償，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方提供借款人民幣（大寫）_____________元（￥______________________）。該金額將于借款合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付至乙方指定賬戶。第二條利率和還款方式1.利率：本次借款的年利率為_____%，自借款到期日起計(jì)算。2.還款方式：乙方應(yīng)在借款到期日前將本借款本金和利息一次性償還給甲方。第三條借款用途乙方保證所借款項(xiàng)將用于合法、正當(dāng)?shù)挠猛?，并且不?huì)違反任何法律法規(guī)。如發(fā)現(xiàn)違反此約定，乙方同意立即歸還全部借款。第四條還款保證為保證乙方按期歸還借款本息，乙方不可撤銷地向甲方提供下述擔(dān)保方式：1.乙方將其擁有的位于（地址）______________的房屋作為本合同項(xiàng)下借款債權(quán)的擔(dān)保物，并將配合甲方及其指定的第三方到有關(guān)政府部門辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)能夠及時(shí)取得。同時(shí)，甲方有權(quán)在借款未還清之前以任何合法方式處分抵押物。2.乙方應(yīng)提供最近三個(gè)月的個(gè)人（家庭）征信報(bào)告，并保證所提供的信息真實(shí)有效。3.乙方同意提供其他必要的擔(dān)保物，以確保借款本息的及時(shí)追償。第五條違約責(zé)任1.乙方如未按照本合同的約定按時(shí)償還借款本息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金比例為逾期未還金額的_____%，自逾期之日起計(jì)算。2.乙方如未按照本合同約定提供擔(dān)保物，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金比例為本次借款金額的_____%，自約定的擔(dān)保物提供期限屆滿之日起計(jì)算。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至甲方所在地人民法院進(jìn)行解決。第七條附條件的解釋本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽字確認(rèn)后生效。第八條其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2