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第2頁共2頁2024年農(nóng)村土地租賃合同甲方:乙方:依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就林地土地承包租賃事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。一、甲方將依法取得在____區(qū)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村_____組林地的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或租賃給乙方。二、合同期限從____年____月____日起到____年____月____日止。三、四至界限見附圖。四、轉(zhuǎn)讓租賃價格:本合同期限內(nèi)按每畝____元一次性結(jié)清。五、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。六、甲方轉(zhuǎn)讓和租賃的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利,但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干據(jù)乙方的'正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。八、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的。此合同一式兩分,甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方:乙方:時間:2024年農(nóng)村土地租賃合同(二)本土地租賃合同(以下簡稱“合同”)由出租方(以下簡稱“甲方”)與承租方(以下簡稱“乙方”)共同簽訂,經(jīng)雙方協(xié)商一致,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī),制定本合同。雙方嚴(yán)格遵守以下條款:第一條合同標(biāo)的1.1出租方的出租土地位于農(nóng)村地區(qū),具體地址為____________(以下簡稱“租賃土地”)。1.2租賃土地的面積為__________平方米,地類為_____________。1.3出租方對租賃土地有合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán),合同簽訂時已對土地行使了必要的公示、告知程序。第二條租賃期限2.1租賃期限自合同生效之日起,至____年____月____日終止。2.2若乙方需要繼續(xù)承租,在合同到期前三個月內(nèi),雙方可協(xié)商續(xù)租事宜,并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方每年支付給甲方的租金為_______元。3.2租金支付方式為______________。3.3乙方應(yīng)按照約定時間和方式支付租金,逾期支付的,每逾期一天應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金,違約金為每天租金的________________(填寫具體數(shù)字)。第四條使用方式4.1乙方承諾合理使用租賃土地,并遵守國家制定的土地利用政策和相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給其他方。4.3乙方應(yīng)按照法定要求,開展正當(dāng)?shù)霓r(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動,不得從事非法經(jīng)營或其他違法行為。第五條土地使用權(quán)變更5.1在租賃期限內(nèi),若出現(xiàn)土地使用權(quán)變更的情況,甲乙雙方須共同辦理土地使用權(quán)的變更手續(xù)。5.2在變更手續(xù)辦理完成前,租賃關(guān)系不受影響,乙方繼續(xù)按照本合同履行權(quán)利和義務(wù)。第六條合同解除6.1在租賃期限屆滿并經(jīng)雙方協(xié)商一致,本合同終止。6.2出現(xiàn)以下情況之一,甲方有權(quán)單方解除合同,并要求乙方繳納違約金:(1)乙方未按約定時間和方式支付租金,逾期超過______天后未支付;(2)乙方將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人;(3)乙方違反農(nóng)村土地利用政策和相關(guān)法律法規(guī)。第七條爭議解決7.1因履行本合同引起的爭議,應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商確定,并作為本合同附件。8.2本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。8.3合同生效日期為第一條第1.1款規(guī)定的租賃土地交付之日。甲方(簽字/公司蓋章):
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