2024年簡易倉庫租賃合同常用版（二篇）

第3頁共3頁2024年簡易倉庫租賃合同常用版出租方（甲方）：_____承租方（甲方）：_____證件類型及編號：_____證件類型及編號：_____甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：一、租賃庫房情況甲方將位于的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為____平方米；本租賃物的功能為_____，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租賃期限租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增____%.三、交付情況在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。四、租賃費用1、庫房租金按每月每平方米人民幣____元，庫房的電費按每度電____元。2、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月____號之前向甲方支付當月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負責(zé)租賃物的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔。4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔。5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。五、裝修條款1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意后，進行合理改建。六、轉(zhuǎn)租1、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。七、倉庫租賃合同的解除1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動終止。2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對方，并應(yīng)在____日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物。出租方（簽字）：_____承租方（簽字）：_____時間：_____時間：_____2024年簡易倉庫租賃合同常用版（二）倉庫租賃合同甲方（出租人）：[出租人姓名/公司名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[承租人姓名/公司名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲方和乙方本著平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃甲方所擁有的倉庫達成如下協(xié)議：第一條租賃的倉庫地址及面積1.1甲方將其位于[倉庫地址]的倉庫出租給乙方使用。1.2倉庫的面積為[倉庫面積]平方米。第二條租金及支付方式2.2乙方應(yīng)在每月[支付日]之前將當月的租金支付給甲方。2.3租金支付方式：[支付方式]。第三條租賃期限3.2如乙方需繼續(xù)使用倉庫，應(yīng)提前[提前通知期限]向甲方提出書面續(xù)租申請，并與甲方協(xié)商確定新的租賃期限和租金。第四條倉庫使用及維護4.1乙方有權(quán)將倉庫用于存放貨物，并在合理范圍內(nèi)對倉庫進行改造和裝修。4.2乙方應(yīng)按時支付倉庫使用過程中的水、電、物業(yè)管理費等公共費用，同時應(yīng)自行負責(zé)倉庫內(nèi)的消防設(shè)備的維修和改造。4.3乙方應(yīng)保持倉庫內(nèi)部整潔，不得亂堆雜物，不得從事危險品、易燃物品等活動。4.4乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租或借予第三方使用。第五條倉庫設(shè)備及設(shè)施5.1甲方應(yīng)確保倉庫設(shè)備和設(shè)施的正常工作，并按時進行維修和保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用倉庫設(shè)備和設(shè)施，并妥善保管設(shè)備和設(shè)施，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。第六條倉庫保險6.1乙方有義務(wù)為存放在倉庫中的貨物購買保險，以保障貨物的安全。6.2甲方不承擔貨物損失的賠償責(zé)任，乙方應(yīng)自行負責(zé)貨物的保險事宜。第七條合同解除7.1如甲、乙雙方在租賃期限履行期間出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2任何一方違反合同條款，均視為違約，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失，并有權(quán)解除本合同。第八條適用法律和爭議解決8.1本合同的解釋和效力適用中華人民共和國的法律。8.2本合同屬于雙方自愿訂立的合同，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項9.1本合同自雙方簽字后生效，并具有法律約束力。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有