代付租金協(xié)議書

代付租金協(xié)議書合同編號：__________代付租金協(xié)議書（此頁頂部留出適當(dāng)空間以便填寫合同編號）一、協(xié)議背景二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每__________個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬支付，如需現(xiàn)金支付，應(yīng)提前與甲方溝通約定時間及地點。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃期間租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等與租賃物相關(guān)的費(fèi)用。4.2甲方承擔(dān)租賃期間租賃物的土地使用權(quán)費(fèi)、房產(chǎn)稅等與租賃物相關(guān)的費(fèi)用。五、使用及維修5.1乙方按照本協(xié)議約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方要求進(jìn)行維修、保養(yǎng)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照本協(xié)議約定的期限、數(shù)額支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________（此頁底部留出適當(dāng)空間以便簽字蓋章）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明九、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明9.1甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。如因甲方原因?qū)е伦赓U物權(quán)屬糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國家關(guān)于安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等方面的法律法規(guī)要求。如因甲方原因?qū)е伦赓U物不符合相關(guān)法律法規(guī)要求的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。九、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明9.4乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。9.5乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方要求進(jìn)行維修、保養(yǎng)。如乙方未按照甲方要求進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞、不能正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。9.6乙方應(yīng)按時支付租金，如乙方未按照本協(xié)議約定的期限、數(shù)額支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。九、第三方中介時的附加條款及說明9.7如本協(xié)議的簽訂、履行涉及第三方中介的，甲方、乙方應(yīng)與中介簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并按照約定支付中介費(fèi)用。9.8甲方、乙方應(yīng)在中介的協(xié)助下進(jìn)行租賃物的交付、驗收工作。如因中介原因?qū)е陆桓?、驗收工作出現(xiàn)問題的，甲方、乙方應(yīng)與中介協(xié)商解決，并有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.9甲方、乙方應(yīng)按照中介的指引，辦理與租賃物相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、消防安全等。如因甲方、乙方未按照中介指引辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)