停車場場地租賃合同

停車場場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一章租賃范圍及條件第一條租賃范圍乙方租賃的停車場區(qū)域位于__________，面積為__________平方米。具體位置和范圍以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租賃用途乙方租賃該停車場的用途為__________。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第四條租賃費用乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月。租金每半年支付一次，每次支付人民幣__________元。第五條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方要求將停車場場地恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將押金無息退還乙方。第二章雙方權(quán)利義務(wù)第六條甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對租賃場地享有合法使用權(quán)。2.甲方負(fù)責(zé)對該停車場進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保停車場設(shè)施正常運行。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的經(jīng)營條件。4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。第七條乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定支付租金，遵守停車場管理規(guī)定，合法經(jīng)營。2.乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管停車場設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.乙方不得擅自改變租賃用途，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第三章合同的變更和解除第八條合同變更如雙方同意變更本合同的任何條款，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條合同解除1.在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。2.在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃場地，乙方有權(quán)提前解除本合同。3.租賃期滿，本合同自行解除。第四章違約責(zé)任第十條雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的__________%。第十一條因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五章爭議解決第十二條雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章其他約定第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系地址：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第一章租賃范圍及條件（續(xù)）第十五條甲方新增權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對租賃場地享有合法使用權(quán)，并確保停車場設(shè)施的正常運行。2.甲方負(fù)責(zé)對該停車場進(jìn)行維修、保養(yǎng)，并根據(jù)乙方經(jīng)營需求進(jìn)行必要設(shè)施的升級改造。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的經(jīng)營條件，包括但不限于辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。第二章雙方權(quán)利義務(wù)（續(xù)）第十六條乙方新增權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定支付租金，遵守停車場管理規(guī)定，合法經(jīng)營。2.乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管停車場設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.乙方不得擅自改變租賃用途，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供必要的經(jīng)營條件，包括但不限于提供充足的停車位、確保停車場的照明和安保等設(shè)施正常運行。第三章合同的變更和解除（續(xù)）第十七條甲方變更合同的條件1.如甲方需變更租賃場地范圍或用途，應(yīng)提前書面通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。2.如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于租金總額的__________%作為違約金。第十八條乙方變更合同的條件1.如乙方需變更租賃場地范圍或用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并與甲方協(xié)商一致。2.如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于租金總額的__________%作為違約金。第四章違約責(zé)任（續(xù)）第十九條甲方違約責(zé)任1.甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施的，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于租金的__________%作為違約金。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于租金總額的__________%作為違約金。第二十條乙方違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于租金的__________%作為違約金。2.乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租金總額的__________%作為違約金。第五章爭議解決（續(xù)）第二十一條雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章其他約定（續(xù)）第二十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二十三條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系地址：__________簽訂日期：__________年__________月__________日當(dāng)有第三方中介時，附件條款及說明：第七章第三方中介的角色和責(zé)任第二十四條第三方中介的角色1.第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和見證人，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實施。2.第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方在合同履行過程中的爭議和問題。第二十五條第三方中介的責(zé)任1.第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。2.第三方中介應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)要求違約方糾正，并有權(quán)要求違約方支付違約金。第二十六條第三方中介的報酬1.第三方中介的報酬由甲