2024年城市更新項(xiàng)目煙囪拆除合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市更新項(xiàng)目煙囪拆除合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2煙囪拆除1.3城市更新項(xiàng)目2.合同范圍與工作內(nèi)容2.1拆除工作范圍2.2拆除工作內(nèi)容2.3拆除工程時間表3.合同價格與支付條件3.1合同總價3.2支付條件與時間表3.3價格調(diào)整條件4.拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1拆除質(zhì)量要求4.2拆除后的場地清理4.3環(huán)保要求與廢物處理5.合同的執(zhí)行與監(jiān)督5.1合同執(zhí)行原則5.2工程監(jiān)督與驗(yàn)收5.3變更管理6.合同雙方的責(zé)任與義務(wù)6.1承包商責(zé)任6.2業(yè)主責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.違約責(zé)任與賠償7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3賠償金額計(jì)算8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力事件的申報與處理9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)與語言11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同解除條件與后果14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的完整性與優(yōu)先權(quán)14.3附加條款與附件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方本合同雙方分別為：1.2煙囪拆除煙囪拆除工作包括但不限于：（1）對煙囪進(jìn)行評估，確定拆除方案；（2）采取必要的安全措施，確保拆除過程的安全；（3）按照約定的時間表完成煙囪的拆除工作；（4）對拆除后的場地進(jìn)行清理，確保不影響周邊環(huán)境和設(shè)施。1.3城市更新項(xiàng)目城市更新項(xiàng)目是指根據(jù)城市規(guī)劃和發(fā)展的需要，對城市中的老舊區(qū)域進(jìn)行改造、提升和優(yōu)化，以實(shí)現(xiàn)城市空間的合理利用和城市品質(zhì)的提升。第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1拆除工作范圍承包商需按照約定的范圍拆除煙囪，包括但不限于煙囪本體、附屬設(shè)施及連接管道等。2.2拆除工作內(nèi)容（1）制定詳細(xì)的拆除方案，并獲得甲方認(rèn)可；（2）負(fù)責(zé)拆除過程中的安全防護(hù)措施，確保人員安全；（3）負(fù)責(zé)拆除過程中的環(huán)境保護(hù)，確保不對周邊環(huán)境造成污染；（4）負(fù)責(zé)拆除后的場地清理，確保場地達(dá)到甲方要求。2.3拆除工程時間表承包商應(yīng)按照甲方提供的拆除工程時間表完成拆除工作，如因特殊情況導(dǎo)致無法按時完成，應(yīng)提前向甲方申請延期。第三條合同價格與支付條件3.1合同總價本合同總價為本合同約定的煙囪拆除工作范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的價格，具體金額詳見附件一。3.2支付條件與時間表（1）承包商按照約定完成煙囪拆除工作；（2）甲方對拆除工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方提供完整的工程結(jié)算資料，包括但不限于工程量清單、工程進(jìn)度報告等。支付時間表如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；（2）煙囪拆除工作完成后，支付合同總價款的60%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價款的10%。3.3價格調(diào)整條件如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同價款需要調(diào)整，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第四條拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1拆除質(zhì)量要求承包商應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行煙囪拆除工作，確保拆除過程安全、高效，并對拆除后的場地進(jìn)行清理。4.2拆除后的場地清理承包商應(yīng)對拆除后的場地進(jìn)行清理，確保場地達(dá)到甲方要求，如因清理不徹底導(dǎo)致的糾紛，由承包商承擔(dān)責(zé)任。4.3環(huán)保要求與廢物處理承包商在進(jìn)行煙囪拆除工作時，應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少拆除過程對周邊環(huán)境的影響，并對產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行合法處理。第五條合同的執(zhí)行與監(jiān)督5.1合同執(zhí)行原則雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保煙囪拆除工作的順利進(jìn)行。5.2工程監(jiān)督與驗(yàn)收甲方有權(quán)對承包商的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督，并在拆除工作完成后進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，承包商應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。5.3變更管理如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第六條合同雙方的責(zé)任與義務(wù)6.1承包商責(zé)任（1）保證拆除過程的安全；（2）保證拆除工程的質(zhì)量；（3）遵守國家法律法規(guī)，確保拆除過程符合環(huán)保要求；（4）按照約定的時間表完成拆除工作。6.2業(yè)主責(zé)任（1）按時支付合同價款；（2）提供拆除工程所需的相關(guān)手續(xù)和資料；（3）對承包商的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；（4）協(xié)助承包商處理拆除過程中的突發(fā)事件。6.3第三方責(zé)任如因第三方原因?qū)е聼焽璨鸪ぷ魇艿接绊懀p方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為違約行為包括但不限于：（1）承包商未按照約定完成煙囪拆除工作；（2）承包商未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作；（3）甲方未按照約定支付合同價款；（4）甲方未按照約定提供相關(guān)手續(xù)和資料。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為本合同總價款的1%；（2）賠償因違約導(dǎo)致的損失，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.3賠償金額計(jì)算賠償金額的計(jì)算按照實(shí)際損失金額進(jìn)行，如雙方對賠償金額有爭議，可協(xié)商解決，或依法解決。第九條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等；（3）政府行為，如政策調(diào)整、強(qiáng)制性停工等。9.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。9.3不可抗力事件的申報與處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)盡快向?qū)Ψ缴陥?，并提交相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行產(chǎn)生的影響，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行計(jì)劃。第十條合同的變更與終止9.1合同變更條件合同變更條件包括但不限于：（1）因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（2）因工程實(shí)際情況發(fā)生變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（3）雙方協(xié)商一致的其他變更條件。9.2合同變更程序合同變更應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更價款等。9.3合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）承包商按照約定完成煙囪拆除工作；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十一條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會。10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)與語言訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，訴訟或仲裁語言為中文。第十二條保密條款11.1保密信息定義保密信息是指本合同簽訂過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)資料等。11.2保密義務(wù)雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露保密信息。11.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢后五年止。第十三條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款13.1通知與送達(dá)雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知發(fā)送至對方指定的地址。通知視為送達(dá)當(dāng)日內(nèi)送達(dá)。13.2合同的完整性與優(yōu)先權(quán)本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。13.3附加條款與附件（1）附件一：煙囪拆除工程量清單；（2）附件二：合同價款支付時間表；（3）附件三：拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（4）附件四：合同變更協(xié)議；（5）附件五：違約金計(jì)算公式；第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念與責(zé)任1.1第三方定義第三方是指非本合同主體，但在合同履行過程中參與并提供服務(wù)的個人或單位。第三方包括但不限于中介方、咨詢方、檢測方、監(jiān)理方等。1.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成服務(wù)內(nèi)容。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應(yīng)提前與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙方無法獨(dú)立完成合同約定的工作內(nèi)容；（2）第三方具備完成工作內(nèi)容的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不會損害合同雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入后的合同變更3.1合同變更程序當(dāng)甲乙方需要第三方介入時，應(yīng)按照本合同約定的變更程序進(jìn)行合同變更，包括但不限于簽訂書面變更協(xié)議、明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更價款等。3.2第三方責(zé)任限額第三方對合同的履行承擔(dān)有限責(zé)任，第三方介入后的合同價款、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、履行時間等應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商確定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系由第三方與甲方簽訂的書面服務(wù)協(xié)議確定，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定向甲方提供服務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系由第三方與乙方簽訂的書面服務(wù)協(xié)議確定，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定向乙方提供服務(wù)。第五條第三方責(zé)任與賠償5.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定履行其職責(zé)，并承擔(dān)因未履行或履行不當(dāng)導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。5.2第三方賠償限額第三方的賠償責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方與第三方在書面服務(wù)協(xié)議中約定，賠償限額不應(yīng)超過第三方應(yīng)得的報酬。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)6.1溝通與協(xié)調(diào)義務(wù)第三方應(yīng)主動與甲乙方保持溝通與協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。6.2第三方報告第三方應(yīng)定期向甲乙方報告工作進(jìn)展情況，如遇到問題應(yīng)及時通知甲乙方。第七條第三方退出7.1第三方退出條件（1）合同約定的服務(wù)內(nèi)容已完成；（2）甲乙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。7.2第三方退出程序第三方退出合同應(yīng)提前書面通知甲乙方，并按照合同約定的方式處理后續(xù)事宜。第八條爭議解決8.1爭議解決方式第三方與甲乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會。8.3訴訟或仲裁地點(diǎn)與語言訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，訴訟或仲裁語言為中文。第九條保密條款9.1保密信息定義保密信息是指本合同簽訂過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)資料等。9.2保密義務(wù)第三方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方披露保密信息。9.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢后五年止。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1通知與送達(dá)雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知發(fā)送至對方指定的地址。通知視為送達(dá)當(dāng)日內(nèi)送達(dá)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：煙囪拆除工程量清單說明：該附件詳細(xì)列出了煙囪拆除工程的所有工作內(nèi)容和項(xiàng)目，包括拆除范圍、拆除方式、安全措施等，為合同執(zhí)行提供具體依據(jù)。2.附件二：合同價款支付時間表說明：該附件明確了合同價款的支付時間節(jié)點(diǎn)和比例，為甲乙雙方提供支付依據(jù)。3.附件三：拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說明：該附件詳細(xì)規(guī)定了煙囪拆除工程的質(zhì)量要求，包括安全、環(huán)保、工程進(jìn)度等方面，以確保工程質(zhì)量。4.附件四：合同變更協(xié)議說明：該附件用于記錄合同變更的內(nèi)容、范圍和價款等，確保合同變更的合法性和有效性。5.附件五：違約金計(jì)算公式說明：該附件提供了違約金的計(jì)算方法，以便于雙方在違約時計(jì)算違約金。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議模板7.附件七：第三方責(zé)任限額確認(rèn)函說明：該附件明確了第三方的賠償責(zé)任限額，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。8.附件八：第三方退出協(xié)議模板9.附件九：保密協(xié)議說明：該附件要求甲乙方和第三方對合同及相關(guān)信息保密，保護(hù)商業(yè)秘密。10.附件十：爭議解決協(xié)議說明：該附件明確了爭議解決的程序和機(jī)構(gòu)，確保爭議得到有效解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按照約定完成煙囪拆除工作責(zé)任認(rèn)定：承包商需按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成煙囪拆除工作。如未按時完成，需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承包商未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作責(zé)任認(rèn)定：承包商需按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行煙囪拆除工作。如未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但