2024全新農(nóng)場租賃合同范本 范本下載

2024全新農(nóng)場租賃合同范本范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其農(nóng)場租賃給乙方使用，乙方承租甲方農(nóng)場并支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一章租賃標(biāo)的及范圍第一條租賃標(biāo)的甲方向乙方出租的農(nóng)場位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村，占地面積約為__________平方米。農(nóng)場內(nèi)包括__________、__________、__________等設(shè)施，以及__________、__________、__________等資源。第二條租賃范圍乙方租賃甲方的農(nóng)場，用于__________（種植、養(yǎng)殖、休閑農(nóng)業(yè)等）活動。租賃范圍包括農(nóng)場內(nèi)的全部土地、設(shè)施和資源。第二章租賃期限及租金第三條租賃期限本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第四條租金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣__________元/平方米·年。2.租金支付方式：乙方每年支付一次租金，租金支付期限為租賃期滿前一個月。3.租金支付金額：乙方應(yīng)支付的租金總額為人民幣__________元。第三章租賃用途及義務(wù)第五條租賃用途乙方應(yīng)按照約定的用途合理利用租賃場地，不得擅自改變用途，不得從事違法活動。第六條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)妥善保管和使用農(nóng)場內(nèi)的設(shè)施和資源，如有損壞，乙方應(yīng)按市場價格賠償。2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行農(nóng)場內(nèi)的各項管理工作。3.乙方不得在農(nóng)場內(nèi)進(jìn)行下列活動：（一）擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃物；（二）擅自拆改、破壞農(nóng)場內(nèi)的設(shè)施和資源；（三）擅自改變農(nóng)場的土地用途；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他禁止行為。第四章合同的變更、解除和終止第七條合同的變更本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第八條合同的解除1.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同。2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。3.乙方未按照約定用途使用農(nóng)場，甲方有權(quán)解除本合同。4.乙方擅自改變農(nóng)場土地用途，甲方有權(quán)解除本合同。5.乙方違反本合同第六條第三項規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同。第九條合同的終止本合同租賃期滿，甲乙雙方未續(xù)簽或雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同自動終止。第五章違約責(zé)任第十條違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。3.乙方未按照約定用途使用農(nóng)場的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。4.乙方擅自改變農(nóng)場土地用途的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。5.乙方違反本合同第六條第三項規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。第六章爭議解決第十一條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十二條甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第八章甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明第十四條甲方對農(nóng)場的管理權(quán)1.甲方保留對農(nóng)場的一切管理權(quán)，包括但不限于農(nóng)場設(shè)施的維護(hù)、農(nóng)場資源的調(diào)配、農(nóng)場環(huán)境的保護(hù)等。2.甲方應(yīng)確保農(nóng)場內(nèi)的設(shè)施和資源能夠滿足乙方的正常使用需求，如設(shè)施損壞或不足，甲方應(yīng)在乙方提出書面要求后及時進(jìn)行維修或補(bǔ)充。第十五條甲方對農(nóng)場用途的變更權(quán)1.在租賃期內(nèi)，如甲方需要變更農(nóng)場的用途，應(yīng)提前書面通知乙方。2.甲方變更農(nóng)場用途時，應(yīng)充分考慮乙方的利益，如對乙方造成損失，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。第十六條甲方對租賃期限的調(diào)整權(quán)1.在租賃期內(nèi)，如甲方需要調(diào)整租賃期限，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。2.甲方調(diào)整租賃期限時，應(yīng)提前書面通知乙方，并按照雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行修改。第九章乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明第十七條乙方的經(jīng)營自主權(quán)1.乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營農(nóng)場，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照約定的用途合理利用農(nóng)場，不得擅自改變用途，不得從事違法活動。第十八條乙方的租賃期限延長權(quán)1.在租賃期滿前，乙方有權(quán)提出延長租賃期限的要求。2.乙方延長租賃期限時，應(yīng)提前書面通知甲方，并按照雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行修改。第十章第三方中介時的附加條款及說明第十九條第三方中介的角色和職責(zé)1.當(dāng)甲乙雙方選擇第三方中介進(jìn)行合同簽訂和履行時，中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助雙方完成合同的簽訂和履行。2.第三方中介應(yīng)保證合同的簽訂和履行過程中，甲乙雙方的權(quán)益得到充分的保障。第二十條第三方中介的違約責(zé)任1.如第三方中介未能按照甲乙雙方的要求，完成合同的簽訂或履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。