四合院轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合集

四合院轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)讓方：*************受讓方：*************依據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定，為明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同：一、甲方將座落于在********************全部房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，四至為詳見附圖。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付款方式：轉(zhuǎn)讓費(fèi)為*****萬元，乙方先付甲方**萬元為定金、剩余款于******年****月****日前待甲方與本土地全部人將以前土地使用稅及其他費(fèi)用結(jié)清后，一次性付給甲方。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方必需保證對所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落有處分權(quán)，否則甲方自行擔(dān)當(dāng)一切后果，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。甲方必需保證所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落無辦理任何抵押和經(jīng)濟(jì)糾紛等事項(xiàng)。甲方必需辦理好與本院落土地全部人將本院落土地使用合同變更為乙方。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)自簽訂協(xié)議之日起，院內(nèi)全部房屋全部權(quán)歸乙方全部，以后改建或轉(zhuǎn)讓由乙方自行處理，甲方不需有任何理由進(jìn)行干涉。自******年****月****日本院落土地使用稅及水電費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，與甲方無任何關(guān)系。四、違約責(zé)任：在合同簽字生效后，雙方不得隨便終止合同，如違約則賠償未違約方違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的一半。五、合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。六、本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。甲方：*********乙方：***************年****月****日******年****月****日四合院轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第二篇)合同編號：【XXX】日期：【年月日】《四合院轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【姓名】身份證號：【身份證號碼】住所地：【住所地】乙方（受讓方）：【姓名】身份證號：【身份證號碼】住所地：【住所地】鑒于甲方是合法、完整所有并享有【四合院地址】所有權(quán)的合法產(chǎn)權(quán)人，且有權(quán)轉(zhuǎn)讓該四合院的所有權(quán)；而乙方愿意以現(xiàn)金形式購買該四合院并取得其所有權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方同意出售，乙方同意購買，包括位于【四合院地址】的四合院。1.2四合院的詳細(xì)信息包括：四合院面積、結(jié)構(gòu)、屬性、權(quán)屬證明等與房產(chǎn)相關(guān)的信息詳見附件一(詳細(xì)描述四合院信息及相關(guān)附件)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1甲方同意以【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】的價(jià)格出售該四合院，該金額由乙方支付給甲方。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起【支付方式】支付該轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。三、過戶3.1甲乙雙方約定應(yīng)在本協(xié)議簽署后最遲的【過戶時(shí)間】前，辦理相關(guān)房屋權(quán)屬過戶手續(xù)。所有過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任4.1自簽署本協(xié)議之日起，四合院的所有風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至乙方，乙方應(yīng)對該四合院享有所有權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任與義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1甲方或乙方如有違反本協(xié)議約定的情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)違約金以及賠償對方因此遭受的一切損失。5.2違約一方應(yīng)在收到違約方發(fā)出的書面通知后【約定期限】內(nèi)予以解決，否則，守約方有權(quán)解除本協(xié)議并追究違約方的法律責(zé)任。六、法律適用與爭議解決6.1本協(xié)議的效力、解釋、履行與爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲、乙雙方因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議均應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意提交【爭議解決方式】進(jìn)行解決。七、其他約定7.1本協(xié)議一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自甲方收到乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起成立，并對甲、乙雙方具有約束力。(以下無正文)【甲方】【乙方】簽字：