2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同參考樣本（六篇）

第2頁共2頁2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同參考樣本甲方：乙方：丙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于____年____月____日前將位于_____店鋪(三層)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_____，月租為____人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)第四條乙方在_____前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫_____整(小寫：____元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經(jīng)營范圍為茶葉或茶具，相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_____向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第八條本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日丙方(簽字)：____年____月____日2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同參考樣本（二）發(fā)包方（甲方）：_____公民身份號碼：_____承包方（乙方）：_____公民身份號碼：_____上列雙方根據(jù)我國民法通則、合同法之規(guī)定，自愿就奶茶店承包經(jīng)營事宜訂立本合同，以資信守。第一條【承包經(jīng)營標(biāo)的】甲方同意發(fā)包、乙方同意承包經(jīng)營的惠州市惠城區(qū)博海奶茶店（下稱奶茶店）位于惠州市江北____號小區(qū)萬科金域華庭4_103商鋪。該商鋪由甲方出資裝修、開辦，現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備和物件詳見附件：《博海奶茶店現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備和物件清單》。該清單由雙方在簽訂本合同前共同清點(diǎn)、制作并簽名確認(rèn)。第二條【承包期限】承包期限為壹年，自____年____月____日起至210____年____月____日止。期限屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)如期將奶茶店及原有設(shè)施、設(shè)備和物件交還給甲方。交還的店面和設(shè)施、設(shè)備和物件應(yīng)當(dāng)符合正常經(jīng)營使用后的狀態(tài)，否則，乙方應(yīng)予據(jù)實(shí)賠償。期限屆滿，甲方仍需將該店面發(fā)包經(jīng)營或轉(zhuǎn)讓的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承包或受讓的權(quán)利。但乙方在承包經(jīng)營期間有違約或違法行為的，自動喪失前述優(yōu)先承包或受讓的權(quán)利。期限屆滿，雙方均同意繼續(xù)由乙方承包經(jīng)營奶茶店的，應(yīng)另行簽訂合同;未另行簽訂合同，乙方繼續(xù)承包經(jīng)營奶茶店，甲方?jīng)]有提出異議的，本合同繼續(xù)有效，但承包期限為不定期，任何一方均可隨時解除本合同。第四條【承包金】奶茶店承包金每月____元，按月支付，由乙方在當(dāng)月內(nèi)支付當(dāng)月的承包金給甲方。承包金為固定金額，在合同期限內(nèi)不因經(jīng)營狀況等任何原因而有變動。乙方拖欠承包金的，應(yīng)按日萬分之五向甲方支付逾期違約金;拖欠超過____日的，甲方還有權(quán)解除本合同。第五條【經(jīng)營范圍】承包經(jīng)營期間，奶茶店的經(jīng)營范圍按照奶茶店?duì)I業(yè)執(zhí)照載明的并經(jīng)行政機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的項(xiàng)目為準(zhǔn)。乙方增加或變更經(jīng)營范圍的，必須經(jīng)過甲方書面同意并取得有關(guān)單位的批準(zhǔn)。第六條【稅費(fèi)和成本】承包經(jīng)營期間，奶茶店的租金、水電費(fèi)、稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、工人工資以及承包經(jīng)營所產(chǎn)生的其他一切成本、費(fèi)用均由乙方單獨(dú)承擔(dān)。乙方因拖欠前款費(fèi)用導(dǎo)致有關(guān)人士、單位向甲方追索費(fèi)用、追究責(zé)任的，甲方除可向乙方追償外，還有權(quán)選擇解除本合同。第七條【損失和責(zé)任】乙方獨(dú)立經(jīng)營，自負(fù)盈虧，自行承擔(dān)經(jīng)營、用工、納稅繳費(fèi)等一切責(zé)任。乙方承包經(jīng)營行為造成他人或自身財(cái)產(chǎn)、人身損害的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，甲方因此承擔(dān)了責(zé)任的，可以全額向乙方追償。乙方與其雇員之間的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，由乙方自理，與甲方無關(guān)。乙方的承包經(jīng)營行為造成甲方損失的，乙方應(yīng)予全額賠償。第八條【店面修繕與使用】承包經(jīng)營期間，奶茶店內(nèi)店面、設(shè)施、設(shè)備和物件均由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)、修繕。乙方需對奶茶店進(jìn)行重新或進(jìn)一步裝修的，必須經(jīng)過甲方的書面同意。乙方在承包經(jīng)營期間新添置的物件屬乙方所有。第九條【轉(zhuǎn)包和轉(zhuǎn)讓】未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)包。在承包期間內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓。第十條【其他】本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，同具法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同參考樣本（三）商鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）乙方：（受讓方）鑒于甲方是商鋪的合法擁有者，擬將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并就雙方之間的權(quán)利義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息商鋪名稱：__商鋪地址：__商鋪面積：__商鋪類型：__二、轉(zhuǎn)讓價格1.乙方同意以（轉(zhuǎn)讓價格）的價格購買上述商鋪，并承擔(dān)因購買商鋪產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之日起（支付方式/分期付款），最終款項(xiàng)付清日期為__。三、商鋪權(quán)利1.乙方確認(rèn)對所購商鋪的權(quán)屬、規(guī)劃和使用情況已經(jīng)全面了解，并接受商鋪現(xiàn)狀。2.轉(zhuǎn)讓完成后，商鋪的所有權(quán)、盈利權(quán)等相關(guān)權(quán)益將全部轉(zhuǎn)移給乙方。四、過戶手續(xù)1.雙方同意在簽署本合同后__天內(nèi)前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局進(jìn)行商鋪過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)完成后，乙方需領(lǐng)取商鋪相關(guān)證件，并承擔(dān)過戶手續(xù)費(fèi)用。五、保證及附條件1.甲方保證其出售的商鋪無任何法律糾紛，且不存在第三方對商鋪的任何抵押、負(fù)擔(dān)等情況。2.如乙方因甲方的保證而遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。2.違約方應(yīng)在收到對方書面通知后__日內(nèi)補(bǔ)正行為或履行義務(wù)。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章生效，有效期__年，如繼續(xù)轉(zhuǎn)讓，則須重新簽訂新的轉(zhuǎn)讓合同。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字、日期）：____________乙方（簽字、日期）：____________以上所述為商鋪轉(zhuǎn)讓合同相關(guān)內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同規(guī)定，如有爭議應(yīng)友好協(xié)商解決。2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同參考樣本（四）商鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方：(轉(zhuǎn)讓方)身份證號碼：住所地：電話號碼：乙方：(受讓方)身份證號碼：住所地：電話號碼：鑒于甲方擁有位于______（商鋪地址）的商鋪，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.商鋪名稱：______（商鋪名稱）2.商鋪面積：______平方米3.使用用途：______（商鋪使用用途）4.所有權(quán)歸屬：______（商鋪所有權(quán)歸屬）第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證其擁有該商鋪的所有權(quán)，并無任何轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃、質(zhì)押或其他限制；2.乙方同意購買該商鋪，并有能力支付購買價格；3.雙方同意按照合同約定的方式和價格進(jìn)行商鋪的轉(zhuǎn)讓。第三條轉(zhuǎn)讓價格1.商鋪轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣______萬元；2.乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格，并在簽署本合同之日起______日內(nèi)支付全款；3.合同簽訂后，甲方將商鋪的所有權(quán)完整地移交給乙方，以乙方成為商鋪的合法擁有者。第四條商鋪權(quán)益1.商鋪轉(zhuǎn)讓價格包括商鋪主權(quán)、商鋪?zhàn)赓U權(quán)、商鋪的應(yīng)收賬款權(quán)及其他與商鋪相關(guān)的權(quán)益；2.甲方在商鋪中所有的財(cái)產(chǎn)、勞務(wù)和債權(quán)債務(wù)等都應(yīng)該在本合同生效之時全部由甲方負(fù)責(zé)解決，與乙方無關(guān)；3.商鋪相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、行政許可證等證照文件，由甲方協(xié)助乙方將商鋪的相關(guān)證照過戶到乙方名下。第五條商鋪轉(zhuǎn)讓過程1.雙方同意于合同簽訂后______日內(nèi)辦理商鋪過戶手續(xù)；2.商鋪過戶的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保密條款1.甲、乙雙方對簽訂、履行本合同所知悉的商業(yè)秘密，包括但不限于商鋪的經(jīng)營模式、商鋪的商業(yè)運(yùn)作等信息，應(yīng)予以保密，并在合同終止后仍然負(fù)責(zé)保密，不得泄露給第三方；2.違反上述保密條款的一方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的______%。第七條不可抗力1.在本合同生效期間，如因戰(zhàn)爭、地震、瘟疫、火災(zāi)、水災(zāi)等不可抗力因素致使乙方無法按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件；2.在不可抗力事件期間，雙方暫停履行本合同的義務(wù)，不承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.甲方如違反本合同約定，不履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的______%；2.乙方如違反本合同約定，不履行支付義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的______%。第九條爭議解決1.出現(xiàn)本合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同解除的方式為：雙方協(xié)商一致；第十一條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各自持一份，具有同等法律效力。甲方：（轉(zhuǎn)讓方）簽字：乙方：（受讓方）簽字：日期：商鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本小貼士：商鋪轉(zhuǎn)讓合同是約定商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任的文件，以確保雙方權(quán)益的保護(hù)。在起草合同時，雙方應(yīng)明確商鋪基本信息、轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓價格、權(quán)益歸屬、轉(zhuǎn)讓過程等內(nèi)容，并約定保密條款、不可抗力、違約責(zé)任等事項(xiàng)。如有需要，請?jiān)诤贤炗喦白稍儗I(yè)人士或律師。2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同參考樣本（五）甲方：乙方：雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落xx市x路x號的_____，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。二、本件轉(zhuǎn)讓價格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：(一)興國商行全部生財(cái)器具，存貨作價為人民幣xx萬元。生財(cái)器具及存貨另列清冊交分別標(biāo)明價格。(二)上列生財(cái)器具，存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價格，增減給付現(xiàn)金。(三)甲方應(yīng)收未收款約計(jì)x萬元(詳移交清冊)，悉數(shù)由乙方承受，不另計(jì)價。惟乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊)。三、付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方x萬元;其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定____年____月____日為點(diǎn)交日期，并定于商行現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)。五、特約事項(xiàng)：(一)本件點(diǎn)交以前，所有甲方對外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。(二)商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。(三)商號現(xiàn)承租坐落xx市x路x號的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租____年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。立契約書人甲方：保證人：乙方：保證人：日期：____年____月____日2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同參考樣本（六）商鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號碼：聯(lián)系電話：住所：乙方：（受讓方）身份證號碼：聯(lián)系電話：住所：鑒于甲方是商鋪的合法所有人，有權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的商鋪轉(zhuǎn)讓。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成以下合同：第一條商鋪信息1.甲方將位于（商鋪所在地址）的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，商鋪面積為（面積），商鋪樓層為（樓層）。第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓價款（金額）（大寫）。轉(zhuǎn)讓價款由乙方一次性支付給甲方。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起（日期），并且在商鋪正式交付之前支付該轉(zhuǎn)讓價款。第三條商鋪交付1.商鋪交付日期為本合同簽訂之日起（日期）。2.商鋪應(yīng)當(dāng)處于正常使用狀態(tài)，并且沒有任何擔(dān)保物權(quán)、查封、限制等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方享有和承擔(dān)商鋪的全部權(quán)益和義務(wù)。2.乙方應(yīng)當(dāng)按時支付商鋪轉(zhuǎn)讓價款。3.乙方應(yīng)當(dāng)自商鋪交付之日起負(fù)責(zé)商鋪的保管、維護(hù)和管理。4.乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律、法規(guī)和管理規(guī)定的要求開展合法經(jīng)營活動。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有義務(wù)按照本合同約定將商鋪騰空，保證商鋪無爭議。2.甲方應(yīng)當(dāng)在商鋪交付之日前，將商鋪產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。3.甲方應(yīng)當(dāng)在商鋪交付之日前，將商鋪的出租或經(jīng)營權(quán)，以及相關(guān)的執(zhí)照、許可證等轉(zhuǎn)讓給乙方。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.如乙方未能按照本合同的約定支