個人存量房居間買賣合同合集

個人存量房居間買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：買方：經(jīng)紀代理方：**********合同簽署地：依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著公平、自愿、協(xié)商全都的原則，就房屋買賣、經(jīng)紀代理事宜，訂立本合同，共同信守：第一條本合同項下，甲方所出售的房屋坐落于**市***區(qū)，為***結(jié)構(gòu)，建筑面積***平方米，“房屋全部權(quán)證”號為“字第****號”，“土地使用權(quán)證”號為“字第***號”。其次條乙方對上述房屋已充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，為自愿購買該房屋。經(jīng)丙方居間，甲、乙雙方協(xié)商全都，上述房屋交易成交價為人民幣**佰**拾**萬**仟**佰**拾**圓整。第三條付款方式商定：1、本合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣***圓整給甲方，甲方交人民幣***圓整給丙方作為物業(yè)交接保證金，在甲乙雙方物業(yè)交接完畢后**日內(nèi)，由丙方打入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式支付；2、甲乙保證，本合同項下房屋可以在所在區(qū)局規(guī)定的正常時間內(nèi)辦理甲方名下權(quán)證，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，辦理甲方名下產(chǎn)權(quán)證費用由□甲方□乙方擔當，于簽訂本合同起**日內(nèi)，甲方將本合同項下房屋的購房合同、發(fā)票、土地分割證、權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明書等辦理房產(chǎn)證、土地證所需相關(guān)資料，交由丙房保管，用于辦理甲方名下產(chǎn)權(quán)證?！跫追健跻曳綄⑥k理將辦理甲方名下產(chǎn)權(quán)證費用**圓整于簽訂本合同之日起**日內(nèi)打入丙方賬戶，丙方在收到該款后于**日內(nèi)辦理甲方名下產(chǎn)權(quán)證，該產(chǎn)權(quán)證出證后由丙方保管，用于辦理后期過戶及貸款等相關(guān)手續(xù)，詳細出證日期以各區(qū)局公示時間辦準；3、本合同簽訂之日起當日，甲方將本合同項下房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證原件，交由丙方保管，用于辦理過戶、貸款手續(xù)；4、乙方剩余購房款人民幣**********圓整，以下列第*種方式支付；1)于簽訂本合同后**日內(nèi)，打入丙方監(jiān)管賬戶，過戶當日，丙方在見到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后，于**日內(nèi)將首付款打入甲方指定賬戶；2)乙方于簽訂本合同**日內(nèi)，打入甲方指定賬戶3)在見到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后**日內(nèi)，由乙方打入甲方指定賬戶；5、甲、乙、丙三方在此確認，因甲乙雙方自行交接產(chǎn)生的風險，丙方不擔當任何責任。第四條本合同項下房屋的過戶、貸款、交易稅費擔當方式為：甲方擔當******，乙方擔當*********；如在本次交易過程中發(fā)生因國家或**市房屋管理、稅務(wù)部門及銀行調(diào)整相關(guān)政策，導致本合同項下房屋的過戶、貸款、交易稅費產(chǎn)生變化，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)本條商定擔當相應(yīng)費用，多退少補，甲、乙雙方對此均無異議。第五條甲、乙、丙三方在此確認，在房屋交易過程中，丙方向甲、乙雙方供應(yīng)居間信息及詢問服務(wù)，促成本合同依法簽訂，并幫助甲、乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋全部權(quán)交付等居間工作，保障交易的平安性。本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀代理費人民幣******圓整；乙方按宗須向丙方支付經(jīng)紀代理費人民幣******圓整。如因單方違約導致本合同無法履行，由違約方支付經(jīng)紀代理費的**%，計人民幣******圓整。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負擔經(jīng)紀代理費的**%，共計人民幣********圓整。第六條本合同簽訂之日起**日內(nèi)，甲、乙雙方須供應(yīng)相關(guān)證件及資料交由丙方辦理貸款及過戶手續(xù)。丙方在甲、乙方供應(yīng)相關(guān)證件、資料齊全后，于**日內(nèi)為乙方辦理貸款手續(xù)，在：**內(nèi)，貸款審批通過**日內(nèi)幫助辦理過戶手續(xù)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。第七條甲方保證其所供應(yīng)的上述房屋的貸款、抵押、面積、權(quán)屬等信息及資料真實、合法、有效。如甲方房屋有貸款問題、面積爭議、未結(jié)費用、共有、設(shè)定抵押、租賃等行為或狀況應(yīng)告知乙方，并自行解決。如因上述緣由導致本合同項下房屋交易發(fā)生產(chǎn)權(quán)、債權(quán)或租賃等方面糾紛或不能正常交易時，由甲方擔當全部違約責任。第八條甲方應(yīng)在收到：乙方全部房款后**日內(nèi)，房屋過戶完成后**日內(nèi)，與乙方進行物業(yè)交接，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費等相關(guān)費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表、電表及配套設(shè)施的完整性。第九條房屋內(nèi)水、電、自然?氣、電話費、寬帶、有線電視、物業(yè)管理等費用由甲方支付至物業(yè)交接當日，此后產(chǎn)生的上述費用與甲方及丙方無關(guān)；第十條甲方違約，逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期**日，按已付房款的**%向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的**%向乙方支付違約金。第十一條乙方違約，逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期**日按未付房款的`**%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，按全部房款的**%向甲方支付違約金。第十二條丙方在甲、乙雙方供應(yīng)資料齊全狀況下，幫助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，假如未履行義務(wù)，應(yīng)擔當經(jīng)紀代理費每日**%的違約責任，丙方在乙方按商定交付房款后，未按商定準時進行房款交割，應(yīng)擔當經(jīng)紀代理費每日**%的違約責任。第十三條甲方、乙方及丙方不得有意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者供應(yīng)虛假狀況，因此給無過錯方造成損失的，應(yīng)依照本合同第七條、第十條及第十一條之商定擔當對應(yīng)的賠償責任。第十四條本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行商定，并簽訂補充協(xié)議，詳細如下：******************************************************************************************第十五條本合同發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第**種方式解決：提交武漢仲裁委員會仲裁；依法向人民法院起訴。第十六條如因不行抗力或其他不行歸責于當事人的緣由致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商可解除合同，并互不擔當違約責任。第十七條本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙。丙三方各執(zhí)一份賣方：買方：*********年***月***日個人存量房居間買賣合同(第二篇)個人存量房居間買賣合同合同編號：甲方：（出售方）身份證號碼：地址：乙方：（購買方）身份證號碼：地址：鑒于甲乙雙方自愿進行個人存量房居間買賣，為明確雙方權(quán)益，達成以下合同：正文：第一條合同目的本合同旨在規(guī)范甲乙雙方關(guān)于個人存量房的買賣事宜，并明確雙方的權(quán)益和責任。第二條個人存量房信息1.甲方承諾所出售的個人存量房在法律上不存在任何糾紛或其他限制；2.個人存量房的詳細信息包括但不限于房屋面積、樓層、產(chǎn)權(quán)證號等，詳見附件《個人存量房信息表》。第三條買賣價格1.甲乙雙方確認個人存量房的最終買賣價格為人民幣（￥）元整；2.買賣價格應(yīng)于簽訂本合同之日起日內(nèi)支付完成。第四條過戶手續(xù)1.乙方在支付完買賣價格后，雙方應(yīng)協(xié)商辦理過戶手續(xù)；2.過戶費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)當?shù)卣咭?guī)定。第五條違約責任1.甲乙雙方一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為買賣價格的%；2.甲乙雙方雙方因違約給對方造成損失的，應(yīng)互相依法賠償。第六條合同變更與終止1.對于合同的任何變更或補充事項，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；2.合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解除后，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)予以終止。第七條爭議解決凡因合同履行發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的其他事項，均應(yīng)通過書面形式確認；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。摘要：本合同是甲乙雙方就個人存量房的買賣事宜達成的協(xié)議。合同正文涵蓋了合同的目的、個人存量房信息、買賣價格、過戶手續(xù)、違約責任等主要內(nèi)容。合同編號須予填寫。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決任何爭議，并可根據(jù)需要變更合同。合同一旦經(jīng)雙方協(xié)商解除，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)予以終止。個人存量房居間買賣合同(第三篇)個人存量房居間買賣合同甲方：（賣方姓名）住所：（賣方住址）身份證號碼：（賣方身份證號碼）乙方：（買方姓名）住所：（買方住址）身份證號碼：（買方身份證號碼）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同，共同遵守并履行：一、房屋信息1.1乙方確認已知悉并認可房屋具體信息如下：（1）房屋地址：（具體地址）（2）房屋類型：（住宅/商業(yè)/辦公等）（3）房屋面積：（具體面積）二、房屋買賣價格2.1房屋的交易總價款為人民幣（具體金額），甲方與乙方確認此價格為雙方公平協(xié)商的結(jié)果。三、居間服務(wù)費3.1在本次買賣交易中，甲方作為居間人將收取乙方居間服務(wù)費為人民幣（具體金額）。乙方應(yīng)在買賣款項支付完畢后立即支付該服務(wù)費。四、房屋權(quán)屬及過戶4.1房屋所有權(quán)屬于甲方所有，甲方確保所出售房屋不存在他人權(quán)屬糾紛。4.2乙方在收到房屋全款后，甲方同意協(xié)助乙方進行過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。五、其他約定5.1乙方承諾在本合同簽訂之前已經(jīng)了解房屋的相關(guān)信息，并對其質(zhì)量、使用狀況及所附帶權(quán)益無異議。5.2雙方同意，如發(fā)生買賣糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。5.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效