2024年廠房租房合同格式版（二篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年廠房租房合同格式版出租方（甲方）_____承租方（乙方）_____根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房坐落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為，結(jié)構(gòu)。二、起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期____個(gè)月，自____月____日起，至____月____日止。裝修期間免收租費(fèi)。2、廠房租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期____年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)___元。月租金為人民幣_(tái)___元，年租金為元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為____%____%.3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。四、其他費(fèi)用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)___元。五、使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。5、租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供門電話。如需門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收____%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：_____承租方：_____授權(quán)代表人：_____授權(quán)代表人：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號(hào)：_____帳號(hào)：_____電話：_____電話：_____簽約地點(diǎn)：_____簽約日期：____年____月____日2024年廠房租房合同格式版（二）廠房租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：（聯(lián)系方式）乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：（聯(lián)系方式）鑒于甲、乙雙方愿意共同遵守以下條款，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用事宜達(dá)成如下合意：第一條合同租賃物甲方同意將其擁有的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用，具體地址為（詳細(xì)地址）。租賃面積為（具體面積）。租賃物在合同簽訂后交付給乙方使用。第二條租賃期限本合同租賃期限為自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止。雙方約定如需終止合同，應(yīng)提前（提前終止通知期限）提出書面通知。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)每月按照租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金給甲方，具體標(biāo)準(zhǔn)為（租金標(biāo)準(zhǔn)）元/月。2.租金支付方式為（支付方式），乙方應(yīng)按照約定的支付方式及時(shí)間進(jìn)行租金支付。第四條用途限定租賃物僅供乙方用作（用途限定），不得進(jìn)行其他任何商業(yè)用途，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。第五條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)保證租賃物的基本設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2.乙方在使用租賃物期間，負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常維修工作，如發(fā)現(xiàn)有需要維修或更換的設(shè)施或設(shè)備，應(yīng)及時(shí)告知甲方并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第六條稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.甲方負(fù)責(zé)支付租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，但不包括乙方個(gè)人開支的費(fèi)用。2.乙方負(fù)責(zé)支付租賃物使用過(guò)程中的水、電、煤氣等公用事業(yè)費(fèi)用。第七條保證金和違約金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金（保證金金額）元。在本合同期滿或解除時(shí)，經(jīng)檢查租賃物符合約定條件后，甲方將保證金全額退還給乙方。2.若乙方未按照合同約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)依照每日逾期金額的（逾期罰金比例）比例收取逾期罰金。逾期罰金應(yīng)在乙方補(bǔ)齊應(yīng)付款項(xiàng)時(shí)一同支付。第八條違約責(zé)任1.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或出租給他人使用。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。