三亞度假村商品房買賣合同合集

三亞度假村商品房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：************乙方：************甲乙雙方為購(gòu)銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購(gòu)買坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房*棟。建筑面積為***平方米。其面積以《建筑面積計(jì)算規(guī)章》為準(zhǔn)。二、商品房售價(jià)為人民幣**元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。三、付款方法預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%，計(jì)人民幣**元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時(shí)間甲方應(yīng)于**年**月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須托付甲方代管，并付甲方代管費(fèi)****(按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一/日計(jì)取)。六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起，甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個(gè)采暖期)。七、違約責(zé)任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不行抗拒緣由外)，每逾期一天，甲方向乙方償付擔(dān)當(dāng)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為嘉獎(jiǎng)。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有全部權(quán)，但必需遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理方法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)吵，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如雙方不能達(dá)成全都意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日三亞度假村商品房買賣合同(第二篇)合同摘要合同標(biāo)題：三亞度假村商品房買賣合同甲方：[買方姓名]乙方：[賣方姓名]簽訂日期：[簽訂日期]目前，乙方是三亞度假村的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，而甲方有意購(gòu)買乙方所開(kāi)發(fā)的商品房。為了確保雙方權(quán)益，雙方特此簽署以下合同，以約定各自的權(quán)利和義務(wù)。第一條商品房信息1.1乙方同意向甲方出售以下商品房：[房屋詳細(xì)信息]1.2商品房詳細(xì)信息將列入附件一，由雙方簽字確認(rèn)。第二條交付與交付時(shí)間2.1乙方同意在本合同簽訂后，按照約定的交付時(shí)間交付商品房給甲方。2.2若乙方未按時(shí)交付商品房，乙方需支付違約金給甲方，相當(dāng)于房款總額的5%。第三條價(jià)格和支付方式3.1商品房的總價(jià)款為[總價(jià)款金額]，具體支付方式如下：[支付方式]，并按照支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。3.2若甲方未按時(shí)支付商品房的款項(xiàng)，甲方需支付逾期付款的違約金，按逾期天數(shù)和欠款金額計(jì)算。第四條房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移4.1甲方支付全部?jī)r(jià)款后，乙方同意將商品房的所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方。4.2乙方需協(xié)助甲方辦理商品房所有權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方未履行合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，本合同將解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提起訴訟至相關(guān)法院進(jìn)行解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。7.2本合同的附件為不可分割的組成部分。甲方（買方）簽字：__________________乙方（賣方）簽字：__________________附件一：商品房詳細(xì)信息三亞度假村商品房買賣合同(第三篇)合同編號(hào)：____________________三亞度假村商品房買賣合同甲方：[買方姓名]住所地：[買方住址]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]乙方：[賣方姓名]住所地：[賣方住址]法定代表人：[賣方法定代表人姓名]鑒于甲方同意購(gòu)買乙方在三亞度假村（以下簡(jiǎn)稱"項(xiàng)目"）所屬商品房，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，提前約定如下合同條款：第一條：房屋信息1.1房屋坐落：[項(xiàng)目名稱及房屋具體位置]1.2房屋面積：[房屋建筑面積]1.3房屋類型：[房屋戶型及規(guī)格]1.4房屋價(jià)格：人民幣[房屋總價(jià)]元（大寫：[房屋總價(jià)大寫]）第二條：交付及驗(yàn)收2.1交付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同后[交付時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付甲方。2.2房屋驗(yàn)收：甲方應(yīng)在交付后[驗(yàn)收日期]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，則視為甲方已接受交付。第三條：付款方式3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[首付款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款，金額為人民幣[首付款金額]元（大寫：[首付款金額大寫]）。3.2甲方應(yīng)在[貸款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付貸款款項(xiàng)，金額為人民幣[貸款金額]元（大寫：[貸款金額大寫]）。第四條：違約責(zé)任4.1甲方違約：如甲方在合同生效后，未按時(shí)支付首付款或貸款款項(xiàng)，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同并向甲方追償違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的百分之[違約金百分比]。4.2乙方違約：如乙方未按時(shí)交付房屋或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的全部款項(xiàng)，并賠償甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和損失。第五條：其他約定事項(xiàng)5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。5.2未盡事宜，可另行協(xié)商，需經(jīng)雙方書面確認(rèn)后生效。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：