房地產(chǎn)出租合同書樣書合集

房地產(chǎn)出租合同書樣書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出租人)：******立合同人乙方(承租人)：******甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本合同，共同遵守。一、甲方自愿將坐落在區(qū)路(街)的房屋(房屋建筑面積平方米；土地使用面積平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本狀況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，情愿承租該房地產(chǎn)。二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫**元，**元。租賃期限自*年***月***日至*年***月***日止。租金按月(季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的前*日內(nèi)交付給甲方。付款方式：三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理，并擔當民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為用房使用。五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并擔當下列責任：1．上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。2．負責對房屋及其附著物的定期檢查并擔當正常的房屋修理費用。因甲方延誤房屋修理而使乙方或第三人患病損失的，甲方負責賠償。3．如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個月通知乙方。六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并擔當下列責任：1．如需對房屋進行改、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。2．如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必需取得甲方同意。3．因使用不當或其他人為緣由而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或賜予修復。4．乙方將對甲方正常的房屋檢查和修理賜予幫助。5．乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需連續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應提前個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。七、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責任一方擔當。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。八、如因不行抗力的緣由而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不擔當責任。九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應實行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁?；蛳蛴泄茌牂?quán)的人民法院起訴。十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自擔當。十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準后生效。十三、本合同一**份，甲乙雙方各**份。合同副**份，送房地產(chǎn)交易管理所(處)。十四、雙方商定的其他事項：******甲方(簽章)：***乙方(簽章)：******法定代表人：***法定代表人：******地址：*****地址：*****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****郵政編碼：****郵政編碼：******托付代理人：***托付代理人：******房地產(chǎn)出租合同書樣書(第二篇)【合同標題】房地產(chǎn)出租合同書【摘要】本合同是根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)制定的，由甲方（出租人）和乙方（承租人）協(xié)商一致簽訂，確立雙方在房地產(chǎn)出租事項上的權(quán)益和義務。本合同為保證雙方的合法權(quán)益，請雙方仔細閱讀并按照約定履行?！竞贤摹砍鲎馊耍海ㄒ韵潞喎Q甲方）承租人：（以下簡稱乙方）鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租的房地產(chǎn)所有人，乙方有意以租賃方式使用甲方的房地產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合作意向：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有并合法用途為住宅/商業(yè)用途（具體地址：____________，以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。第二條租賃期限本合同的租賃期限為____________年/月/日至____________年/月/日，共計__________年/月。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月/季度/年支付租金，并于每月/季度/年的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶/支付寶賬戶/現(xiàn)金支付。2.租金金額為人民幣__________元整，租賃期內(nèi)不可變更。3.甲方提醒乙方，如乙方逾期支付租金超過______日，應向甲方支付逾期滯納金，滯納金的計算方式為每日租金金額的__________。第四條房屋使用條件1.乙方從本合同生效之日起，享有完整的房屋使用權(quán)，可安排適當?shù)难b修和使用。2.乙方須按照法律法規(guī)的規(guī)定，合理利用房屋并負責其日常維護與保養(yǎng)，確保房屋的正常使用狀態(tài)。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第五條違約責任1.若甲方未按照合同約定提供可正常使用的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的租金及其他費用。2.若乙方違約不支付租金超過______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為每日租金金額的__________。3.除第一、第二條約定外，任何一方違約均應承擔相應的法律責任。第六條合同變更和解除本合同任一方均不得以個人意愿擅自變更或解除，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。第七條其他約定除本合同約定外，雙方還約定以下內(nèi)容：__________（可不填寫）。第八條合同生效與爭議解決本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同簽訂和履行過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院裁決。甲方（簽字）________________日期：____________乙方（簽字）________________日期：____________【(第二篇)】1.使用適當?shù)淖煮w和字號，確保合同整體美觀、易讀。2.使用阿拉伯數(shù)字標注各條款，加粗或加大標題字體。3.合同正文的標題和內(nèi)容之間要有明確的分隔，可以使用分割線或合適的間距。4.合同正文中的條款要排列整齊，注意縮進和段落間的空行。5.合同簽署人的簽字和日期要放在相應的空白處，并保證清晰可辨認?！緶剀疤崾尽恳陨戏段膬H供參考，具體合同內(nèi)容還需根據(jù)實際情況進行合理調(diào)整和修改，同時建議咨詢專業(yè)法律人士以確保合同的合法性和有效性。房地產(chǎn)出租合同書樣書(第三篇)房地產(chǎn)出租合同合同編號：____________日期：____________甲方（出租方）：姓名/公司名稱：______________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：______________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方擁有并合法持有以下房地產(chǎn)物業(yè)（以下簡稱"房屋"）：地址：_____________________________面積：_____________________________用途：_____________________________雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租房屋給乙方的事宜達成以下約定：第一條：出租期限1.1本合同有效期為____年（日期起止），自甲方交付房屋鑰匙之日起生效。雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止合同。第二條：租金及付款方式2.1租金：乙方同意支付租金_______元/月，共計_______元。租金包含______（具體項目）。2.2付款方式：乙方應在每月______日將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條：物業(yè)維護及管理3.1甲方應確保房屋的基本設施和設備正常運行，并負責必要修繕和維護，確保房屋的正常使用。3.2乙方應保持房屋的清潔并妥善使用，不得私自改動房屋結(jié)構(gòu)或減損房屋價值。第四條：違約責任4.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取違約金，并有權(quán)解除本合同。4.2如乙方擅自終止合同或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應違約責任。4.3雙方均應盡力協(xié)商解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的糾紛或爭議。第五條：其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。5.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽署補充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）