2024年農(nóng)村菜地轉(zhuǎn)讓協(xié)議（二篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村菜地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：_____乙方：_____本著公平，公正，合理，互利的原則，避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛，經(jīng)雙方磋商達成如下協(xié)議：一：甲方將其所屬_____七社（村）總面積為____平方米的宅基地以____人民幣轉(zhuǎn)讓給乙方（注：甲方以每平方米七百人民幣的價格轉(zhuǎn)讓給乙方）。該宅基地東至_____西至_____南至_____北至_____。乙方支付甲方該宅基地的轉(zhuǎn)讓費后，該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、永久使用權(quán)歸乙方所有。二：乙方負責辦理本宅基地產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)變更的有關手續(xù)，換發(fā)乙方新的土地證。在乙方辦理本宅基地變更手續(xù)期間，甲方負責協(xié)調(diào)本宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、永久使用權(quán)等糾紛。三：乙方一次性支付該宅基地的轉(zhuǎn)讓費____人民幣給甲方后，該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、永久使用權(quán)均歸屬乙方。四：本協(xié)議書在甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議由甲方、乙方各執(zhí)壹份。五：附加條款：1、今后甲方及其親屬和后代都不得以任何理由與乙方發(fā)出該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)糾紛。若甲方單方面發(fā)出產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛造成乙方經(jīng)濟損失由甲方全部賠償。2、今后該宅基地如被國家或其他集團征用或再次轉(zhuǎn)讓及它人置換，甲方必須無條件出面協(xié)助乙方辦理相關事宜，乙方因該宅基地所獲的所有賠償與甲方無關。轉(zhuǎn)讓人（甲方）：_____接管人（乙方）：_____甲方證明人：_____乙方證明人：_____2024年農(nóng)村菜地轉(zhuǎn)讓協(xié)議（二）農(nóng)村菜地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：自然人（具體姓名/身份證號碼/居住地址）（以下簡稱“甲方”）乙方：自然人（具體姓名/身份證號碼/居住地址）（以下簡稱“乙方”）鑒于：1.甲方是農(nóng)民，擁有位于（具體地址）的農(nóng)村菜地；2.乙方有意購買甲方的農(nóng)村菜地，并雙方已就相關事項達成一致。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以確保權(quán)益并維護合法權(quán)利。第一條轉(zhuǎn)讓菜地信息1.1轉(zhuǎn)讓菜地的位置：（具體地址）。1.2轉(zhuǎn)讓菜地的面積：（具體面積）。1.3轉(zhuǎn)讓菜地的權(quán)屬：甲方擁有該菜地的所有權(quán)并享有合法的使用權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓條款2.1轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意將農(nóng)村菜地轉(zhuǎn)讓給乙方，交易價格為（具體金額）。2.2轉(zhuǎn)讓方式：乙方應當一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款項給甲方。2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方應積極協(xié)助乙方辦理農(nóng)村菜地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供所需的相關證件及資料。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應當在雙方簽署本協(xié)議后的（具體日期）內(nèi)，向有關部門辦理菜地轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，確保乙方的合法所有權(quán)。3.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后，甲方應向乙方提供相應的過戶證明文件（如土地證、農(nóng)用地承包經(jīng)營權(quán)證等）。第四條違約責任4.1如甲方未按照本協(xié)議約定的時間辦理過戶手續(xù)并提供相應的過戶證明文件，甲方應當支付違約金給乙方，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的10%，作為乙方的損失賠償。4.2如乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款項，乙方應當支付違約金給甲方，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的10%，作為甲方的損失賠償。第五條附加條款5.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。5.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并自行鐫刻/登記備案。5.3本協(xié)議的任何修改、補充或終止均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.4本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后應以書面形式作為補充協(xié)議，具有同等法律效力。甲方：