2024年定金合同樣本（3篇）

第4頁共4頁2024年定金合同樣本房屋代碼：_____甲方(賣方)：_____住所：_____郵編：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____乙方(預訂方)：_____聯(lián)系電話：_____住所：_____郵編：_____證件名稱：_____證號：_____甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本協(xié)議。第一條乙方預訂____區(qū)_____街(路)____號《_____》項目____幢_____層____室(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的商品房預售許可證(證書號：_____)，并經(jīng)_____測繪機構(gòu)預測，該房屋建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米。該房屋甲方定于____年____月____日交付給乙方。第二條乙方預訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價為人民幣____元，總房價為人民幣____元，乙方采取[一次性][分期][按揭]方式付款。第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付定金人民幣____元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買賣合同的擔保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。簽訂商品房買賣合同時，買賣單價應以本協(xié)議第二條約定的單價為準最新定金合同范本最新定金合同范本。第四條甲、乙雙方商定，預訂期為____天，乙方于____年____月____日前到_____與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同。超過預訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況。第六條有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。1.甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時，因面積誤差處理、戶型結(jié)構(gòu)、土地使用年限、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款存在分歧，不能協(xié)商一致的;2.甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：1.甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價作為商品房買賣價格的;2.甲方未遵守第五條約定的;3.甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預租、查封等事實的。第八條除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無權(quán)要求甲方返還定金第九條其他約定最新定金合同范本合同范本。第十條甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后，本協(xié)議自行終止。本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各持____份，_____、_____各執(zhí)一份。第十一條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第_____種方式解決：1.向_____仲裁委員會申請仲裁。2.依法向人民法院起訴。甲方(簽章)：_________年____月____日乙方(簽章)：_________年____月____日2024年定金合同樣本（2）定金合同范本甲方（出賣方）：__________（以下簡稱甲方）乙方（購買方）：__________（以下簡稱乙方）鑒于，甲方擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并且愿意出售以下房產(chǎn)：房產(chǎn)名稱：__________房產(chǎn)地址：__________房產(chǎn)面積：__________房產(chǎn)使用權(quán)證號：__________甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達成如下合同，以共同遵守。第一條交易事項1.1甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買上述房產(chǎn)。1.2甲方向乙方開具購房發(fā)票，并提供相應的房產(chǎn)使用權(quán)證，用于乙方辦理相關(guān)手續(xù)。1.3乙方同意以￥____的價格購買上述房產(chǎn)，甲方所得價款將以以下方式支付：（1）乙方在簽訂本合同時，支付給甲方定金人民幣￥____作為本次交易的定金。（2）乙方在________（指定日期）之前，按照￥____的方式支付給甲方剩余的房款。1.4本合同生效后，甲方將在____（指定日期）之前辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第二條定金2.1乙方在簽訂本合同時，支付給甲方人民幣￥____作為本次交易的定金。乙方支付定金的方式為____（指定方式）。2.2如果乙方違約未按本合同約定支付剩余的房款，甲方將有權(quán)保留乙方所支付的定金，并有權(quán)解除本合同。2.3如果甲方違約未按本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應返還乙方雙倍的定金作為違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。第三條違約責任3.1如果乙方違約未按本合同約定支付定金，除甲方有權(quán)保留定金的權(quán)利外，還應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。3.2如果甲方違約未按本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應返還乙方雙倍的定金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。第四條合同解除4.1本合同在以下情況下可以被解除：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲、乙雙方一方嚴重違約，影響合同履行的完整性，經(jīng)通知后對方未能進行修正的。4.2如果本合同被解除，甲方應返還乙方雙倍的定金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。第五條爭議解決本合同的履行、解釋、變更和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。第六條其他事項6.1本合同附件包括：（1）房產(chǎn)使用權(quán)證副本（2）乙方身份證復印件（3）其他附件（如有）6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_________________日期：____年____月____日乙方：_________________日期：____年____月____日2024年定金合同樣本（3）定金合同范本甲方：（委托人）證件號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（接受委托人）證件號碼：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行的業(yè)務事項訂立本合同。一、合同內(nèi)容1.甲方委托乙方進行以下業(yè)務事項：2.乙方應當完成的工作內(nèi)容為：3.合同履行期限：二、權(quán)利和義務1.甲方的權(quán)利和義務：（1）支付約定的定金，并于合同履行期限內(nèi)按照約定支付剩余款項；（2）提供必要的證明材料和信息；（3）保證委托事項的真實性和合法性。2.乙方的權(quán)利和義務：（1）按照約定時間和質(zhì)量要求提供委托的服務；（2）保證所提供的服務符合約定標準和要求；（3）妥善保管甲方提供的證明材料和信息。三、定金支付及退還1.甲方應當在簽訂本合同時支付給乙方的定金為（具體金額），乙方應當在收到定金后盡快開始履行合同事項。2.若因乙方原因未能履行合同，甲方有權(quán)要求返還支付的定金。3.若因甲方原因解除合同，已支付的定金不予退還。四、違約責任1.若甲方未按期支付剩余款項，造成乙方無法繼續(xù)履行合同，應當承擔相應違約責任。2.若乙方未按約定時間和質(zhì)量要求提供服務，應當按照合同約定承擔違約責任。五、爭議解決凡因本合同引起的