個(gè)人房屋租賃合同簡(jiǎn)版

個(gè)人房屋租賃合同簡(jiǎn)版合同編號(hào)：__________個(gè)人房屋租賃合同簡(jiǎn)版第一章總則第一條本合同的訂立出租方：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________承租方：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第二條房屋基本情況房屋地址：________________房屋面積：________________房屋戶型：________________第三條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。第四條租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。承租方應(yīng)在每月的____日前將租金支付給出租方。第二章租賃物的使用和管理第五條租賃物的使用承租方應(yīng)合理使用租賃物，按照房屋的結(jié)構(gòu)、功能和用途使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、功能和用途。第六條租賃物的管理承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常管理，包括清潔、維護(hù)等。第三章維修責(zé)任第七條維修責(zé)任出租方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施正常使用。租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第八條意外損壞因承租方使用不當(dāng)或意外事件導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第四章合同的變更和解除第九條合同的變更任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。第十條合同的解除1.在租賃期限內(nèi)，任何一方不得無故解除合同。2.出租方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并支付給承租方一個(gè)月租金的違約金。3.承租方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付給出租方一個(gè)月租金的違約金。第五章違約責(zé)任第十一條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六章爭(zhēng)議解決第十二條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章附則第十三條附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：簽字/蓋章：____________日期：____________承租方（乙方）：簽字/蓋章：____________日期：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第十四條甲方權(quán)利和義務(wù)的補(bǔ)充1.1甲方應(yīng)確保房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。1.2甲方應(yīng)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、功能和用途進(jìn)行準(zhǔn)確的描述，不得故意隱瞞或誤導(dǎo)乙方。1.3甲方應(yīng)在租賃期開始前，將房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理工作完成，確保房屋的正常使用。第十五條甲方對(duì)租賃物的保險(xiǎn)2.1甲方應(yīng)自行辦理房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給乙方。2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十六條甲方對(duì)租賃物的檢查和維護(hù)3.1甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋的安全和正常使用。3.2甲方應(yīng)在緊急情況下立即對(duì)房屋進(jìn)行維修，以保障乙方的生活和安全。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第十七條乙方的使用和保管義務(wù)4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照房屋的結(jié)構(gòu)、功能和用途進(jìn)行使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、功能和用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常保管和維護(hù)，保持房屋及附屬設(shè)施的清潔和完好。第十八條乙方的租金支付義務(wù)5.1乙方應(yīng)在每月的規(guī)定日期前將租金支付給甲方。5.2如乙方延遲支付租金，應(yīng)支付給甲方延遲支付部分的滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為延遲支付金額的千分之二。第三章附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定第十九條中介方的角色和責(zé)任6.1中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的訂立和履行。6.2中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并負(fù)責(zé)處理租賃過程中的糾紛和問題。第二十條中介方的費(fèi)用和支付7.1中介方應(yīng)按照雙方約定收取中介費(fèi)用。7.2中介費(fèi)用的支付方式