個(gè)人租房合租合同模板

個(gè)人租房合租合同模板合同編號(hào)：__________個(gè)人租房合租合同（模板）第一章總則第一條本合同的目的和依據(jù)本合同旨在明確個(gè)人租房合租雙方的權(quán)益和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同。第二條合同主體甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條合同標(biāo)的房型：____________________建筑面積：____________________第四條租賃期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。第二章租金及支付方式第五條租金標(biāo)準(zhǔn)出租房屋的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。第六條租金支付方式1.每月底支付下月租金；2.一次性支付____個(gè)月租金；3.其他方式：____________________。第三章押金及退還第七條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條押金退還合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將出租房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四章雙方義務(wù)第九條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證出租房屋符合出租條件，具備居住功能；2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修；3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第十條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定支付租金，不得逾期支付；2.乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞；3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)；4.合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將出租房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五章違約責(zé)任第十一條違約責(zé)任1.甲方未按約定提供出租房屋或提供不符合約定條件的出租房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；3.雙方其他違約行為，按照法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章爭議解決第十二條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七章其他約定第十三條房屋保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十四條房屋轉(zhuǎn)讓合同期內(nèi)，如甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋，應(yīng)提前通知乙方，并保證乙方享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。第十五條合同變更與解除1.合同期滿，本合同自行終止；2.提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.雙方另有約定的，從其約定。第八章附則第十六條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十七條合同附件本合同附件包括：1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2.乙方身份證復(fù)印件；3.其他相關(guān)資料。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第三章押金及退還第七條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。附加條款一：押金利息1.甲方應(yīng)按同期銀行活期存款利率支付押金利息，于每季度末支付給乙方；2.如甲方未按約定支付押金利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按照同期銀行貸款利率計(jì)算。附加條款二：押金扣除1.合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將出租房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方；2.如乙方損壞出租房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)按甲方實(shí)際維修費(fèi)用支付，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用；3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)從押金中按逾期天數(shù)扣除逾期租金。第四章雙方義務(wù)第九條甲方義務(wù)附加條款一：甲方提供的房屋及設(shè)施1.甲方應(yīng)保證出租房屋符合出租條件，具備居住功能，且房屋及附屬設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)；2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修，確保房屋及設(shè)施安全可靠；3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。第十條乙方義務(wù)附加條款一：乙方合理使用房屋及設(shè)施1.乙方應(yīng)按約定支付租金，不得逾期支付；2.乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如乙方造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)；4.合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將出租房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；5.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行改造，應(yīng)提前向甲方提出申請，并取得甲方書面同意。第五章違約責(zé)任第十一條違約責(zé)任附加條款一：甲方違約1.甲方未按約定提供出租房屋或提供不符合約定條件的出租房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；2.甲方未按約定時(shí)間支付押金利息或逾期支付租金，甲方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的5%。附加條款二：乙方違約1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或利用出租房屋從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；3.乙方未按約定將出租房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方有權(quán)扣除乙方押金作為違約金。第六章爭議解決第十二條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七章其他約定第十五條第三方中介服務(wù)如本合同涉及第三方中介服務(wù)，中介費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。中介費(fèi)用包括但不限于：房屋租賃中介費(fèi)、押金保管費(fèi)等。具體費(fèi)用及支付方式由雙方在中介合同中約定。第十五條房屋保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的損失賠償。第十六條房屋轉(zhuǎn)讓合同期內(nèi)，如甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋，應(yīng)提前通知乙方，并保證乙方享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。第十七條合同變更與解除1.合同期滿，本合同自行終止；2.提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.雙方另有約定的，從其約定。第十八條中介的責(zé)任和義務(wù)1.中介應(yīng)保證甲乙雙方的合法權(quán)益，