住房租賃合同范本

住房租賃合同范本合同編號(hào)：__________住房租賃合同第一章租賃雙方信息第一條出租方信息1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________第二條承租方信息2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________第二章租賃房屋信息第三條租賃房屋基本情況3.1房屋地址：____________________3.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________3.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________3.4房屋使用情況：____________________第四條租賃房屋交付及收回4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按合同約定使用房屋，并按照本合同約定返還房屋。4.3房屋收回日期為____________________。第三章租賃期限及租金第五條租賃期限5.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第六條租金及支付方式6.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。6.2乙方支付租金方式為每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。6.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四章房屋使用及維修第七條房屋使用7.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作。7.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第八條維修責(zé)任8.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修。8.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第五章合同的變更和解除第九條合同變更9.1甲乙雙方如需變更本合同條款，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。第十條合同解除10.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面協(xié)議解除。10.2乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)提前解除合同。10.3合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定返還房屋，并支付相關(guān)費(fèi)用。第六章違約責(zé)任第十一條違約責(zé)任11.1甲乙雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。11.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付乙方因此造成的臨時(shí)住宿費(fèi)用。11.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付甲方因此造成的損失。第七章爭(zhēng)議解決第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十三條房屋保險(xiǎn)13.1甲方應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)復(fù)印件交乙方留存。13.2乙方應(yīng)辦理個(gè)人物品保險(xiǎn)，并自行承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第十四條房屋登記14.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)辦理房屋租賃登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。14.2乙方未辦理房屋租賃登記手續(xù)的，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。第十五條合同的生效、修改和解除15.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.3本合同的修改和解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第六章附加條款及說(shuō)明第十六條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款6.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。6.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合租賃用途。6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意進(jìn)入乙方租賃的房屋。第十七條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和合理維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。7.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.3乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金，如有特殊情況需提前通知甲方。第十八條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款8.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供租賃服務(wù)。8.2第三方中介應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，不得誤導(dǎo)甲乙雙方。8.3第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，并出具相應(yīng)的收費(fèi)憑證。第七章合同的變更和解除第十九條甲方為主導(dǎo)時(shí)的合同變更和解除9.1甲方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。9.2甲方解除合同的，應(yīng)按照本合同約定支付乙方相關(guān)費(fèi)用。第二十條乙方為主導(dǎo)時(shí)的合同變更和解除10.1乙方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。10.2乙方解除合同的，應(yīng)按照本合同約定返還房屋，并支付相關(guān)費(fèi)用。第二十一條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的合同變更和解除11.1第三方中介有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整中介費(fèi)用，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲乙雙方。11.2第三方中介解除合同的，應(yīng)按照本合同約定退還已收取的中介費(fèi)用。第八章爭(zhēng)議解決第二十二條甲方為主導(dǎo)時(shí)的爭(zhēng)議解決12.1甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條乙方為主導(dǎo)時(shí)的爭(zhēng)議解決13.1甲乙雙方