以房抵工程款協(xié)議書(shū)范本完整版

以房抵工程款協(xié)議書(shū)范本完整版合同編號(hào)：__________以房抵工程款協(xié)議書(shū)范本完整版第一章總則第一條本協(xié)議的簽訂依據(jù)本協(xié)議是雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。本協(xié)議的簽訂依據(jù)是《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定。第二條協(xié)議的效力本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二章房屋信息第三條房屋基本情況1.房屋坐落：____________________；2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________；3.房屋面積：____________________平方米；4.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________；5.房屋使用性質(zhì)：____________________；6.其他特殊情況：____________________。第四條房屋權(quán)利保證甲方保證對(duì)其名下的房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等法律瑕疵，確保乙方可以順利取得房屋的所有權(quán)。第三章抵債金額和支付方式第五條抵債金額甲乙雙方確認(rèn)，甲方將其名下的房屋抵債給乙方，抵債金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第六條支付方式1.甲方將房屋過(guò)戶至乙方名下，作為抵債的支付方式。2.甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋過(guò)戶至乙方名下。3.乙方應(yīng)自房屋過(guò)戶之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付抵債金額。第四章房屋過(guò)戶及交付第七條房屋過(guò)戶1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議第六條的約定，將房屋過(guò)戶至乙方名下。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議第六條的約定，向甲方支付抵債金額。3.雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第八條房屋交付1.房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損，不影響乙方正常使用。3.乙方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的使用、維修和保養(yǎng)責(zé)任。第五章違約責(zé)任第九條甲方違約甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋所有權(quán)或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失。第十條乙方違約乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按照約定將房屋過(guò)戶至乙方名下或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方的損失。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十一條爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十二條房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶前，將房屋的保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方應(yīng)自房屋過(guò)戶之日起，承擔(dān)房屋保險(xiǎn)的續(xù)保、繳費(fèi)等責(zé)任。第十三條房屋裝修乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并取得甲方的書(shū)面同意。裝修過(guò)程中造成房屋損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。第十四條房屋出租乙方在取得房屋所有權(quán)后，如需將房屋出租，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并取得甲方的書(shū)面同意。第十五條雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可以在其他條款中約定其他事項(xiàng)，以補(bǔ)充本協(xié)議的不足。第八章附則第十六條合同簽訂地本協(xié)議簽訂地為_(kāi)___________________。第十七條合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____________________。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第三章房屋過(guò)戶及交付第七條房屋過(guò)戶（甲方為主導(dǎo)）1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議第六條的約定，將房屋過(guò)戶至乙方名下。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議第六條的約定，向甲方支付抵債金額。3.甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋過(guò)戶至乙方名下。4.甲方保證其名下的房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等法律瑕疵，確保乙方可以順利取得房屋的所有權(quán)。第八條房屋交付（甲方為主導(dǎo)）1.房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損，不影響乙方正常使用。3.甲方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的使用、維修和保養(yǎng)責(zé)任。第四章違約責(zé)任（甲方為主導(dǎo)）第九條甲方違約甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋所有權(quán)或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失。第十條甲方延遲過(guò)戶如甲方延遲過(guò)戶房屋，應(yīng)按照延遲過(guò)戶的天數(shù)，向乙方支付延遲過(guò)戶違約金，延遲過(guò)戶違約金的計(jì)算方式為：延遲過(guò)戶天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為人民幣_(tái)___元）。第五章?tīng)?zhēng)議解決（甲方為主導(dǎo)）第十一條爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章其他約定（甲方為主導(dǎo)）第十二條房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶前，將房屋的保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方應(yīng)自房屋過(guò)戶之日起，承擔(dān)房屋保險(xiǎn)的續(xù)保、繳費(fèi)等責(zé)任。第十三條房屋裝修乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并取得甲方的書(shū)面同意。裝修過(guò)程中造成房屋損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。第十四條房屋出租乙方在取得房屋所有權(quán)后，如需將房屋出租，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并取得甲方的書(shū)面同意。第十五條雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可以在其他條款中約定其他事項(xiàng)，以補(bǔ)充本協(xié)議的不足。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第三章房屋過(guò)戶及交付第七條房屋過(guò)戶（乙方為主導(dǎo)）1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議第六條的約定，向甲方支付抵債金額。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議第六條的約定，將房屋過(guò)戶至乙方名下。3.乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付抵債金額。4.乙方應(yīng)自房屋過(guò)戶之日起，承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的使用、維修和保養(yǎng)責(zé)任。第八條房屋交付（乙方為主導(dǎo)）1.房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損，不影響乙方正常使用。3.乙方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的使用、維修和保養(yǎng)責(zé)任。第四章違約責(zé)任（乙方為主導(dǎo)）第九條乙方違約乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按照約定將房屋過(guò)戶至乙方名下或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方的損失。第十條乙方延遲支付如乙方延遲支付抵債金額，應(yīng)按照延遲支付的天數(shù)，向甲方支付延遲支付違約金，延遲支付違約金的計(jì)算方式為：延遲支付天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為人民幣_(tái)___元）。第五章?tīng)?zhēng)議解決（乙方為主導(dǎo)）第十一條爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生