合租美好生活房屋租賃合同

合租美好生活房屋租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：Address:ContactInformation:乙方（承租方）：Address:ContactInformation:第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)___________________。1.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，按照法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行使用和維護(hù)。5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的正常使用而造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，需要變更或解除本合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付給甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2本合同的任何條款如有沖突，應(yīng)以本合同第一條至第七條的約定為準(zhǔn)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日附件一：房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單（在此處列出房屋附屬設(shè)施和設(shè)備，如家具、家電等）一、附件列表：1.房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：a.未按照約定提供房屋或附屬設(shè)施和設(shè)備；b.未按照約定時(shí)間支付租金；c.未履行合同約定的維修責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：a.未按照約定時(shí)間支付租金；b.未合理使用房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，造成損壞；c.提前解除合同且未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方為使用房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備支付給出租方的費(fèi)用。3.押金：承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：解決辦法：雙方確認(rèn)租金支付方式和時(shí)間，確保按時(shí)支付。2.房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備損壞：解決辦法：損壞責(zé)任明確，根據(jù)實(shí)際情況由甲方或乙方負(fù)責(zé)維修。3.提前解除合同：解決辦法：提前通知甲方，并支付違約金，協(xié)商解決剩余押金退還問(wèn)題。4.爭(zhēng)議解決：解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有