東營(yíng)市房屋租賃合同羽毛球租賃

東營(yíng)市房屋租賃合同羽毛球租賃合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃房屋及用途1.2乙方租賃房屋的目的為羽毛球租賃，用作（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳阶赓U房屋的具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋交還甲方。乙方應(yīng)在租賃期滿后__日內(nèi)，向甲方支付租賃期滿后的房屋維修費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還甲方，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在租賃期滿后__日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)租賃房屋享有合法的出租權(quán)，并確保房屋及附屬設(shè)施的安全性能符合租賃用途。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾乳_(kāi)戶手續(xù)，并按照實(shí)際使用情況向乙方收取相關(guān)費(fèi)用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失的__%計(jì)算。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離租賃房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為租金的__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋基本情況（此處附上房屋的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息）附件二：租賃房屋附屬設(shè)施清單（此處附上租賃房屋附屬設(shè)施的詳細(xì)清單）一、附件列表：1.附件一：房屋基本情況內(nèi)容：租賃房屋的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息。2.附件二：租賃房屋附屬設(shè)施清單內(nèi)容：租賃房屋附屬設(shè)施的詳細(xì)清單。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能保證租賃房屋的安全性能符合租賃用途。未能在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。未能協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾乳_(kāi)戶手續(xù)。2.乙方違約行為：未按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用用途。未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。逾期支付租金或逾期遷離租賃房屋。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋所有權(quán)或出租權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在使用租賃房屋過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修、保養(yǎng)。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)按約定收取滯納金，如乙方仍不支付，可依法解除合同。3.問(wèn)題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：租賃期滿后，乙方未能按照約定遷離租賃房