農(nóng)村租賃合同公共設(shè)施

農(nóng)村租賃合同公共設(shè)施合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地點(diǎn)）的農(nóng)村公共設(shè)施，乙方擬租賃上述公共設(shè)施用于__________（用途），雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃設(shè)施及期限1.甲方出租的農(nóng)村公共設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施列表）。2.租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/年。2.乙方采取按年支付租金的方式，自租賃期滿(mǎn)之日起__________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、租賃物的使用及保管1.乙方按照甲方提供的設(shè)施用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。3.乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。四、合同的變更與解除1.在租賃期內(nèi)，如甲方需要變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.在租賃期內(nèi)，如乙方需要變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________年__________月__________日乙方（承租方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農(nóng)村公共設(shè)施所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明3.租賃設(shè)施清單4.維修記錄5.租金支付憑證6.雙方身份證明復(fù)印件7.合同解除或變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供租賃設(shè)施提前解除合同未履行通知義務(wù)未按約定提供維修服務(wù)2.乙方違約：未按約定支付租金擅自改變租賃物用途未妥善保管租賃物導(dǎo)致?lián)p壞未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有農(nóng)村公共設(shè)施所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃農(nóng)村公共設(shè)施并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期每日加收滯納金，如逾期嚴(yán)重可解除合同。2.問(wèn)題：乙方擅自改變租賃物用途解決辦法：要求乙方立即恢復(fù)原用途，違約嚴(yán)重可解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：租賃設(shè)施損壞解決辦法：乙方負(fù)責(zé)維修，如無(wú)法維修需賠償甲方損失。4.問(wèn)題：合同變更或解除解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除協(xié)議，明確雙方責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村公共設(shè)施租