太原市戲劇俱樂部租賃合同

太原市戲劇俱樂部租賃合同合同編號：__________太原市戲劇俱樂部租賃合同鑒于甲方為戲劇演出團體，乙方為戲劇演出場地提供方，雙方為促進戲劇藝術(shù)的發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃乙方場地進行戲劇演出事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.1乙方同意將位于太原市________路的戲劇演出場地提供給甲方使用，甲方租用該場地進行戲劇演出。1.2甲方租用場地的面積為________平方米，乙方應(yīng)保證場地的安全、衛(wèi)生、正常使用。1.3甲方租賃場地用途僅限于戲劇演出，不得挪作他用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為________個月，自甲方入住之日起計算。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，雙方協(xié)商簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2甲方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：________賬號：________開戶行：________3.3甲方應(yīng)在每月________日前將當(dāng)月租金支付至乙方賬戶。四、押金4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向乙方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方在扣除甲方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還甲方。五、合同的提前解除5.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用租賃場地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按約定提供租賃場地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：________年________月________日一、附件列表：1.太原市戲劇俱樂部租賃合同2.乙方場地使用權(quán)證明3.甲方戲劇演出許可證4.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書5.押金收據(jù)6.租金支付記錄7.合同解除通知書8.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用租賃場地，認定標(biāo)準(zhǔn)為：甲方使用場地進行非戲劇演出活動。2.乙方未按約定提供租賃場地，認定標(biāo)準(zhǔn)為：乙方未能在約定時間內(nèi)提供租賃場地給甲方使用。3.甲方未按約定支付租金，認定標(biāo)準(zhǔn)為：甲方逾期支付租金超過一個月。4.甲方提前解除合同，未經(jīng)乙方書面同意。5.乙方提前解除合同，未經(jīng)甲方書面同意。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：甲方支付給乙方的場地使用費。3.押金：甲方為確保合同履行而支付給乙方的保證金。4.違約金：違反合同約定時，違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。5.戲劇演出：指以戲劇藝術(shù)形式為公眾提供的表演活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方無法按約定用途使用租賃場地。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，尋求其他適合的場地進行戲劇演出。2.問題：乙方未能按約定提供租賃場地。解決辦法：乙方應(yīng)盡快提供場地給甲方使用，并向甲方支付違約金。3.問題：甲方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，否則乙方有權(quán)解除合同。4.問題：甲方提前解除合同，未經(jīng)乙方書面同意。解決辦法：甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付違約金。5.問題：乙方提前解除合同，未經(jīng)甲方書面同意。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為戲劇演出團體，需要租賃場地進行演出。2.乙方為戲劇演出場地提供方，擁有適合戲劇演出的場地。3.甲方與乙方就場地租賃達成一致，簽訂租賃合同