東營市房屋租賃合同水電氣費(fèi)用

東營市房屋租賃合同水電氣費(fèi)用合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方對該房屋享有合法的所有權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第四條水電氣費(fèi)用4.1租賃期間，水、電、天然氣（如有）費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)合理使用水、電、天然氣等資源，不得浪費(fèi)。4.3乙方如有違約行為導(dǎo)致水、電、天然氣費(fèi)用增加的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。7.3若甲方未按約定時(shí)間提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.乙方身份證明3.水電氣費(fèi)用賬單4.房屋維修記錄5.租金支付證明6.違約金支付證明7.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金：逾期超過一個(gè)月未支付租金，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間提供房屋：逾期超過一個(gè)月未提供房屋，視為違約。3.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施：造成房屋及設(shè)施損壞，視為違約。4.甲方未按約定維修房屋及附屬設(shè)施：導(dǎo)致房屋及設(shè)施無法正常使用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給乙方使用。2.承租方：租賃房屋并支付租金給出租方的當(dāng)事人。3.租賃期限：雙方約定乙方租賃房屋的時(shí)間段。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.違約金：違約方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，甲方收取的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，收取滯納金，如乙方仍不支付，可解除合同并追究違約責(zé)任。2.甲方未按約定時(shí)間提供房屋：提前通知甲方，要求甲方按時(shí)提供房屋，如甲方仍不提供，可解除合同并追究違約責(zé)任。3.房屋及設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，如甲方不維修，可委托第三方維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。4.水電費(fèi)爭議：查閱水電費(fèi)賬單，核實(shí)費(fèi)用，如有爭議，雙方協(xié)商解決或委托第三方鑒定。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)出租