農(nóng)業(yè)用地租賃轉讓協(xié)議

農(nóng)業(yè)用地租賃轉讓協(xié)議合同編號：__________農(nóng)業(yè)用地租賃轉讓協(xié)議1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________一、租賃土地的基本情況1.土地位置：______省______市______縣______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）______村______組。2.土地面積：______平方米。3.土地用途：______。4.土地租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.租金：甲方將租賃土地出租給乙方，乙方應按年支付租金。租金標準為每平方米______元/年，總計租金為______元/年。2.支付方式：乙方應在每個租賃年度開始前______日內(nèi)，向甲方支付當年的租金。三、租賃土地的使用1.乙方按照本協(xié)議約定的用途使用租賃土地，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。2.乙方應合理利用租賃土地，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行違法建設和污染環(huán)境的行為。3.乙方在租賃土地上的設施和建筑物，如需拆除或遷離，應提前______個月通知甲方，并承擔相應的拆除和遷離費用。四、租賃土地的轉讓1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地及地上附著物轉讓給第三方。2.如乙方需將租賃土地及地上附著物轉讓給第三方，應提前______個月向甲方提出申請，并按甲方要求支付轉讓費用。3.本協(xié)議終止后，乙方應將租賃土地及地上附著物無償移交給甲方。五、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按約定提供租賃土地或不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的______%。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃土地權屬證明2.乙方經(jīng)營計劃書3.租賃土地現(xiàn)狀照片4.土地用途變更審批文件5.租金支付憑證6.轉讓申請及相關審批文件7.租賃土地地上附著物清單8.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃土地或不符合約定，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方未按約定使用租賃土地，或未經(jīng)甲方同意改變土地用途，視為違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意將租賃土地及地上附著物轉讓給第三方，視為違約。5.雙方其他違反協(xié)議約定的行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)業(yè)用地：指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、園地、草地等。2.租賃土地：指甲方出租給乙方的農(nóng)業(yè)用地。3.租金：乙方向甲方支付的租賃土地使用費。4.土地用途：乙方在使用租賃土地時所承諾的具體用途。5.違約：違反協(xié)議約定的一方行為。6.違約金：因違約行為而向對方支付的懲罰性賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權爭議：協(xié)商解決或依法向人民法院提起訴訟。2.租金支付糾紛：查閱支付憑證，協(xié)商解決或依法向人民法院提起訴訟。3.土地用途變更：提前申請，取得甲方書面同意后辦理相關手續(xù)。4.轉讓土地及地上附著物：提前申請，取得甲方書面同意后辦理相關手續(xù)。5.合同履行中出現(xiàn)其他爭議：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)企業(yè)租賃土地進行農(nóng)業(yè)