續(xù)租合同珠寶設(shè)計(jì)中心

續(xù)租合同珠寶設(shè)計(jì)中心合同編號：__________合同各方：甲方：（姓名/公司名稱：（填寫完整的公司名稱）地址：（填寫公司地址）聯(lián)系人：（填寫聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話）乙方：（姓名/公司名稱：（填寫完整的公司名稱）地址：（填寫公司地址）聯(lián)系人：（填寫聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話）鑒于甲方擁有位于（填寫地址）的珠寶設(shè)計(jì)中心，乙方對該珠寶設(shè)計(jì)中心進(jìn)行續(xù)租，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于（填寫地址）的珠寶設(shè)計(jì)中心繼續(xù)出租給乙方使用。1.2租賃期限為（填寫租賃期限，如“2023年1月1日至2025年12月31日”）。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為（填寫租金金額，如“每月人民幣壹萬元整”）。2.2乙方應(yīng)在每月初五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃物的水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。3.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)其使用租賃物的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、通訊等。第四條維修與保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。第五條合同的變更與解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方需變更或解除本合同，應(yīng)提前（填寫提前通知期限，如“三十日”）通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方公司資質(zhì)證明3.租賃物現(xiàn)狀圖片4.租賃物維修保養(yǎng)記錄5.租金支付憑證6.雙方簽署的合同變更或解除協(xié)議7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供或交付租賃物，或租賃物不符合約定。2.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。5.雙方未按約定提前解除合同。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的珠寶設(shè)計(jì)中心。2.租金：指乙方按約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.維修保養(yǎng)：指甲方對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。4.違約金：指違反合同約定一方應(yīng)向守約一方支付的違約賠償。5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付時(shí)間延遲：雙方協(xié)商確定交付時(shí)間，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.租賃物損壞或損失：雙方協(xié)商維修或賠償事宜，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.租金支付困難：提前溝通，必要時(shí)可制定分期付款計(jì)劃。4.合同變更或解除爭議：提供充分證據(jù)，必要時(shí)可求助于法律專業(yè)人士進(jìn)行調(diào)解或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.珠寶設(shè)計(jì)中心租賃方與出租方之間的續(xù)租協(xié)