信陽教育培訓中心租賃合同

信陽教育培訓中心租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃設施及用途1.2乙方租賃甲方教育培訓中心場所主要用于開展各類教育培訓活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、合同的變更和解除4.1在租賃期限內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期限內，如乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如甲方未能按約定提供租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物清單2.教育培訓中心場地使用權證明3.乙方教育資質證明4.租賃合同解除協(xié)議5.違約金計算公式6.教育培訓中心場地照片7.租賃物維修記錄二、違約行為及認定：1.甲方未能按約定時間交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定用途。2.乙方未按約定用途使用租賃物，或提前解除合同未按規(guī)定通知甲方。3.乙方逾期支付租金，或未按要求支付違約金。4.甲方未按約定提供租賃物，或未履行合同約定的維修義務。5.雙方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有租賃物所有權或使用權，并有權出租給承租方的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物，并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品或場地。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費用。5.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時間交付租賃物。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。2.問題：乙方未按約定用途使用租賃物。解決辦法：甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應支付應付租金的滯納金，如逾期嚴重，甲方有權解除合同。4.問題：租賃物損壞或需要維修。解決辦法：乙方應按甲方的要求承擔修復費用。5.問題：雙方對合同條款有爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.教育培訓機構租賃場地開展培訓課