常州文化中心租賃合同

常州文化中心租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：常州文化中心地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方為文化活動(dòng)提供場所和設(shè)施，乙方需租賃甲方提供的場地進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃場所及設(shè)施1.1甲方同意將位于________________的場所及設(shè)施租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的場所及設(shè)施包括：____________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方須按照甲方的要求，合理使用租賃的場所及設(shè)施，不得擅自改變用途。4.2乙方不得在租賃場所以及通道內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及其他人的合法權(quán)益。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對租賃場所及設(shè)施進(jìn)行正常的維修保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃的場所及設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃場所及設(shè)施的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。7.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金以及相關(guān)損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______________________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃場所及設(shè)施清單4.保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件5.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按約定提供租賃場所及設(shè)施，或者提供的設(shè)施不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按約定支付租金，或者逾期支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方在租賃場所以及通道內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，或者損害甲方及其他人的合法權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指常州文化中心。2.承租方：指租賃甲方場所及設(shè)施的乙方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃甲方場所及設(shè)施的時(shí)間范圍。5.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到乙方逾期支付租金的問題，甲方可以與乙方進(jìn)行溝通，要求乙方按時(shí)支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金以及相關(guān)損失。2.遇到甲方未按約定提供租賃場所及設(shè)施的問題，乙方可以與甲方進(jìn)行溝通，要求甲方提供符合約定的設(shè)施；如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.遇到乙方在租賃場所以及通道內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，或者損害甲方及其他人的合法權(quán)益的問題，甲方可以立即要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；如乙方不停止違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.常州文化中心出租場所及設(shè)施給乙方使用。2.乙方租賃常州文化中心提供的場所及設(shè)施進(jìn)行相關(guān)活