免責(zé)承諾書建筑質(zhì)量保證聲明

免責(zé)承諾書建筑質(zhì)量保證聲明合同編號：__________免責(zé)承諾書建筑質(zhì)量保證聲明本合同各方當(dāng)事人：鑒于：1.甲方為建筑工程項目的業(yè)主或開發(fā)商，乙方為該項目的施工單位或總承包商；2.甲乙雙方希望通過簽訂本合同，明確雙方在建筑工程項目中的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；3.甲乙雙方同意遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益；根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、質(zhì)量保證1.乙方承諾按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，認(rèn)真組織施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件、施工圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得擅自修改設(shè)計文件和施工圖紙。3.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對施工過程中質(zhì)量的控制，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。4.乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的問題及時報告甲方和設(shè)計單位，并按照甲方和設(shè)計單位的要求進(jìn)行整改。5.工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定對工程進(jìn)行保修，確保工程在使用過程中的安全性和功能性。二、質(zhì)量責(zé)任1.乙方對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)有責(zé)任，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、加固、拆除及賠償責(zé)任。2.乙方對工程驗收合格后的質(zhì)量問題負(fù)有保修責(zé)任，如因乙方原因?qū)е鹿こ淘谑褂眠^程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、加固、拆除及賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)對其分包單位的施工質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。分包單位施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。三、質(zhì)量驗收1.工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收應(yīng)在工程主體結(jié)構(gòu)驗收合格后進(jìn)行，最終驗收應(yīng)在工程竣工驗收合格后進(jìn)行。2.甲方應(yīng)組織相關(guān)單位對工程進(jìn)行驗收，乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料，并參加驗收。3.工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新申請驗收。整改期間，甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.工程驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同約定的工程款。四、違約責(zé)任1.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方未按照合同約定支付工程款的，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.甲乙雙方違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，不得影響工程的正常進(jìn)行。六、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.建筑工程設(shè)計文件2.施工圖紙和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.工程量清單4.施工組織設(shè)計5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.工程保修條款7.分包單位資質(zhì)證書8.工程款項支付憑證9.違約金計算公式10.爭議解決方式的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照設(shè)計文件、施工圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，擅自修改設(shè)計文件和施工圖紙。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時報告甲方和設(shè)計單位，并按照甲方和設(shè)計單位的要求進(jìn)行整改。3.乙方未建立健全質(zhì)量管理體系，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。4.乙方未按照合同約定對工程進(jìn)行保修，導(dǎo)致工程在使用過程中出現(xiàn)安全性和功能性問題。5.乙方對其分包單位的施工質(zhì)量未承擔(dān)連帶責(zé)任，導(dǎo)致質(zhì)量問題。6.甲方未按照合同約定支付工程款。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程：指建筑物及其附屬設(shè)施的建造和安裝工程。2.施工單位：指承擔(dān)建筑工程施工的企業(yè)或個體工商戶。3.總承包商：指承擔(dān)建筑工程施工總包的企業(yè)或個體工商戶。4.業(yè)主：指擁有建筑工程項目的所有權(quán)和使用權(quán)的企業(yè)或個體工商戶。5.設(shè)計單位：指承擔(dān)建筑工程設(shè)計的單位。6.工程驗收：指對建筑工程質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行檢查、評定，確定工程是否符合設(shè)計文件、施工圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的過程。7.保修：指施工單位對建筑工程在一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)、加固、拆除及賠償?shù)呢?zé)任。8.分包單位：指在建筑工程施工過程中，承擔(dān)部分工程承包的企業(yè)或個體工商戶。9.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。10.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時報告甲方和設(shè)計單位。解決辦法：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對施工過程中質(zhì)量的控制，發(fā)現(xiàn)問題及時報告甲方和設(shè)計單位，并按照甲方和設(shè)計單位的要求進(jìn)行整改。2.問題：甲方未按照合同約定支付工程款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款，如發(fā)生支付延遲，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.問題：工程驗收不合格，乙方需要進(jìn)行整改。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新申請驗收。整改期間，甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.問題：工程保修期間，工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方拒絕履行保修責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定對工程進(jìn)行保修，確保工程在使用過程中的安全性和功能性。如乙方拒絕履行保修責(zé)任，甲方可向法院提起訴訟，要求乙方履行保修責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：