露營(yíng)地租賃示范合同

露營(yíng)地租賃示范合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、營(yíng)地的基本情況1.1甲方出租的營(yíng)地位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2營(yíng)地內(nèi)設(shè)有__________、__________、__________等設(shè)施。1.3甲方向乙方提供營(yíng)地的使用權(quán)，但不包括營(yíng)地的所有權(quán)和土地使用權(quán)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）營(yíng)地租賃費(fèi)：每平方米__________元/月；（2）其他設(shè)施使用費(fèi)：__________元/月；（3）合計(jì)每月租金為：__________元。3.2乙方支付租金的方式為每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用營(yíng)地，開展__________活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守營(yíng)地的管理制度，愛護(hù)營(yíng)地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)營(yíng)地的安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)工作，確保營(yíng)地正常運(yùn)營(yíng)。4.4乙方不得將營(yíng)地轉(zhuǎn)讓給第三方，不得在營(yíng)地進(jìn)行非法活動(dòng)。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)對(duì)乙方在營(yíng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.2甲方應(yīng)保證營(yíng)地的設(shè)施正常運(yùn)行，如有故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與營(yíng)地相關(guān)的行政手續(xù)，提供必要的證明材料。六、合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。七、違約責(zé)任7.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.營(yíng)地設(shè)施清單4.租賃合同備案證明5.營(yíng)地地理位置示意圖6.營(yíng)地管理制度7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，逾期超過一個(gè)月未支付。2.乙方未按約定使用營(yíng)地：指乙方在營(yíng)地進(jìn)行非法活動(dòng)或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓給第三方。3.甲方未能保障設(shè)施正常運(yùn)行：指甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)維修故障設(shè)施。4.甲方未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)：指甲方未能提供必要的證明材料或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用，按應(yīng)付租金的百分比計(jì)算。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，通常為租金總額的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期則支付滯納金；情節(jié)嚴(yán)重者，可提前解除合同并要求支付違約金。2.乙方未按約定使用營(yíng)地：及時(shí)與乙方溝通，要求停止非法活動(dòng)或轉(zhuǎn)讓行為；如乙方不改正，可解除合同。3.甲方未能保障設(shè)施正常運(yùn)行：甲方應(yīng)及時(shí)維修故障設(shè)施；如因特殊情況無(wú)法及時(shí)維修，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。4.甲方未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)：甲方應(yīng)積極提供必要證明材料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.露營(yíng)地