西寧市數(shù)據中心租賃合同

西寧市數(shù)據中心租賃合同合同編號：__________西寧市數(shù)據中心租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有西寧市數(shù)據中心的出租權，乙方愿意租賃甲方擁有的西寧市數(shù)據中心，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃數(shù)據中心的范圍和用途1.1甲方同意向乙方出租位于西寧市的數(shù)據中心，數(shù)據中心的具體地址為：__________。1.2乙方租賃數(shù)據中心用于：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方需增加租賃面積或使用其他服務，應另行協(xié)商確定費用。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責數(shù)據中心設施的維修及保養(yǎng)，確保數(shù)據中心設施正常運行。4.2乙方應合理使用數(shù)據中心設施，不得擅自改動設施，造成設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。4.3乙方應在租賃期間負責自身辦公區(qū)域的清潔和衛(wèi)生。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.2若乙方逾期支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金及合同總金額的__%作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.西寧市數(shù)據中心租賃合同2.甲方公司章程或授權書3.乙方公司章程或授權書4.租賃場地所有權證明文件5.乙方業(yè)務許可證明文件6.數(shù)據中心設施清單7.網絡安全協(xié)議8.保險單據9.保密協(xié)議10.技術支持和服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未能提供合同約定的數(shù)據中心設施，或設施不符合約定的，視為甲方違約。2.甲方未能按照約定時間提供設施，或延遲交付時間超過合同約定期限的，視為甲方違約。3.甲方提供的設施因質量問題導致無法正常使用的，視為甲方違約。4.乙方未按照約定時間支付租金，或逾期支付租金的，視為乙方違約。5.乙方未按照合同約定使用數(shù)據中心，或擅自改動設施的，視為乙方違約。6.雙方未按照約定履行保密義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方有權使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違反合同約定應支付給另一方的金錢賠償。6.滯納金：指逾期支付租金應支付給出租方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設施交付延遲：解決辦法：雙方可協(xié)商延期交付，并根據延遲時間協(xié)商確定賠償或減免費用。2.設施質量問題：解決辦法：甲方應在一定期限內修復或更換設施，如甲方無法修復或更換，應支付乙方相應的賠償金。3.租金支付延遲：解決辦法：乙方應按時支付租金，如延遲支付，應支付滯納金。如逾期超過約定期限，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。4.保密義務違反：解決辦法：違約方應承擔違約責任，支付違約金，并繼續(xù)履行保密義務。五、所有應用場景：1.企業(yè)間數(shù)據處理